房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用明細(xì)一覽表(完整版)
【正文】 元 /平方米 煤氣費(fèi)用 12 元 /平方米 42 給排水工程費(fèi) 元 /平方米 智能化配套工程費(fèi) 元 /平方米 泵房工程費(fèi) 環(huán)境工程費(fèi)用 元 /平方米 道路工程費(fèi) 元 /平方米 室外管線工程費(fèi)用 監(jiān)理費(fèi)用 元 /平方米 大門 170 售樓處 30 小計(jì) 元 /平方米 5 外部基礎(chǔ) 外部接水工程費(fèi) 設(shè)施配套工程類 外部接電工程費(fèi) 元 /平方米 配電工程費(fèi) 排污費(fèi) 小計(jì) 元 /平方米 6 管理類 公司運(yùn)行及管理費(fèi)用 （ 1+2+3+4+5 ） 1~3%，以 1%計(jì) 物業(yè)管理前期費(fèi)用 50 小計(jì) 7 不可預(yù)見(jiàn)類 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 （ 1+2+3+4+5+6） 1~3%，以 %計(jì) 8 財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸款利息 以貸款 5000 萬(wàn)元，貸款期為 18 個(gè)月計(jì) 540 9 銷售類 項(xiàng)目策劃費(fèi)用 10 銷售策劃費(fèi)用 10 廣告費(fèi)用 ~2%，以 1%計(jì) 按銷售收入計(jì) 銷售管理費(fèi) ~%，以 1%計(jì) 按銷售收入計(jì) 10 稅收類 營(yíng)業(yè)稅及其附加 % 按銷售收入計(jì) 表三： 大開發(fā)程閣老巷高層成本費(fèi)用測(cè)算表 前提為工程依據(jù)計(jì)劃進(jìn)度表完成 序號(hào) 費(fèi)用名稱 數(shù)量 (平米 ) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 元 /平米 費(fèi)用金額（萬(wàn)元） 完成時(shí)間 實(shí)際付款時(shí)間 備注 一 土地費(fèi)用 10000 8000 二 前期工程費(fèi)用 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 69472 65 ： 10%； ： 20%； ： 10%； ： 10%。 試樁樁基靜載試驗(yàn) ： 50%； ： 30%； ： 20%。 六 領(lǐng)照費(fèi)用 69472 204 基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)費(fèi) 69472 170 墻改基金 1
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