最新超市房屋租賃合同范本(完整版)
【正文】 個(gè)月為“租賃月”。 同意乙方可將承租房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè) 購(gòu)寶樂(lè) 超市。乙方在使用期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)，今后如乙方改變房產(chǎn)用途，應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)制止或提前終止合同。 從乙方開(kāi)業(yè)第二個(gè)月起，乙方應(yīng)在每個(gè)月 日前向甲方支付當(dāng)月租金，且甲方應(yīng)向乙方提供的合法的發(fā)票。 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同之約定租賃給乙方。如上述技術(shù)條件因故中斷（因市政部門(mén)原因或不可抗力或甲方可控制以外的其他原因除外），則甲方應(yīng)在接到中斷通知的二十四小時(shí)內(nèi)迅速將其恢復(fù)，否則乙方有權(quán)扣除在水、電或空調(diào)中斷期間的租金，并要求甲方賠償因水、電或空調(diào)中斷而遭受的實(shí)際損失。涉及與大樓水、電、空調(diào)或排水、排污系統(tǒng)的接駁、更改或搬移時(shí)，甲方應(yīng)派專(zhuān)職工程人員配合，以便乙方盡快完成施工。 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞 (正常磨損除外 )。 第 八 章 合同提前終止 在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致， 通 過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提前終止本合同。 甲方依據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)預(yù)先以十四天書(shū)面通知乙方。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同。 除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，本合同另有規(guī)定的除外；逾期未能更正，另一方 保留索賠的權(quán)利。 本合同未盡事宜 ,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。如以人手傳送，于送達(dá)時(shí)視為已接收。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有設(shè)施，設(shè)備之一部分或全部。 有下列情形之一，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切損失： (a) 甲方違反其保證或責(zé)任、或違反本合同的其它規(guī)定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。在房產(chǎn)修復(fù)期間，乙方免交租金及其它相關(guān)費(fèi)用。 乙方可按其統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。此外，甲方并同意進(jìn)貨通道或有關(guān)設(shè)施使用通道絕對(duì)暢通。如上述技術(shù)條件于中斷后的連續(xù)達(dá)十四天仍未恢復(fù)，乙方有權(quán)終止本合同并要求甲方賠償一切損失。 甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)及其提供的設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全和正 常使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。 第四 章 稅收及費(fèi)用 乙方經(jīng)營(yíng)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話(huà)、 物業(yè)管理費(fèi) 等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝 的水、電
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