【正文】 定向銷(xiāo)售住房 A 區(qū)二標(biāo)段 工程 工程地址： 重慶長(zhǎng)壽 渡舟王家墳 樂(lè)至178?；A(chǔ)開(kāi)挖至持力層后，應(yīng)即用 100 厚 C15 混凝土封底。 240 的 C20 細(xì)石混凝土構(gòu)造柱，與女兒墻等高，該構(gòu)造柱由預(yù)留筋 4φ 10 縱筋，箍筋φ 200 組成。在管道和孔洞處用防水油膏嵌縫，其標(biāo)高比同層其它房間標(biāo)高低 60mm。 樂(lè)至178。 第三章 施工部署和項(xiàng)目班子配備 第一節(jié) 施工管理目標(biāo) 一 、工程質(zhì)量目標(biāo) 整個(gè)工程一次交驗(yàn)合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。選派施工過(guò)多個(gè)同類(lèi)工程、經(jīng)驗(yàn)較為豐富的項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，將質(zhì)量、工期和安全目標(biāo)貫徹到項(xiàng)目部每個(gè)管理人員及工人頭腦中，各管理人員根據(jù)所制定的目標(biāo)，將目標(biāo)責(zé)任落實(shí)到作業(yè)班組及個(gè)人，把整個(gè)項(xiàng)目的計(jì)劃目標(biāo)化整為零，分解到位，從基礎(chǔ)做起，從點(diǎn)、 線、面做起，確保整體目標(biāo)圓滿(mǎn)實(shí)現(xiàn)。特別是衛(wèi)生間防水工程的施工質(zhì)量。擬投入本項(xiàng)目的管理人員詳下表 : 項(xiàng)目管理人員計(jì)劃表 序號(hào) 職 務(wù) 職 稱(chēng) 綜合素質(zhì) 備 注 1 項(xiàng)目經(jīng)理 1名 工 程 師 強(qiáng) 均 持 有 效 上 崗 證 2 技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 名 工 程 師 強(qiáng) 3 施工員 3名 工 程 師 強(qiáng) 4 質(zhì)檢員 1名 工 程 師 強(qiáng) 5 安全員 1名 助理工程師 強(qiáng) 6 試驗(yàn)員和材料 1名 助理工程師 強(qiáng) 7 預(yù)算、統(tǒng)計(jì)員 1名 助理工程師 強(qiáng) 第四章 施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備工作分三手抓：一是在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的主持下，施工工長(zhǎng)、施工員、質(zhì)檢員、預(yù)算員、材料員認(rèn)真熟悉圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、準(zhǔn)備圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，編制特殊過(guò)程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，編制設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、半成品供應(yīng)和加工計(jì)劃；二是由項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理帶領(lǐng)各土建及安裝負(fù)責(zé)人、主任工長(zhǎng)、施工員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各種 臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)、定位放線等，為工程開(kāi)工創(chuàng)造良好的條件，三是由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，辦理該工程的中標(biāo)通知書(shū)，施工許可證等相關(guān)手續(xù)。 