xx省土地權(quán)屬確定與爭(zhēng)議處理?xiàng)l例(完整版)
【正文】 物轉(zhuǎn)讓?zhuān)òǔ鍪?、交換、贈(zèng)與、繼承）的，使用權(quán)屬于受讓人； （三）以土地使用權(quán)進(jìn)行聯(lián)營(yíng)、聯(lián)建、入股，或者以其他形式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，按法律規(guī)定和協(xié)議確定使用權(quán)。 第十二條全民所有制單位和城市集體所有制單位占用農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，按下列規(guī)定確定權(quán)屬： （一）一九六六年五月十六日以前占用的，其所有權(quán)屬于國(guó)家，使用權(quán)屬于用地單位； （二）一九六六年五月十六日至一九八二年五月十三日期間占用，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，或雙方已簽訂用地協(xié)議的，或已通過(guò)調(diào)換土地、安置勞力、物資支援、經(jīng)濟(jì)資助等形式作了補(bǔ)償?shù)模渫恋厮袡?quán)屬于國(guó)家，使用權(quán)屬于用地單位。無(wú)上述資料的，可以參照林業(yè)“三定”（穩(wěn)定山林權(quán)、劃定自留山、確定林業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制）、土改登記及其他主據(jù)確定土地權(quán)屬。 第二條本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議的處理。 第五條省人民政府主管全省土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理工作，行署和市、縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府主管本轄區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理工作，各級(jí)土地管理部門(mén)辦理土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理的具體工作。占多用少、占而未用或土地利用不合理的，原土地所用者有歸還要求的，應(yīng)全部或部分退還； （三）一九八二年二月十三日至一九八六年十二月三十一日期間未經(jīng)批準(zhǔn)占用的土地，退還原所有者。 第十五條修建公路（不包括鄉(xiāng)道），占用農(nóng)民集體土地發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，按下列規(guī)定處理： （一）一九六六年五月十六日以前占用的，其土地所有權(quán)屬于國(guó)家，使用權(quán)屬于用地單位； （二）一九六六年五月十六日至一九八六年十二月三十一日期間占用，已作補(bǔ)償?shù)?，其土地所有?quán)屬于國(guó)家，使用權(quán)屬于用地單位；無(wú)償占用的，參照當(dāng)時(shí)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)酌情給予補(bǔ)償，辦理土地登記手續(xù)，按前項(xiàng)規(guī)定確定土地權(quán)屬?，F(xiàn)由其他單位使用的，在不影響鐵路正常運(yùn)行的情況下，按本條例第十七條規(guī)定辦理。違法占地建房的，依法處理后確定宅基地使用權(quán)。 第二十九條單位之間發(fā)生的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，按下列規(guī)定確定處理機(jī)關(guān)： （一）爭(zhēng)議土地在縣（市、區(qū)）行政區(qū)域內(nèi)的由其所在縣（市、區(qū)）人民政府處理； （二）爭(zhēng)議土地跨行政區(qū)域的，由其共同的上一級(jí)人民政府處理； （三）省外或省屬以上單位（含省屬單位）與其他單位發(fā)生爭(zhēng)議的，由爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)人民政府提出處理意見(jiàn)，報(bào)行署或省轄市人民政府與省土地管理部門(mén)協(xié)商一致后裁定；協(xié)定不一致的，報(bào)省人民政府裁定。對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請(qǐng)書(shū)副本之日起三十日內(nèi)提交答辯文書(shū)和有關(guān)證據(jù)；逾期不提交答辯文書(shū)的，不影響作出處理決定。 當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可以在接到處理決定后三十日內(nèi)，直接向人民法院起訴。 依照本條例規(guī)定，變更集體土地所有者的，由財(cái)政部門(mén)按規(guī)定核準(zhǔn)并相應(yīng)變更農(nóng)業(yè)稅納稅人。 第四十四條本條例自公布之日起施行。 第七條縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)受理下列土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件： （一）個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件； （二）跨鄉(xiāng)級(jí)行政區(qū)域的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件； （三）同級(jí)人民政府和上級(jí)人民政府土地管理部門(mén)交辦的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件。 第十四條當(dāng)事人申請(qǐng)?zhí)幚硗恋貦?quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)提交書(shū)面申請(qǐng)書(shū)。 第十八條承辦人員在辦案過(guò)程中，可以向有關(guān)單位和個(gè)人調(diào)查取證。擅自在有爭(zhēng)議的土地上興建建筑物和其他附著物的，土地管理部門(mén)有權(quán)責(zé)令停止施工。 第三十條下級(jí)人民政府土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)辦理的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，應(yīng)當(dāng)在作出處理決定后三十日內(nèi)將處理決定書(shū)報(bào)上一級(jí)人民政府土地管理部門(mén)備案。第三十九條本辦法由國(guó)家土地管理局負(fù)責(zé)解釋。 第三十二條調(diào)處土地權(quán)屬爭(zhēng)議需要重新確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的，由縣級(jí)以上人民政府確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)，核發(fā)土地證書(shū)。 第二十五條調(diào)解應(yīng)當(dāng)符合自愿、合法的原則。 第十九條在辦案過(guò)程中，土地管理部門(mén)認(rèn)為有必要對(duì)有爭(zhēng)議的土地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查的，在實(shí)地調(diào)查時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人及有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)。 第十五條當(dāng)事人可以委托代理人代為申請(qǐng)?zhí)幚硗恋貦?quán)屬爭(zhēng)議、委托代理人申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)。第八條自治州、設(shè)區(qū)的市人民政府土地管理部門(mén)受理下列土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件： （一）跨縣級(jí)行政區(qū)域的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件； （二）同級(jí)人民政府和上級(jí)人民政府土地管理部門(mén)交辦的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件。 第二條處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議，適用本辦法，本辦法所稱(chēng)土地權(quán)屬爭(zhēng)議，是指因土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的歸屬問(wèn)題而發(fā)生的爭(zhēng)議。第三十九條國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議過(guò)程中玩忽
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