5商業(yè)銀行房地產信貸風險(完整版)
【正文】 把這些錢轉了個圈又投回到了投機領域當中。 目前中國資金的流動性是前所未有的，在這一輪房價上漲的過程中，流動性驅動的特征非常明顯。 二、現(xiàn)階段我國商業(yè)銀行住房貸款風險凸顯 （一）降低個人住房貸款準入條件易引起違約風險 08 年 10 月 22 日人民銀行宣布擴大貸款利率下浮幅度，調 第 2 頁 共 5 頁 整首付款最低比例為 20%。中國房地產抵押貸款的證券化程度較低，其不良信 第 3 頁 共 5 頁 用貸款的風險基本上聚集在銀行體系內。 （三）加強住房抵押貸款業(yè)務的創(chuàng)新 住房抵押貸款業(yè)務創(chuàng)新是防范風險的內在要求。 參考文獻： 第 5 頁 共 5 頁 [1]楊睿，金融危 機背景下中國房地產市場的發(fā)展與監(jiān)管 .中國房地產 .. [2]羅莉，房價變動對我國商業(yè)銀行住房抵押貸款風險影響的研究 .金融與經(jīng)濟 .。審慎穩(wěn)步地開展資產證券化，增 強抵押貸款的流動性，分散住房抵押貸款風險。
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