單位：人 工 種 工程施工階級(jí)投入勞動(dòng)力情況 20xx年 1 2 3 4 5 6 7 8 普工 30 20 18 18 18 10 10 8 石工 50 50 5 0 4 4 4 0 磚工 10 10 80 80 80 40 40 10 砼工 15 15 15 30 30 15 15 10 鋼筋工 10 5 15 15 15 5 2 0 架子工 5 5 20 20 20 10 0 0 模板工 10 10 20 25 25 20 0 0 木工 4 4 20 20 20 2 2 2 抹灰工 1 2 2 2 50 50 30 5 油漆工 0 0 0 0 0 10 10 5 涂料工 0 0 0 0 0 15 20 10 防水工 0 0 0 0 0 8 8 8 焊工 0 0 3 3 3 0 0 0 給、排水安裝工 0 0 8 8 8 8 4 4 電工 1 1 2 2 2 2 2 2 電氣安裝工 0 0 6 6 6 6 4 4 塔機(jī)操作工 3 3 6 6 6 3 3 3 其它 3 3 5 5 5 6 7 3 工程管理人員 9 9 9 9 9 9 9 5 第 三 節(jié) 工程主要材料需用計(jì)劃 為保證工程質(zhì)量必須嚴(yán)格把好工程需用材料質(zhì)量關(guān)，只有提前作好材料計(jì)劃并根據(jù)計(jì)劃的規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行貨比三家，價(jià)比三家，提前作好購(gòu)貨準(zhǔn)備和供應(yīng)商的評(píng)審工作，樂(lè)至178。 序號(hào) 儀器設(shè)備名稱(chēng) 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 主要用途 1 全站儀 NTS32 臺(tái) 1 用于測(cè)量 2 經(jīng)緯儀 J2 臺(tái) 1 用于測(cè)量 3 水準(zhǔn)儀 S3 臺(tái) 2 用于測(cè)量 4 垂球 5kg 個(gè) 2 用于測(cè)量 5 微機(jī) 聯(lián)想 臺(tái) 2 現(xiàn)代化管理 6 激光打印機(jī) EPSON1520k 臺(tái) 1 打印各種文件 7 照像機(jī) 尼康 部 1 收集圖片資料 8 攝像機(jī) 松下 套 1 收集圖片資料 9 自控垂直檢測(cè)尺 20xx179。 15179。 65179。 150 套 6 27 砂漿試模 179。 滿(mǎn)足對(duì)環(huán)境保護(hù)和防止噪聲污染的要求。但基礎(chǔ)階段建設(shè)單位提供用電量不能滿(mǎn)足施工要求，故自備 2臺(tái) STC30型發(fā)電機(jī)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工用電。 施工現(xiàn)場(chǎng)主要機(jī)具設(shè)備用電總?cè)萘?，?jīng)過(guò)計(jì)算為 50KW。 主體每層施工進(jìn)度為 8天，養(yǎng)護(hù)和放線占 1天，不可預(yù)見(jiàn)因素占 1天，實(shí)際施工每層主體工期為 6天＞ 天 /層（ /層為經(jīng)過(guò)計(jì)算的吊裝時(shí)間），塔機(jī)吊 裝能力滿(mǎn)足要求。 第五節(jié) 施工平面布置圖 現(xiàn)場(chǎng)施工平面布置圖詳 附圖 。 (三 )實(shí)施施工進(jìn)度計(jì)劃：在實(shí)施中加強(qiáng)協(xié)調(diào)和檢查，如出現(xiàn)偏差（不必要的提前或拖后）及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并不斷預(yù)測(cè)未來(lái)進(jìn)度狀況。 驗(yàn)收和工程備案 5天。 在砌筑砂漿中摻有機(jī)塑化劑，提高砂漿稠度和和易性，提高工作效率，保證砌體質(zhì)量。 建水泥庫(kù)兩間確保水泥按批進(jìn)場(chǎng)，先檢驗(yàn)合格后使用。因此要詳細(xì)了解施工圖紙，根據(jù)施工階段，計(jì)算出工程量，根據(jù)施工規(guī)范及操作程序要求確定施工方法，使工序合理，體現(xiàn)合同對(duì)該計(jì)劃工期的要求，還要弄清各種材料、設(shè)備、加工品的供應(yīng)能力和時(shí)間，現(xiàn)有管理人員和操作工人是否滿(mǎn)足工期的要求等。該計(jì)劃由施工員編制，施工組負(fù)責(zé)人審批并報(bào)副 經(jīng)理。 認(rèn)真熟悉圖紙，了解整個(gè)工程各軸線間的相互關(guān)系及標(biāo)高情況，確定本工程根據(jù)相鄰位置采用直角坐標(biāo)法進(jìn)行測(cè)量放線。 挖孔樁基施工工藝流程 樁孔定位放線 → 挖去表層松土按要求作磚護(hù)圈 → 軸線標(biāo)高抄測(cè)在護(hù)圈上 → 第一節(jié)樁基土石方開(kāi)挖 → 綁扎護(hù)壁鋼筋 → 安裝模板 → 澆護(hù)壁混凝土 → 拆模 → 軸線標(biāo)高測(cè)放復(fù)核 → 開(kāi)挖樁基第二節(jié)土石方，重復(fù)施工挖至樁基持力層 → 取樣試驗(yàn) → 試驗(yàn)合格后挖至設(shè)計(jì)嵌巖深度終孔（護(hù)底） → 驗(yàn)孔 → 清孔封底 → 吊放鋼筋籠就位、隱蔽驗(yàn)收 → 澆筑砼至設(shè)計(jì)標(biāo)高 → 樁基動(dòng)測(cè)試 驗(yàn) →承臺(tái)地梁鋼筋→承臺(tái)、地梁砼→基礎(chǔ)驗(yàn)收 承臺(tái)地梁土石方開(kāi)挖 砼墊層 樁基施工順序 （ 1）放線定位及高程：依據(jù)建筑測(cè)量控制網(wǎng)及基礎(chǔ)平面布置圖，測(cè)定樁位軸線方格控制網(wǎng)和高程水準(zhǔn)點(diǎn)，在樁中心打樁釘小圓釘。