【正文】 治理技術(shù)規(guī)范》（ GB/） 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382002） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30961996） 《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB1252390） 《城市區(qū)域環(huán)境振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1007088） 《污水排放綜合標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） 《城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (CJJ 142020） 《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GWPB31999） 《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GWPB52001） 其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)境影響分析 (1)水環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水為廁所、食堂廢水。 （ 2）衛(wèi)生間內(nèi)的潔具（除大便器外）采用紅外線感應(yīng)沖洗設(shè)備，而蹲式大便器采用衛(wèi)生節(jié)水型腳踏延時(shí)閥，對(duì)節(jié)約水量起到很大作用。 （ 4）建筑物窗戶大小適當(dāng)， 窗墻面積比不應(yīng)大于 。 5． 3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目總投資： 萬元；其中一期投資額： 萬元，二期投資額 萬元； 項(xiàng)目征地： 32603 ㎡（其中凈用地面積 25236 平方米，代征道路用地面積 3579 平方米，代征綠化用地面積 2257 平方米，代征河道用地面積1531 平方米）； 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積 19921 平方米，其中教學(xué)辦公樓 7683 平方、綜合教學(xué)樓 5332 平方米、食堂綜合樓 3528 平方米、宿舍樓 3178 平方米、門衛(wèi)及其他用房 200 平 方米；建 250 米田徑場(chǎng)一座（塑膠跑道）及整體校園景觀配套工程。一期工程完工后 ,為提高資產(chǎn)運(yùn)行效率 ,可將原校區(qū)教學(xué)班部份或全部搬遷至新校區(qū)。 校區(qū)主出入口為校區(qū)的東門，即翠苑路，進(jìn)入東門是校區(qū)主干道。該地塊及附近區(qū)域尚處待開發(fā)狀態(tài)，人流量及車流量均較小。 抗震設(shè)防 根據(jù)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（ GB183062001）》和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112001），本地區(qū)地震設(shè)防烈度小于六度，不必進(jìn)行抗震設(shè)防。 4． 2 自然條件 氣象、水文 臺(tái)州市路橋區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)型濕潤氣候 .冬、夏季風(fēng)交替顯著 ,四季冷暖干濕分明 。其中一期工程建設(shè)內(nèi)容為：教學(xué)辦公樓 7683平方米，食堂綜合樓 3528 平方米，綜合教學(xué)樓 5332 平方米，門衛(wèi)其他用房 200 平方米， 250 米塑膠跑道田徑場(chǎng)一座；二期工程建設(shè)內(nèi)容為：宿舍樓 3178 平方米。要著力深化教育改革，提高教學(xué)質(zhì)量，培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展的各級(jí)各類人才”。因此，項(xiàng)目遷建是必要的。 推進(jìn)城市化進(jìn)程發(fā)展的需要 在全國“以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心”的政策指引下，臺(tái)州市經(jīng)濟(jì)健康、快速發(fā)展，在 2020 年第七屆全國縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力百強(qiáng)縣 (市 )中， 轄 區(qū)內(nèi)便有 臨海、溫嶺 2 個(gè)縣級(jí)市和玉環(huán) 縣被“金榜提名”。由此可見，在新的社會(huì)條件下，國家對(duì)教育的重視程度已取得新的、進(jìn)一步的突破，對(duì)我國教育工作的要求也超過歷史上的任何時(shí)期。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性及可行性 項(xiàng)目建設(shè)的背景 臺(tái)州位于浙江沿海中部， 全市陸地面積 9411 平方千米，大陸架海域面積 8 萬平方千米，人口 萬人，其中市區(qū)人口 萬人?，F(xiàn)有校舍簡(jiǎn)陋、環(huán)境惡劣，存在一定的安全隱患，亦造成學(xué)校生源流失，已嚴(yán)重影響學(xué)校正常教育工作的開展。