【正文】 “通過”或“基本通過”或“不通過”。 表 4 資料審查 序號 審查內(nèi)容 審查結(jié)果 完整性 準確性 合格 基本 合格 不合格 合格 基本 合格 不合格 1 設(shè)計任務(wù)書 2 合同（或協(xié)議書） 3 初步設(shè)計方案論證意見 （含評審機構(gòu)組成人員名單） 4 通過初步設(shè)計方案論證的整改落實意見 5 正式設(shè)計方案和相關(guān)圖紙 6 系統(tǒng)試運行報告 7 工程竣工報告 8 系統(tǒng)使用說明書（含操作說明及日常簡單 維護說明） 9 售后服務(wù)條款 10 工程初驗報告（含隱蔽工程隨工驗收單） 11 工程竣工核算報告 12 工程檢驗報告 13 圖紙繪制規(guī)范要求 合格 基本 合格 不合格 審查結(jié)果統(tǒng)計：KZ （合格率） 審查 結(jié)論 審查人員簽名： 日期： 注： 1 在檢查結(jié)果欄，按實際情況在相應(yīng)的空格內(nèi)打“√”（左列打“√”，視為合格；中列打“√”，視為基本合格；右列打“√”，視為不合格）。 2 在檢查結(jié)果欄，按實際情況在相應(yīng)的空格內(nèi)打 “ √”（左列打“√”，視為合格；中列打“√”，視為基本合格；又列打“√”，視為不合格）。驗收時應(yīng)做好記錄，簽署驗收證書，并應(yīng)立卷、 歸檔。被抽檢設(shè)備的合格率為 90％時為合格。 17． 報警接收主機應(yīng)能接收不少于 5 路來自緊急報警按鈕開關(guān)發(fā)出的緊急報警信號，發(fā)出聲、光報警并指示緊急報警發(fā)生的部位 ，除非緊急報警信號撤消，否則報警接收主機不能消除光報警信號。 17． 封閉式的住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)置門口管理機。被抽檢設(shè)備的合格率為 90％時為合格。被抽檢設(shè)備的合格率為 90％時為合格。 17． 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)檢測是在設(shè)備施工 檢測和試運行的基礎(chǔ)上，對系統(tǒng)性能和功能進行檢測。 17． 材料和設(shè)備進場時應(yīng)對其品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進行驗收并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認可，并形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。 3） 連接到報警接收主機的信號傳輸線發(fā)生斷路、短路或并接其他負載時，主機應(yīng)立即發(fā)出故障報警信號，并指示故障發(fā)生的部位，報警信號應(yīng)能保持至故障排除。 樓宇訪客對講系統(tǒng) 、 1）通過樓宇出入口處的對講主機應(yīng)能正確選呼被訪住戶對講分機，并能聽到回鈴聲。 弱電專業(yè)工程技術(shù)人員需依據(jù)各弱電系統(tǒng)施工方案做好質(zhì)量跟進工作并深入現(xiàn)場，掌握第一手資料、尤其是各弱電系統(tǒng)管線的走向、各線路接點和檢查口的位置，以及相應(yīng)的施工更改記錄。 職責(zé) 部門 /崗位 工 作 內(nèi) 容 弱電維修人員 負責(zé)巡視、保養(yǎng)、維修。 14． 3. 職責(zé) 部門 /崗位 工作內(nèi)容 品質(zhì)工程主管 負責(zé)協(xié)調(diào)，監(jiān)督，檢查。 13． 3 職責(zé) 部門 /崗位 工作內(nèi)容 品質(zhì)工程主管 負責(zé)智能弱電設(shè)備保養(yǎng)維修工作計劃及方案的審核，不定期檢查各物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備保養(yǎng)情況及相關(guān)質(zhì)量記錄，對設(shè)備突發(fā)故障、大修及重要維修工作進行監(jiān)督和提供指導(dǎo) 弱電工程師 負責(zé)智能弱電設(shè)備保養(yǎng)維修工作計劃及方案的制定，組織實施和檢查，建立設(shè)備管理檔案，組織處理突發(fā)故障，解決技術(shù)難題 弱電維修人員 負責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)智能弱電設(shè)備保養(yǎng)維修工作的具體實施。 