【正文】 相 關(guān) 基金、保證金 返退 辦理 墻改基金 返退 新型墻體材料專項基金是國家 為推廣新型墻體材料發(fā)展而設(shè)立的具有專門用途的政府性基金，收入繳入國庫，并納入地方財政收入。 附則 本指引適用于柏莊置業(yè)有限公司報批報建業(yè)務(wù) 參考 ， 不同城市因 政策制度差異而出現(xiàn)與本指引 出入 之處， 可 參照當(dāng)?shù)鼐唧w政策制度執(zhí)行。 土地使用權(quán)證或建設(shè)用地批準(zhǔn)書（提供復(fù)印件并核對原件） 1 份 、建管科根據(jù)報批資料將建筑設(shè)計施工圖電子版、單體建筑施工圖與規(guī)劃局已蓋章的方案文本進(jìn)行審核，并確認(rèn)報建單體是否辦理土地證，同時計算各單體建筑面積出具單體。 規(guī)劃批后管理跟蹤表 、工程部現(xiàn)場跟進(jìn)單體定位放線，保護(hù)坐標(biāo)點。 、開發(fā)部辦理管理跟蹤表在市規(guī)劃局和區(qū)規(guī)劃局簽字蓋章手續(xù)。 無 1 個工作日 附件 2 《 建筑工程施工許可證 》辦理指引 階段步驟 報批部門 責(zé)任部門 配合部門 工作內(nèi)容 報批所需要件 辦理時間 招投標(biāo) 招標(biāo)交易中 心 開發(fā)部 工程部、招標(biāo)采購部、行政人力部 、聯(lián)系招標(biāo)代理機構(gòu)，明確所需招標(biāo)資料 立項批文； 招標(biāo)備案書（三份）； 建設(shè) 用地規(guī)劃許可證； 建設(shè)項目資金落實證明函； 施工圖設(shè)計文件審查合格證書； 工程投標(biāo)一覽表； 招標(biāo)文件 ； 工程量清單； 建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照 ； 建設(shè)單位驗資報告 22 工作日 、聯(lián)系各部門提供相關(guān)資料，并讓招標(biāo)代理機構(gòu)向施工單位提供招標(biāo)文件 填寫招標(biāo)備案書并加蓋公章； 請工程部提供工程投標(biāo)一覽表； 設(shè)計部提供審圖合格證； 財務(wù)部提供資金證明函； 預(yù)算部提供工程量清單，造價及工期 、提交相關(guān)材料至招標(biāo)代理機構(gòu)，安排招標(biāo)時間，并督促施工單位盡快準(zhǔn)備標(biāo)書 無 、招標(biāo)交易中心開標(biāo)，繳納相關(guān)費用，并取得招標(biāo)交易費發(fā)票 無 、取得未蓋章中標(biāo)通知書加蓋公司公章，并同招標(biāo)交易費發(fā)票交招標(biāo)代理機構(gòu)，其將中標(biāo)通知書至招標(biāo)辦加蓋備案章。 建筑工程施工許可證申請表（安徽省住建委網(wǎng)站登錄填寫打印）； 規(guī)劃局核發(fā)的一書兩證（項目選址意見書、建設(shè)項目規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件各 1 份）； 土地局核發(fā)的土地使用證（復(fù)印件1 份）； 銀行的資信證明（原件 1 份）； 經(jīng)審核的勘察合同、設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同及分包合同（復(fù)印件1 份）； 質(zhì)量報監(jiān)表（復(fù)印件 1 份）； 安全報監(jiān)表（復(fù)印件 1 份）； 施工組織設(shè)計（加蓋監(jiān)理單位公章原件 1 份）； 項目經(jīng)理證（復(fù)印件 1 份）； 中標(biāo)通知書（復(fù)印件 1 份）； 1圖紙審查合格證書（復(fù)印件 1 份）； 1現(xiàn)場踏勘意見（原件 1 份）； 1項目資本金（復(fù)印件 1 份）； 附件 3 《 商品房預(yù)售 許可證》辦理指引 階段步驟 報批部門 責(zé)任部門 配合部門 工作內(nèi)容 報批所需要件 辦理時間 選定物業(yè)公 司 物業(yè)管理辦公室 物業(yè)公司 開發(fā)部、財務(wù)部 、選定物業(yè)公司，出具中標(biāo)通知書； 、預(yù)售樓幢的物業(yè)備案，出具物業(yè)通知單。 