項(xiàng)目建成后可容納 36 個(gè)教學(xué)班， 1500 名學(xué)生就讀，屆時(shí)將上倪小學(xué)、南山小學(xué)整體搬遷至新校區(qū)。BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 臺(tái)州市路橋區(qū)螺洋街道南山小學(xué)遷建工 程 可行性研究報(bào)告 工程號(hào)： 08002 臺(tái)州鼎力工程管理咨詢有限公司 二 ○○ 八年十二月 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 臺(tái)州市路橋區(qū)螺洋街道南山小學(xué)遷建工 程 可行性研究報(bào)告編制人員名單： 審 定： 馬正紅 校 稿： 譚 林 編制人員： 譚劍波 蔡慧慧 劉井 貴 臺(tái)州鼎力工程管理咨詢有限公司 二○○八年十二月 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 目 錄 第一章 概述?????????????????????? 01 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性及可行性 ?? ??????? 04 第三章 需求分析???????????????????? 08 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件??????????????? 10 第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案???????? 13 第六章 節(jié) 能 ????????????????????? 16 第七章 環(huán)境影響分析和水土保持方案??????????? 18 第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防?????????? ? ? ? ?? 22 第九章 組織機(jī)構(gòu)、實(shí)施保障和項(xiàng)目招標(biāo)方案???????? 25 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理????????????? 27 第十一章 投資估算和資金籌措?????????????? 30 第十二章 財(cái)務(wù)分析??????????????????? 33 第十三章 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)??????????????? 36 第十四章 結(jié)論與建議????????????? ????? 37 附件 臺(tái)州市路橋區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于螺洋街道南山小學(xué)遷建工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)。 建設(shè)單位概況 現(xiàn)螺洋街道有三所規(guī)模較小的小學(xué)，分別為：螺洋中心校、上倪小學(xué)及南山小學(xué)，主要招收螺洋街道下屬各村、居的適齡兒童，現(xiàn)有在校學(xué)生1396 名，教職工 76 名，學(xué)校總占地面積 13602 平方米，建筑面積 4527平方米。 綜上所述，為使學(xué)校發(fā)展適應(yīng)路橋區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，提高學(xué)校的整體辦學(xué)水平，徹底杜絕不利于學(xué)校師生身心健康和制約學(xué)校發(fā)展的其他因素，整合螺洋街道教育資源，只有擇地遷建一所上規(guī)模的現(xiàn)代化學(xué)校。市區(qū)BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 由椒江、黃 巖、路橋 3 個(gè)區(qū)組成，轄臨海、溫嶺 2 個(gè)縣級(jí)市和玉環(huán)、天臺(tái)、仙居、三門 4 個(gè)縣。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 現(xiàn)螺洋街道有三所規(guī)模較小、分布較散的小學(xué)，分別為：螺洋中心校、上倪小學(xué)及南山小學(xué) ，主要招收螺洋街道下屬各村、居的適齡兒童。隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，臺(tái)州市的城市化進(jìn)程也在發(fā)生著日新月異 的變化，螺洋街道位處路橋區(qū)西郊，擁堵的校園、陳舊的校舍及簡(jiǎn)陋的教學(xué)配套設(shè)施與現(xiàn)代化的文明城市極不匹配。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 2020 年 3 月 13 日，臺(tái)州市路橋區(qū)發(fā)展和改革局簽發(fā)了《關(guān)于螺洋街道南山小學(xué)遷建工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)》（路發(fā)改投資 [2020]20 號(hào)）； 2020 年 3 月 7 日臺(tái)州市建設(shè)規(guī)劃局出具了《關(guān)于螺洋街道南山小BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 學(xué)建設(shè)項(xiàng)目選址的通知（延期）》（臺(tái)路規(guī)選 [2020]3 號(hào)）； 2020 年 8 月 11 日臺(tái)州市國土資源局路橋分局出具了《路橋區(qū)建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（ [2020]路土字第 4 號(hào)）。