12． 應(yīng)注意安全操作： 1）確保人身安全：維護保養(yǎng)時如需帶電作業(yè)（電壓高于 36V 時），應(yīng)做好相應(yīng)的絕緣措施； 2）確保維修設(shè)施的安全：測量某焊點相碰；維修設(shè)施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰，最好用絕緣板托起；注意合理放置維修工具以免引起意外。并對檢查情況予以記錄。 11． 2 范圍 適用于公司各物業(yè)服務(wù)中心的紅外報警、監(jiān)控系統(tǒng)。 10． 3 職責(zé) 部門 /崗位 工作內(nèi)容 項目工程主管 負責(zé)智能弱電設(shè)備保養(yǎng)維修工作計劃及方案的制定，組織實施和檢查，建立設(shè)備管理檔案，組織處理突發(fā)故障，解決技術(shù)難題 品質(zhì)管理中心 負責(zé)智能弱電設(shè)備保養(yǎng)維修工作計劃及方案的審核，不 定期檢查各物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備保養(yǎng)情況及相關(guān)質(zhì)量記錄，對設(shè)備突發(fā)故障、大修及重要維修工作進行監(jiān)督和提供指導(dǎo) 項目工程技術(shù)員 負責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)智能弱電設(shè)備保養(yǎng)維修工作的具體實施。 ； ；檢查紅外探頭、監(jiān)控攝像機一、二次供電是否可靠； 、緊固； 、可靠； ，有無強干擾信號； 攝像機在鍵盤調(diào)控時，旋轉(zhuǎn)與變焦是否正常； 《設(shè)備維護保養(yǎng)計劃表》定期調(diào)試固定攝像機清晰度 、有效； 機錄像時，其格式與設(shè)置是否正確； ，應(yīng)按照《設(shè)備維護保養(yǎng)計劃表》定期保養(yǎng)，并填寫《設(shè)備保養(yǎng)記錄表》，《設(shè)備維修記錄表》； 各攝像機立桿或支架應(yīng)定期查看、加固。 3． 1每半年總結(jié)本季度內(nèi)發(fā)生的故障或問題，對于經(jīng)常性壞的設(shè)備，進行更換，向服務(wù)中心提交設(shè)備更換和總結(jié)的書面報告。 3． 配合客服中心聯(lián)系好合理的上門維修時間，盡量滿足業(yè)主的時間需求。 1． 0 目的 規(guī)范弱電系統(tǒng)報事（保修）工作，確保弱電系統(tǒng)維護（保修）工作得到及時有效的處理。 3． 維修記錄與報事人簽字確認，保養(yǎng)記錄與工程主管簽字確認。 3． 1總結(jié)整理工程缺陷與需要改進的地方，提供前期介入避免工程缺陷的參考。 記錄 《設(shè)備保養(yǎng)記錄表》《設(shè)備維修記錄表》《設(shè)備維護保養(yǎng)計劃表》《弱電巡查表》 9． 0對講門禁系統(tǒng)維護保養(yǎng)規(guī)程 9． 1 目的 保證所管項目對講門禁系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)，保障業(yè)主人身、財產(chǎn)安全。 10． 4 作業(yè)要點 10． 維修人員注意事項 10． 應(yīng)熟悉維護保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備的電路原理及功能。 11． 