合富輝煌森林花語項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(完整版)
【正文】 客戶特征：公務(wù)員、私營(yíng)主、投資者、與父母分居的人群以及社會(huì)精英層，有一定經(jīng)濟(jì)能力的中青年人，進(jìn)入新居住時(shí)代，對(duì)外國(guó)情調(diào)的事物十分感興趣?；ㄕZ】項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書 06040501 深圳華信基業(yè)策劃?rùn)C(jī)構(gòu) 075583513598 83513535 :69031789 《 2020 房地產(chǎn)策劃資料庫(kù) 》策劃人士必備！全國(guó)貨到付款 送兩年 VIP 會(huì)員免費(fèi)更新下載 致：鄭州金基置業(yè)有限公司 呈送：周總 \楊工 【森林花語】項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書 06040501 深圳華信基業(yè)策劃?rùn)C(jī)構(gòu) 075583513598 83513535 :69031789 《 2020 房地產(chǎn)策劃資料庫(kù) 》策劃人士必備！全國(guó)貨到付款 送兩年 VIP 會(huì)員免費(fèi)更新下載 ? 商業(yè)配套 項(xiàng)目周邊商業(yè)以汽車批發(fā)市場(chǎng)為主，生活配套商業(yè)較少，只有旁邊 21 世紀(jì)社區(qū)內(nèi)的商業(yè)； ? 批發(fā)市場(chǎng)：中亞汽車城、中原汽貿(mào)等汽車批發(fā)市場(chǎng) ? 生活配套： 21 世紀(jì)社區(qū)區(qū)內(nèi)商業(yè) ? 教育配套： ? 76 中、 47 中、 省民族中等專業(yè)學(xué)校、河務(wù)局干部學(xué)校、鄭州人民警察學(xué)校 ? 其他配套： ? 中國(guó)電信大廈、加油站、汽車銷售服務(wù)中心 以上配套難以滿足生活需求，在設(shè)計(jì)中要加以重視，以充分適宜居住為主要。社 區(qū)】 從價(jià)格上看屬于中檔型樓盤，但產(chǎn)品的締造屬于精品，并且要有濃烈的社區(qū)氛圍； 4. 建筑風(fēng)格 ? 【帶東南亞風(fēng)格的簡(jiǎn)約建筑】 要通過帶有東南亞元素的建筑風(fēng)格和文化沉淀，擁有濃郁的生活氣氛及建筑特色。 ? 考慮開發(fā)的社會(huì)效益，應(yīng)考慮本項(xiàng)目對(duì)周邊的輻射作用、部分配套設(shè)施（如：超市、會(huì)所等）針對(duì)的服務(wù)對(duì)象除了本區(qū)居民還應(yīng)包括周邊居民。 ? 住宅地塊中，以建筑體的分布自然形成南北地塊的小型廣場(chǎng)中心； ? 商業(yè)規(guī)劃中，原水科路的商業(yè)以廣場(chǎng)形式作為規(guī)劃元素，以廣場(chǎng)來聚集人流；沿 107 國(guó)道以充分利用臨街面的商業(yè)價(jià)值作為規(guī)劃的重點(diǎn)； ? 規(guī)劃以廣場(chǎng)為節(jié)點(diǎn)，廣場(chǎng)應(yīng)有不同形狀，不同面積，不同風(fēng)格 ，不同主題，不同的綠化設(shè)計(jì)?；ㄕZ】項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書 06040501 深圳華信基業(yè)策劃?rùn)C(jī)構(gòu) 075583513598 83513535 :69031789 《 2020 房地產(chǎn)策劃資料庫(kù) 》策劃人士必備！全國(guó)貨到付款 送兩年 VIP 會(huì)員免費(fèi)更新下載 3) 開發(fā)南部地塊中的多層； 4) 開發(fā)西南部地塊中的高層； 5) 開發(fā)東北部地塊臨近 107 國(guó)道商業(yè)群樓； 6) 開發(fā)東南部地塊臨近 107 國(guó)道 商業(yè)群樓； ? 開發(fā)時(shí)各種不同的住宅都需要照顧到。這級(jí)道路應(yīng)與街區(qū)的布【森林 2. 建 筑設(shè)計(jì)要求： ? 戶型面積配比 戶型 面積區(qū)間 套數(shù)比例 1 房 30～ 65 ㎡ 11% 2 房 65～ 95 ㎡ 18% 3 房 2 廳 1 衛(wèi) 95～ 138 ㎡ 40% 4 房 2 廳 2 衛(wèi) （可打通改建為 3 房 2 廳 2 衛(wèi)） 138～ 144 ㎡ 13% 4 房 2 廳 2 衛(wèi) 135～ 144 ㎡ 7% 特殊戶型 200 以上 11% ? 戶型設(shè)計(jì)要求： ? 廳、主臥、次臥盡量朝南：要求客廳可以看到集中景觀、園林及花園的景色，借景入室。 ? 提供展示圖一套，圖紙內(nèi)容為：設(shè)計(jì)說明、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)
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