之后每節(jié)護(hù)壁澆完后吊線附檢查樁孔垂直度，隨之進(jìn)行修整，每澆完四節(jié)護(hù)壁用經(jīng)緯儀校核軸線是否偏位并及時(shí)校正。當(dāng)挖至中風(fēng)化巖層上，不再用護(hù)壁（中風(fēng)化巖質(zhì)的確定由設(shè)計(jì)、甲方共同確定）。 （ 15）澆筑樁身混凝土：樁身混凝土為自拌砼，在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制施工配合比、嚴(yán)格檢查與設(shè)計(jì)要求砼強(qiáng)度等級(jí)等相關(guān)技術(shù)參數(shù)是否一致，并隨盤(pán)隨機(jī)抽樣，制作砼試壓件，同條件養(yǎng)護(hù)。 樁孔每開(kāi)挖 1m 應(yīng)用大線錘和“十字”尺對(duì)樁身垂直度和樁徑進(jìn)行復(fù)核檢查。 樁縱筋根據(jù)設(shè)計(jì)間距在圓形鋼筋內(nèi)支架上用粉筆畫(huà)線劃分均勻，并牽線校直。 人工挖孔樁開(kāi)挖示意圖 (見(jiàn)附圖 ) （ 3）砼施工 砼施工前，應(yīng)清除樁孔底沉碴，檢查樁籠子鋼筋是否限位牢固。樁帽澆筑好后應(yīng)劃成毛面。 (4)因樁孔密度較大，及地下水等不利因素，又要保證施工工期，對(duì)相鄰樁小于 3D的挖孔樁以及出現(xiàn)地下水等樁位采取特殊施工措施： a本工程施工工期緊，且挖孔樁基礎(chǔ)深（平均深度超過(guò) 15m），在護(hù)圈砼澆筑過(guò)程中全部增加砼早強(qiáng)劑（ FM－ 1高效型，摻量為水泥用量的 10%）； b相鄰樁錯(cuò)開(kāi)施工時(shí)間為 4～ 5 節(jié)模板的高度； c挖孔樁的井圈護(hù)壁強(qiáng)度等級(jí)比設(shè)計(jì)要求強(qiáng)度提高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)； 樁基施工質(zhì)量要求 人工挖孔樁施工允許偏差 樁徑偏差 垂直允許偏差 樁位允許偏差 177。地梁雙面關(guān)模，用螺栓對(duì)拉和鋼管固定，間距 500mm。 10 4 鋼筋籠長(zhǎng)度 177。 鋼筋表面嚴(yán)重銹蝕或表面?zhèn)凼蛊浣孛娣e減小 5%的鋼筋不得使用于工程中。在砼澆筑過(guò)程中，每盤(pán)進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量，并嚴(yán)格按照施工技術(shù)交底中原材料的進(jìn)料順序進(jìn)料，按照砼取樣規(guī)定的數(shù)量及試件組數(shù)進(jìn)行隨機(jī)抽樣。 技術(shù)部門(mén)認(rèn)真熟悉圖紙、準(zhǔn)確、及時(shí)提出材料計(jì)劃。特別是避雷引下線的焊接在關(guān)模前必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收簽字方能澆筑；檢查模板強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，幾何尺寸、預(yù)留、預(yù)埋是否牢固或準(zhǔn)備。 砌筑前將基礎(chǔ)或樓板表面的砂漿及雜物清除干凈。 構(gòu)造柱處砌體按先退后進(jìn)砌成馬牙搓，沿堅(jiān)向每 隔 500 設(shè)置 2Φ 6 墻拉筋，埋置拉結(jié)筋處灰縫厚度保證在 10～ 12 毫米內(nèi)。 6060240Φ6 500 馬牙槎4Φ 122406060Φ6 500 水平筋錯(cuò)一皮磚60 60606015060100 0 100 02402401000構(gòu) 造 柱 拉 墻 筋 示 意 圖樂(lè)至178。 ①用經(jīng)緯儀放幾大砌體角軸線； ②掛線砌筑，砌筑過(guò)程中隨時(shí)用托線板檢查。 砌筑過(guò)程中的質(zhì)量檢查主要由組長(zhǎng)和施工員負(fù)責(zé)，每施工段砌完 1/2 層高由施工技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)檢員會(huì)同施工員、班組長(zhǎng)對(duì)砌體進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。 在磚墻的轉(zhuǎn)角處及交接 處設(shè)置標(biāo)高樁和皮數(shù)桿，在皮數(shù)桿之間拉準(zhǔn)線，依準(zhǔn)線逐皮砌筑，其中第一皮磚按墻身邊線砌筑。 四、下面針 對(duì)墻體砌筑、鋼筋砼現(xiàn)澆工程和預(yù)制構(gòu)、配件安裝工程分別提出施工方法和技術(shù)措施。 