【正文】 當您還處在尋求有效投資的十字路口時，當 您在為尋找有價值的房地產(chǎn)投資而苦惱時，您不妨來參觀有著都市色彩的 BOBO 匯館，在這里，有著巨大投資價值的樓盤正等著您呢！ BOBO 匯館的主力房每套 60m2，基本是躍層式，很適合年輕人居住，投資的空間相當大。 百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張地產(chǎn)精英 講學 VCD， 全套 風暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機構 10 概念提煉： 不再為房東打工 他們終日為了生活而奔波勞累，汗水多半都要為房租而流，到頭來房屋還是房東的。 戶型概念提升 目的： 通過對戶型特點的詮釋， BOBO 匯館自然而然的空間體系，存在無限自由，沒有絲毫做作，建筑的簡約傳達著無法抗拒的質感，必然為本案爭取到盡量多的市場份額。 “生活、工作一躍而上” —— 米的層高， 4 米的面寬，長頸鹿可以到我家來做客了。他們的生活自我而隨意， VERSACE 的前衛(wèi)氣質、 SWATCH 的縱情有度、ALEXANDER MCQUEEN 的狂迷本色、 RED EARTH 的浪漫嬌柔，總能夠在他們的生活中充分展現(xiàn)出來。 單價偏高 —— 與項目所處環(huán)境及同類競爭樓盤的價格對比，項目平均單價偏高。 年輕人 渴望與同齡、同質的人群交流，分享快樂，分擔憂愁，如果能與這樣一類人同住一個屋檐下，將會無比愉悅，在輕松中釋放生活壓力。百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學 VCD， 全套 風暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機構 3 本案以吸引第一次置業(yè)為主，理由是當其原有居住條件不滿意，而品味和質量較高、價格合理的商品房出現(xiàn)時，無疑對他們的購房動機是一種強有力的沖擊。百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學 VCD， 全套 風暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機構 1 項 目 核 心 概 念 提 升 1． 目標客源主要特征： 消費者主要特征 ⑴月收入 1400 元以上 ⑵收入穩(wěn)定或事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的年輕人 ⑶年齡多數(shù)在 25—— 35 歲之間，多以首次置業(yè)為主 ⑷家庭人口為 1—— 2 人，以單身白領和新婚夫婦為主 ⑸以投資為目的（多以中老年為主） 2．主要客源社會類型： ⑴單身白領，特別以現(xiàn)代年輕女性為主 ⑵年輕教師及文化藝術界人士 ⑶個體經(jīng)營者、 SOHO 人 ⑷中老年小型投資者 ⑸異地在昆有長期接待業(yè)務關系的 ⑹被云南優(yōu)良 的人居環(huán)境所吸引的海內外新的“體驗型”移民 3．目標客戶特征描述： 項目目標客戶的共性應為： 有穩(wěn)定的工作和收入 家庭收入在中上水平 渴望有屬于自己的獨立空間 對時尚生活有一定的追求 百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學 VCD， 全套 風暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機構 2 家庭結構是以單身和小家庭為主 因產(chǎn)品差異界定的目標客戶類型為： 25—— 30 歲左右的年輕置業(yè)者大多以有穩(wěn)定收入為主，他們對時尚生活有敏銳的感受力和極強的接受力，希望走在時代的前沿。 5．目標消費者購買誘因 TBI 分析 表面誘因 一個前衛(wèi)、時尚的現(xiàn)代生活空間 深層誘因 超值物質享受 滿足個性化需求 超值心理享受 戶型設計新穎，別致；符合現(xiàn)代人的審美觀。 避免成天為了住所而奔波的疲憊心理。若在項目推廣初期，沒有足夠的準備，項目價位很難在消費者心目中形成競爭優(yōu)勢。 昆明是目前中國人居環(huán)境最優(yōu)秀的區(qū)域之一，云南是亞洲文化與宗教的十字路口，隨著大昆明建設的展開，必將吸引大量高素質的年輕人 來昆體驗生活、創(chuàng)業(yè)奮斗、實現(xiàn)夢想。立體思維、立百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張地產(chǎn)精英 講學 VCD， 全套 風暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機構 7 體空間，事業(yè)靈感的源泉； 自由自“宅 ”、隨心所“寓” ，讓您安居樂業(yè)。 百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張地產(chǎn)精英 講學 VCD， 全套 風暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機構 9 概念提煉： 生活、工作一躍而上 小躍層的戶型特點，給人一種 跳躍的立體空間 的感覺。這簡直就是在為房東打工。 BOBO 匯館的主力房價十多萬元，目前項目區(qū)域的同類型產(chǎn)品出租價格在 700 元 /月左右，前期的投入將很快便可收回；另一方面，在首付款付清后，可以將其出租出去，讓別人來為你供房，一段時間后，你也很順利的獲得了房子的所有權。就昆明房產(chǎn)市場來看，購買小戶型的單身女性已明顯增加，而昆明目前還沒有專門為女性打造的居住空間，而相當一部分女性也正期待這為她們而設的樓盤的出現(xiàn)。 將裝修與建筑結合，可以把 裝修費用包括在售價內，可享受住房公積金和按揭貸款。 （ 2）健康會所 ＊ 每天體驗健康生活、脈動的滋味 多功能活動中心（劃船器、跑步機、啞鈴、健美培訓 ??健身房＋乒乓房＋桌球室??） 特別建議： ① 、將健身區(qū)與各類玩場區(qū)分開設置； 百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張地產(chǎn)精英 講學 VCD， 全套 風暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機構 17 ② 、建立一套完整的美體塑身系統(tǒng)（從飲食、鍛煉、美容到形象、氣質的培養(yǎng)），以女性業(yè)戶為主。 特別建議： 百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張地產(chǎn)精英 講學 VCD， 全套 風暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 昆明思維幾何策略 機構 20 針對目標客戶群，讓相應娛樂休閑健身行業(yè)入主會所。 將裝修與建筑結合，成本會降低， 因為裝修公司一般和裝修材料的廠商有很好的合作關系 ， 材料集中采購 ，統(tǒng)一進貨 ， 環(huán)保、質量都能保證 ， 也能享受優(yōu)惠價格。 D、保安人員 24 小時監(jiān)控巡視系統(tǒng)。 BBS 論壇 七、建筑單體篇 目的： 由于本案產(chǎn)品所定位的主要目標客戶群為 25— 35 歲百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張地產(chǎn)精英 講學 VCD， 全套 風暴特價 680 元 ，貨