xx省人民政府辦公廳關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見地方規(guī)范性文件(完整版)
【正文】 市政府各部門，市直各單位： 為進一步改善城鎮(zhèn)居民居住條件，加大住房建設和供應力度，遏制房價過快上漲，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號）、國務院辦公廳《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國辦發(fā)〔2010〕4號）精神，結(jié)合我市實際，提出以下意見。 二、增加住房用地供應，加快各類住房建設 （四）增加住房建設用地供應。限價商品住房建設用地年度供應規(guī)模，不低于商品住房建設用地年度供應總量的20%。商品住房要放量供應，重點加快中低價位、中小套型商品住房建設。在建建筑單體達到規(guī)劃批準總層數(shù)三分之一以上的，應當申辦《商品房預售許可證》。嚴格規(guī)范各類房地產(chǎn)展銷展示會，嚴禁媒體主辦房地產(chǎn)展銷活動，各類展銷活動實行嚴格的審批制度。 （十四）加強部門協(xié)作配合。住房城鄉(xiāng)建設部要會同人民銀行、銀監(jiān)會抓緊制定第二套住房的認定標準。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。要立即開展房地產(chǎn)市場專項整頓活動，接受群眾投訴舉報，實施部門聯(lián)動，依法查處土地閑置及炒地行為，堅決打擊囤積土地、變相預售、捂盤惜售、哄抬房價、虛構(gòu)成本等違法違規(guī)行為。新聞媒體要加強正面引導，大力宣傳國家房地產(chǎn)市場調(diào)控政策和我市住房建設成果，以正確的輿論引導房地產(chǎn)市場預期，促進住房理性消費。閑置土地的，達到預售許可條件未申辦《商
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