最新超市房屋租賃合同范本-資料下載頁
2025-06-15 10:27本頁面
【導(dǎo)讀】樂超市事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。房產(chǎn)之詳細(xì)建筑位置、使用范圍以附件規(guī)劃紅。線圖及附件房產(chǎn)平面圖紅線圈定部分為準(zhǔn)。同意乙方可將承租房產(chǎn)用于開設(shè)購寶樂超市。乙方在使用期內(nèi)依法經(jīng)營不受甲方。情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關(guān)系不變。雙方另行通過友好協(xié)商商議后以書面訂定。本合同所稱“租賃月”，均系指免租期滿之日次日起，向后。門付款通知后由其直接向相關(guān)部門繳納。甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同之約定租賃給乙方。如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、甲方對(duì)房產(chǎn)及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，并。乙方可按其統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。若乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建需改變房產(chǎn)基本結(jié)構(gòu)，則應(yīng)事先征得甲方。甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。乙方可向聲譽(yù)良好并有償付能力的保險(xiǎn)公司購買自有設(shè)備及其他財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)，
【正文】 故意損害或拆除建筑物本身之結(jié)構(gòu)體 (經(jīng)甲方同意且合法之變更除外 )以及相應(yīng)的裝飾裝修 ，乙方在終止日期前未拆除取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。 第十 章 違約責(zé) 任 甲方未能按附件 所述之房產(chǎn)技術(shù)條件按時(shí)向乙方交付房產(chǎn)時(shí)，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取當(dāng)月租金之 1%的違約金。 乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，每逾期一日甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金之 1%的滯納金。 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因合約提前終止而遭受的一切直接引致的損失。 除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，本合同另有規(guī)定的除外；逾期未能更正，另一方 保留索賠的權(quán)利。 第十 一 章 通告及送達(dá) 任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通告必須以中文書面形式進(jìn)行。如以人手傳送，于送達(dá)時(shí)視為已接收。如以傳真形式進(jìn)行。則以傳真接受人確認(rèn)接到傳真時(shí)視為已送達(dá)。 第十 二 章 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均 應(yīng)向租賃房屋所在地 有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。 第十 三 章 合同生效及其它 雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同 (特別是租金和含有乙方財(cái)務(wù)資料等條款 )內(nèi)容，及因履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)信息 (例如乙方連鎖超市的營業(yè)額 )。 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決等均由中華人民共和國法律管轄。 本合同未盡事宜 ,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 雙方同意： 1) 本合同是附生效條件的合同，只有當(dāng)以下所有的條件全部被達(dá)成，即：條件全部成就時(shí)，本合同才按照本條約定的辦法和日期開始生效 。 2）合同生效條件（以下簡稱：“合同生效條件”）為： 、并經(jīng)法定代表人簽字、或蓋章； 本合同正本一式 四 份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 簽署書 甲方 : 乙方 : 授權(quán)代表 : 授權(quán)代表 : 簽署 : 簽署 : 日期 : 日期 : 蓋章： 蓋章：
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