合富輝煌森林花語項目設(shè)計任務(wù)書-在線瀏覽
2025-07-25 03:50本頁面
【正文】 士必備！全國貨到付款 送兩年 VIP 會員免費更新下載 居環(huán)境，開發(fā)競爭力強的產(chǎn)品”為原則。 1. 注重效益的設(shè)計原則 ? 考慮發(fā)展商的開發(fā)效益，應(yīng)將項目開發(fā)的最大效益作為設(shè)計出發(fā)點，合理組織小區(qū)功能分區(qū)關(guān)系，創(chuàng)造出高效、合理和方便的使用空間。 ? 考慮使用者的效益，應(yīng)為居民設(shè)計出“物超所值”的高附加值產(chǎn)品和優(yōu)雅舒適的生活環(huán)境。從而樹立項目的品牌和社 會形象。 3. 設(shè)計方案應(yīng)體現(xiàn)以下特征： ? 時代性：用帶東南亞風(fēng)情的簡約建筑藝術(shù)手法，體現(xiàn)項目異國都市品質(zhì)小區(qū)的形象； ? 人文性：結(jié)合區(qū)域文化特征和目標客戶群的特點，以及東南亞文化的融合，設(shè)計方案要具有獨特的人文特性。 ? 人性化設(shè)計：充分考慮居民的生活習(xí) 慣，通過合理的室內(nèi)平面設(shè)計、【森林 四、 規(guī)劃設(shè)計要求 1. 規(guī) 劃設(shè)計指導(dǎo)思想： ? 以人本關(guān)懷為主導(dǎo)，結(jié)合東南亞風(fēng)格的設(shè)計要素，借用文脈主義、引喻主義、裝飾主義來賦予建筑歷史和傳統(tǒng)，與現(xiàn)有環(huán)境融合，使其成為真正的經(jīng)典建筑。 2. 規(guī) 劃布局要求： ? 住宅規(guī)劃布局的前提要求： ? 滿足建筑密度的規(guī)范要求； ? 滿足地塊退紅線的要求和保留綠地的要求； ? 滿足保護地下電纜溝的要求； ? 充分利用項目潛在的住宅價值，住宅與臨街商鋪進行有機的結(jié)合又互不干擾； ? 充分利用森林公園的景觀優(yōu)勢，體現(xiàn)住宅價值。 ? 商業(yè)地塊中的規(guī)劃要求 ? 水科路商業(yè)以對街商業(yè)設(shè)計為主，形成較強的商業(yè)氛圍，在建筑【森林園林廣場同時作為南北地塊的分割。 ? 景觀軸線的要求： ? 以弧線（非直線式）進行景觀軸線設(shè)計 ? 有移步換景的要求 ? 景觀軸線要為規(guī) 劃軸線一同考慮，以景觀來規(guī)劃各建筑間的關(guān)系 ? 設(shè)計景觀時，盡量避免減少住宅南向面積，以東西向的景觀軸線為主； ? 車庫布局的要求： ? 以高層住宅的負一層作為車庫的主要設(shè)置點，可以考慮占用高層附近綠化面積的負一層增大地下車庫的面積，在未滿足車位指標要求的條件下，其余車位以地上車位作為補充； 3. 開 發(fā)順序要求： ? 開發(fā)順序： 1) 開發(fā)北部地塊中的多層； 2) 開發(fā)北部地塊最北端的高層（除臨近 107 國道商業(yè)群樓）； 【森林 4. 道 路交通 ? 車輛的疏導(dǎo)： ? 107 國道是車流的主要來向，合理安排商業(yè)與住宅區(qū)內(nèi)的車輛進出流線，確保車流暢順、安全。 ? 小區(qū)人車分流： ? 居住區(qū)應(yīng)合理安排車輛主次入口和主次道路的位置，做到人車分流，以保證居住區(qū)的私密性和安全性。這級道路的兩旁以栽植行道樹為主，配上灌木與花卉，形成層次感較強的綠化效果，加 上與住宅建筑風(fēng)格雷同的建筑物及部分配套設(shè)施，減弱市政道路的形象，將之形成小區(qū)內(nèi)道路的感覺。除緊急情況（消防、急救、搬家）外，一般為步行道路。花語】項目設(shè)計任務(wù)書 06040501 深圳華信基業(yè)策劃機構(gòu) 075583513598 83513535 :69031789 《 2020 房地產(chǎn)策劃資料庫 》策劃人士必備！全國貨到付款 送兩年 VIP 會員免費更新下載 置情況、綠化景觀體系的設(shè)計相結(jié)合。 ? 純步行系統(tǒng)（三級道路網(wǎng)）： 這級道路應(yīng)結(jié)合景觀、綠化營造除特色，可設(shè)計成緩跑徑或曲徑通幽的休閑散步小路。 5. 空 間與園林景觀結(jié)合的要求： ? 區(qū)內(nèi)自然而成的中心集中點主要由廣
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