1 個工作日 領(lǐng)取預(yù)售許可證 行政服務(wù)中心建委窗口 營銷策劃部 、領(lǐng)取預(yù)售許可證。 、組織管線實測 前提條件：現(xiàn)場管網(wǎng)實測完成（提供一套管網(wǎng)竣工圖，水、電、氣、雨污、弱電、消防、 路燈） 、組織市規(guī)劃驗收 規(guī)劃聯(lián)系單； 管線實測圖； 3 工程規(guī)劃批后管理跟蹤表； 社居用房移交表； 開工前有關(guān)資料； 前提條件：路面施工完成，綠化及景觀成型 、獲得產(chǎn)權(quán)處出具房屋分戶分層平面圖 無 質(zhì)檢驗收 市質(zhì)檢站 開發(fā)部、工程部 設(shè)計部、材料成本部、行政人力部 、單體初驗 施工許可證副本、規(guī)劃許可證； 審圖辦初審意見 /整改回復(fù) /綜審意見； 分包的工程合同 (建管處鑒證 )； 設(shè)計、勘察單位質(zhì)量檢查意見，建設(shè)及施工單位竣工總結(jié)、竣工報告； 竣工驗收報告及工程竣工驗收備案表（質(zhì)檢站表）； 實體及功能行檢測資料（水電測試報告、塑鋼窗淋水實驗記錄、外窗檢測報告（原件）、廚衛(wèi) 24 小時浸水實驗記錄、屋面蓄水試驗記錄、鋼筋保護(hù)層檢測報告、各標(biāo)準(zhǔn)層板厚復(fù)測記錄、防雷檢測報告、面磚拉撥檢測、保溫檢測報告等）； 竣工移交證書及質(zhì)量評估報告 (監(jiān)理單位 )項目經(jīng) 理及總監(jiān)的資質(zhì)證書復(fù)印件； 完成電梯檢測合格證； 竣工圖五套 7 個工作日 、施工許可證副本轉(zhuǎn)正本 前提條件：落架、塔吊撤場（完成防水分包、幕墻分包），同時所有分部驗收記錄五方責(zé)任主體蓋章，完成鋁合金門窗或幕墻的相關(guān)檢測。 預(yù)售款監(jiān)督協(xié)議； 他項權(quán)證復(fù)印件； 同意預(yù)售證明 2 個工作日 物價備案 物價局 營銷策劃部 開發(fā)部、財務(wù)部 將集團(tuán)定稿的預(yù)售房屋價格報物價部門備案。 進(jìn)市《建設(shè)工程企業(yè)備案登記表》，外省進(jìn)皖企業(yè)提供《省外進(jìn)皖建設(shè)工程企業(yè)備案登記 表》均一式三份； 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書副本（原件及復(fù)印件）； 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本原件及復(fù)印件； 建設(shè)工程企業(yè)管理人員（法定代表人、項目經(jīng)理、總監(jiān)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人等）任職文件、注冊證書、注冊證書、安全生產(chǎn)考核合格證、職稱證書、社保證明、身份證及聯(lián)系方式（ 均提供原件核實）； 當(dāng)?shù)厥　⑹薪ü懿块T開具的介紹信及本企業(yè)介紹信； 當(dāng)?shù)厥屑壒芾聿块T開具的該企業(yè)近兩年無安全質(zhì)量事故和無拖欠民工工資的證明； 企業(yè)當(dāng)?shù)赜嬌块T或者街道開具企業(yè)未違反計劃生育政策的證明 7 工作日 開發(fā)部 工程部 、準(zhǔn)備總包合同備案資料，同時核算安全文明措施費，請 施工單位開具聯(lián)系單，并由工程部支付 示范合同文本 8 份； 中標(biāo)通知書； 施工企業(yè)、項目經(jīng)理業(yè)績手冊； 本工程項目班子成員； 安全文明措施費轉(zhuǎn)賬支票復(fù)印件； 項目經(jīng)理安全 B 證； 建設(shè)單位及施工單位共同承諾合同備案后 10 日內(nèi)辦理安全報監(jiān)的承諾書； 有分包項不能與總包合同同步備案的，施工單位寫承諾，建設(shè)單位確認(rèn)蓋章，一旦分包單位確定后，立即辦理分包合同備案。 關(guān)于報建項目的戶數(shù) 和底層面積的數(shù)據(jù) 3 個工作日 、開發(fā)部規(guī)劃窗口辦理規(guī)劃聯(lián)系單。 勘測院放線成果圖 、開發(fā)部完成管理跟蹤表中