這對(duì)我們的教育工作提出了更高的要求，首先，要明確教育工作在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要性，溫總理指出“教育振興是中國振興的重要標(biāo)志”； 其次，要認(rèn)清國家“以人為本”貫徹義務(wù)教育的基本方針；再次，要打破“應(yīng)試教育”的陳舊觀念，著力深化教育改革，開展多形式的素質(zhì)教育，以適應(yīng)當(dāng)代社會(huì)對(duì)高素質(zhì)人才的需求。項(xiàng)目建成后可容納 36 個(gè)教學(xué)班， 1500 名學(xué)生就讀，屆時(shí)將上倪小學(xué)、南山小學(xué)整體搬遷至新校區(qū)。光照適中 ,雨量充沛 ,熱量較優(yōu) ,光、熱、水的組合良好 .由于復(fù)雜多樣的地貌影響 ,使光、溫、水等方面重新組合 ,形成山地、河谷盆地平原、沿海及島嶼等多種小氣候類型。 4． 3 社會(huì)條件 臺(tái)州市是我國新興的沿海中心城市，自撤地建市以來，通過深化改革，積極擴(kuò)大對(duì)外開放，實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代化建設(shè)的前兩步戰(zhàn)略目標(biāo)，保持了國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速健康發(fā)展，成績顯著。本次遷建可將翠苑路、銀安路作為施工人員、車輛及材料進(jìn)出場(chǎng)的道路，可利用附近暫閑置地塊作為材料等的堆放地點(diǎn)。校區(qū)西側(cè)設(shè)后勤次入口。 教學(xué)教育設(shè)施 為滿足在校師生生活及教學(xué)的需要，配置一批先進(jìn)的教學(xué)教育儀器及師生生活、辦公家具。 建筑密度： %； 綠地率 :35%； 容積率： 。玻璃的可見光透射比不應(yīng)小于 。 （ 3）水泵加壓采用變頻供水設(shè)備，節(jié)能節(jié)電。廁所污水經(jīng)化糞池處理，合并納入市政管道，對(duì)周邊水體環(huán)境無直接影響。 根據(jù)臺(tái)州市路橋區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)站提供的《螺洋街道南山小學(xué)遷擴(kuò)建工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表》，本項(xiàng)目落實(shí)各種污染防治對(duì)策后，產(chǎn)生的污染物均能達(dá)標(biāo)排放，項(xiàng)目建成后對(duì)周圍環(huán)境影響不大，具體內(nèi)容詳見本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表。各施工點(diǎn)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB1252390）中的有關(guān)規(guī)定。 防火防爆：學(xué)校建筑物防火等級(jí)二級(jí)，各類建筑物布置及占地面積均符合防火規(guī)范要求。 室外消火栓用水量： 25L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2H。計(jì)算機(jī)機(jī)房等弱電設(shè)備用房的接地利用大樓統(tǒng)一接地裝置，獨(dú)立設(shè)引下線。保證項(xiàng)目的如期順利施工。 二、本項(xiàng)目擬采用公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定施工、設(shè)備、材料供應(yīng)與安裝單位。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)綜合考慮后擇優(yōu)選定中標(biāo)單位，向中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書。 為保證工程質(zhì) 量，今后工程實(shí)施過程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測(cè)數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。 11． 3 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資為 萬元。 本項(xiàng)目屬非經(jīng)營性的教育投資項(xiàng)目，食堂將本著保本原則進(jìn)行運(yùn)營，故本次未將食堂部份運(yùn)營收支列入財(cái)務(wù)分析的范圍，僅通過對(duì)項(xiàng)目建成后運(yùn)行階段的教學(xué)、辦公、宿舍樓等部分資金收支進(jìn)行財(cái)務(wù)方面的初步測(cè)算和分析評(píng)價(jià)。 表 121 序號(hào) 名稱 年用量 單位 單價(jià) 費(fèi)用（萬元） 1 水費(fèi) 43100 噸 2 電費(fèi) 179000 度 合計(jì) 維修費(fèi)用估算 (1)建筑物維修費(fèi)：按每平方建筑面積年維修費(fèi) 8 元估算，