3 職責(zé) 部門 /崗位 工作內(nèi)容 品質(zhì)工程主管 負責(zé)智能弱電設(shè)備保養(yǎng)維修工作計劃及方案的審核，不定期檢查各物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備保養(yǎng)情況及相關(guān)質(zhì)量記錄，對設(shè)備突發(fā)故障、大修及重要維修工作進行監(jiān)督和提供指導(dǎo) 弱電工程師 負責(zé)智能弱電設(shè)備保養(yǎng)維修工作計劃及方案的制定，組織實施和檢查，建立設(shè)備管理檔案，組織處理突發(fā)故障，解決技術(shù)難題 弱電維修人員 負責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)智能弱電設(shè)備保養(yǎng)維修工作的具體實施。 11． ，對于誤報可采用電壓測量法，檢測探頭是否校正。 12． 必須正確判斷故障部位、故障元器件，切忌亂換亂拆、胡亂調(diào)整。 13． 4 作業(yè)要點 13． 維修人員注意事項 13． 應(yīng)熟悉維護保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備的電路原理及功能。以及整改維修方案的審核。 弱電工程師 負責(zé)監(jiān)督 ,檢查人員的安排管理。 應(yīng) 熟 悉所安裝的設(shè)備設(shè)施，嚴格按規(guī)范做好接管驗收工作，確保物業(yè)從開始投入使用即能為業(yè)主提供良好的物業(yè)管理服務(wù)。 2）通過樓宇出入口處的對講主機對被訪住戶對講分機選呼后，應(yīng)能實施雙向通話，話音清晰；可視對講系統(tǒng)所傳輸?shù)囊曨l信號應(yīng)能實現(xiàn)對訪客的識別。 4）人為觸發(fā)入侵探測器，以探測器布測指示燈亮為起點，以報警接收主機接收到報警信號為終點，測其持續(xù)時間；令外部連線斷路或短路，以斷路或短路為起點，以報警接收主機接收到報警信號為終點，測其持續(xù)時間。材料和設(shè)備應(yīng)有質(zhì)量合格證明文件、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告；進口材料 和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進行出入境商品檢驗。檢測以系統(tǒng)功能檢測和現(xiàn)場設(shè)備性能檢測為主，并結(jié)合檢查相關(guān)技術(shù)文件和資料的完整 性、規(guī)范性。系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全部檢測，合格率為 100％時為合格 17． 周界防范報警系統(tǒng) 17． 檢測內(nèi)容 17． 探測器的盲區(qū)檢測，防寵物功能檢測； 17． 探測器的防破壞功能檢測，包括：報警器的防拆卸功能；信號線斷開、短路；剪斷電源線等情況的報警； 17． 探測器靈敏度檢測； 17． 系統(tǒng)控制功能檢測，包括：系統(tǒng)的撤防、布防功能；系統(tǒng)后備電源投入功能等； 17． 系統(tǒng)通信功能檢測，包括：報警信息的傳輸、報警信息處理功能的檢測； 17． 系統(tǒng)的聯(lián)動功能檢測，包括：入侵報警系統(tǒng)與電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動功能的檢測；檢測內(nèi)容包括：報警點相關(guān)電視監(jiān)視畫面的自動調(diào)入，事件錄像聯(lián)動等； 17． 探測器抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于 10％，探測器數(shù)量少于 10 臺時全部檢測。系統(tǒng)功能和軟件全部檢測，合格率為 100％時為合格。 17． 在樓宇出入口內(nèi)部應(yīng)能手動實現(xiàn)電控 門鎖的正確啟閉。當緊急報警和入侵報警同時發(fā)生，則優(yōu)先發(fā)出緊急報警聲、光信號，且兩者信號應(yīng)有明顯區(qū)別 ,緊急報警功能不受電源開關(guān)影響。