第三節(jié) 主體分部工程 一、簡(jiǎn)介 包括砌體工程、 現(xiàn)澆構(gòu)造柱、層層圈梁，現(xiàn)澆衛(wèi)生間和廚房樓板，現(xiàn)澆梯梁、梯板，預(yù)制和安裝過(guò)梁，樓（屋）面板的預(yù)制和安裝等。 基礎(chǔ)工程檢驗(yàn)批的劃分 序號(hào) 分部工程 子分部工程 分項(xiàng)工程（檢驗(yàn)批） 1 地基 與基 礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)土方開(kāi)挖挖 按基礎(chǔ)驗(yàn)槽封底批次劃分 砼護(hù)壁支護(hù) 鋼筋、模板、砼 按澆灌批次分檢驗(yàn)批 砼基礎(chǔ)、樁基 鋼筋、模板、砼按澆灌批次分檢驗(yàn)批 地梁土方開(kāi)挖 一個(gè)檢驗(yàn)批 地梁鋼筋砼 鋼筋、模板、砼按澆灌批次分檢驗(yàn)批 人工回填 室內(nèi)、室外各劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批 砌體基礎(chǔ) 為一個(gè)檢驗(yàn)批 質(zhì)量控制管理及保證措施 制定圖紙會(huì)審制度，技術(shù)交底制度、樣板制度、質(zhì)量三檢制度。堆碼時(shí)要防止泥、漆等的污染。 鋼筋應(yīng)有出廠合格證、質(zhì)量說(shuō)明書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告單、備案登記證。相鄰兩層澆筑時(shí)間間隔不應(yīng)超過(guò) 1 小時(shí)。在水一方定向銷(xiāo)售住房 A 區(qū)二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計(jì) 重慶 渝圣 建筑 工程 有限公司 第 25 頁(yè) 共 118 頁(yè) 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目 允許偏差 1 主筋間距 177。 1000179。 樁內(nèi)砼澆筑的自落高度不得超過(guò) ，故應(yīng)設(shè)置串筒確保砼的澆筑自落高度。樁縱筋的接長(zhǎng)采用閃光對(duì)焊連接。棄碴堆放應(yīng)距孔邊 2m外。 （ 16）挖孔樁樁孔比較深。在水一方定向銷(xiāo)售住房 A 區(qū)二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計(jì) 重慶 渝圣 建筑 工程 有限公司 第 23 頁(yè) 共 118 頁(yè) 標(biāo)高進(jìn)行擴(kuò)底。 （ 7）架設(shè)垂直運(yùn)輸架：樁第一節(jié)護(hù)壁孔成孔后，在井口上安設(shè)鋼管吊架、鐵轆轤；搭設(shè)必須穩(wěn)定、牢固。磚護(hù)圈頂抹 30 厚 C20 細(xì)石砼。 (2)根據(jù)主軸控制軸線，用鋼尺丈量平面開(kāi)間尺寸，定出其它開(kāi)間軸線并設(shè)軸線樁加以控制。 安排追趕計(jì)劃：有時(shí)可能由于難以預(yù)見(jiàn)的因素而拖延工期，或發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)，立即進(jìn)行研究分析原因，立即編制追趕計(jì)劃，并隨時(shí)檢查追趕計(jì)劃的實(shí)施情況。該計(jì)劃由項(xiàng)目副經(jīng)理編制，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。 1在 施工中對(duì)工期進(jìn)行微機(jī)動(dòng)態(tài)、網(wǎng)絡(luò)跟蹤管理，預(yù)先發(fā)現(xiàn)工期將滯后，提前作好解決措施。 按劃分的施工段和施工順序組織流水作 業(yè)。在水一方定向銷(xiāo)售住房 A 區(qū)二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計(jì) 重慶 渝圣 建筑 工程 有限公司 第 19 頁(yè) 共 118 頁(yè) 第二節(jié) 工期保證體系和措施 一、工期保證體系框圖（如下圖） 二、工期保證措施 (一 ) 工期組織保證措施 公司已利用投標(biāo)期間的時(shí)間對(duì)該工程需要的“人、機(jī)、物、環(huán)、法和財(cái)”進(jìn)行了充分準(zhǔn)備和落實(shí)，完全能確保按時(shí)開(kāi)工。 (五 )施工進(jìn)度按下表程序進(jìn)行控制： 樂(lè)至178。在水一方定向銷(xiāo)售住房 A 區(qū)二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計(jì) 重慶 渝圣 建筑 工程 有限公司