最新超市房屋租賃合同范本(參考版)
2025-06-20 10:27本頁面
【正文】 2）合同生效條件（以下簡稱：“合同生效條件”）為： 、并經法定代表人簽字、或蓋章； 本合同正本一式 四 份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同未盡事宜 ,雙方可根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協商作出補充協議。 第十 三 章 合同生效及其它 雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同 (特別是租金和含有乙方財務資料等條款 )內容，及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息 (例如乙方連鎖超市的營業(yè)額 )。則以傳真接受人確認接到傳真時視為已送達。如以人手傳送，于送達時視為已接收。 除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后七天內予以更正，本合同另有規(guī)定的除外；逾期未能更正，另一方 保留索賠的權利。 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。 第十 章 違約責 任 甲方未能按附件 所述之房產技術條件按時向乙方交付房產時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取當月租金之 1%的違約金。乙方有權拆除及取回乙方所有設施，設備之一部分或全部。甲、乙雙方就續(xù)租達成協議的，應重新簽訂續(xù)租合同。甲乙雙方同意在本租約期限開始后三個月后，如乙方單店營利連續(xù)虧損達三個月，雙方同意為考慮雙方的長期利益，乙方有權向甲方給予不少于一個月的書面通知，提早終止本租約，并免除甲方對乙方的違約賠償請求。甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算；乙 方亦可選擇不予終止合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的一切損失。 有下列情形之一，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切損失： (a) 甲方違反其保證或責任、或違反本合同的其它規(guī)定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質的損害。 甲方依據上述情形提前終止合同時，應預先以十四天書面通知乙方。當不可抗力發(fā)生時，遭受事故的一方應在事故發(fā)生后及時書面通知對方有關情況。若不可抗力事件發(fā)生，致使房產周圍環(huán)境發(fā)生重大變化，乙方在此營業(yè)的市場、環(huán)境基礎不復存在，合同不宜繼續(xù)履行，則乙方有權提前終止合同而無需承擔任何法律責任。在房產修復期間，乙方免交租金及其它相關費用。 第 八 章 合同提前終止 在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一致， 通 過書面協議，可提前終止本合同。 第 七 章 保險及賠償保障 乙方可向聲譽良好并有償付能力的保險公司購
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