系統(tǒng)功能和軟件全部檢測，合格率為 100％時為合格。工程驗收合格后，驗收小組應(yīng)簽署驗收證書。 3 檢查結(jié)果統(tǒng)計： KS (合格率 )＝ [合格數(shù)＋基本合格數(shù) ]/ 項目審查數(shù) (項目審查數(shù)如無要求或?qū)嶋H缺乏未檢查的，不計在內(nèi) )。 2 對三級安全防范工程，序號 12項內(nèi)容可簡或略，序號第 10項內(nèi)容可簡化。 4 審查結(jié)論： Kz (合格率 )≥ ，判為通過； Kz ≥ ，判為基本通過； Kz ，判為不通過。 表 3 系統(tǒng)技術(shù)驗收 序號 檢查項目 檢查要求與方法 檢查結(jié)果 合格 基本合格 不合格 基本 要求 1* 系統(tǒng)主要技術(shù)性能 第 2款 2 設(shè)備配置 第 3款 3 主要技防產(chǎn)品、設(shè)備的質(zhì)量保證 第 4款 4 備用供電 第 5款 5 重要防護目標的安全防范效果 第 6款 6 系統(tǒng)集成功能 第 7款 報警 7 誤、漏報警 ，防護范圍與防拆保護抽查 第 8款 8* 系統(tǒng)布、撤防，報警顯示 第 8款 9 聯(lián)動功能 第 8款 10 直接或間接聯(lián)網(wǎng)，緊急報警響應(yīng)時間 第 8款 視頻安防監(jiān)控 11 主要技術(shù)指標 第 9款 12* 監(jiān)視與回放圖像質(zhì)量 第 9款 13 操作與控制 第 9款 14 字符標識 第 9款 15 電梯廂攝像機 第 9款 出入口控制 16 系統(tǒng)功能與信息存儲 第 10款 17 控制與報警 第 10款 18 聯(lián)網(wǎng)報警與控制 第 10款 訪客可視對講 19 系統(tǒng)功能 第 11款 20 通話質(zhì)量 第 11款 21 圖像質(zhì)量 第 11款 電子巡查 22 數(shù)據(jù)顯示、歸檔、查詢、打印 第 12款 23 即時報警 第 12款 停車場 24 緊急報警裝置 第 13款 25 電視監(jiān)控 第 13款 26 管理系統(tǒng)工作狀況 第 13款 監(jiān)控 中心 27 通訊聯(lián)絡(luò) 第 14款 28 自身防范與防火措施 第 14款 檢查結(jié)果統(tǒng)計： Kj（合格率） 檢查結(jié)論 驗收人員簽名： 驗收日期： 注： 1 驗收要求與方法均以《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（ GB50348 規(guī)范）第 。當驗收不合格時，應(yīng)由工程承接單位負責(zé)整改，在自檢合格后再組織驗收，直至驗收合格。 17． 對不合格系統(tǒng)必須限期整改，根據(jù)不合格項的具體情況確定整改期限，在整改后重新進行檢測，重新進行檢測時抽檢數(shù)量要加倍。在該報警信號存在期間，如有其他報警信號輸入，仍應(yīng)能發(fā)出相應(yīng)的報警信號。 17． 對講主機及住戶對講分機抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于 10％，數(shù)量少于 10 臺時全部檢測。 車輛探測器對出入車輛的探測靈敏度檢測，抗干擾性能檢測； 17． 自動?xùn)艡谏倒δ軝z測，防砸車功能檢測； 17． 讀卡器功能檢測，對無效卡的識別功能；對非接觸 IC 卡讀卡器還應(yīng)檢測讀卡距離和靈敏度是否與設(shè)計指標相符； 17． 發(fā)卡 (票 )器功能檢測，吐卡功能是否正常、入場日期、時間等記錄是否正確； 17． 滿位顯示器功能是否正常； 17． 管理中心的計費、顯示、收費、統(tǒng)計、信息儲存等功能的檢測； 17． 出 /入口管理工作站及與管理中心站的通訊是否正常； 17． 對具有圖像識別功能的汽車庫管理系統(tǒng)應(yīng)分別檢測出 /入口車牌和車輛圖像記錄的清晰度、調(diào)用圖像信息的符合情況； 17． 管理中心 服務(wù)器應(yīng)保存至少 1 個月 (或按合同規(guī)