5商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)(完整版)
【正文】 把這些錢轉(zhuǎn)了個(gè)圈又投回到了投機(jī)領(lǐng)域當(dāng)中。 目前中國(guó)資金的流動(dòng)性是前所未有的，在這一輪房?jī)r(jià)上漲的過(guò)程中，流動(dòng)性驅(qū)動(dòng)的特征非常明顯。 二、現(xiàn)階段我國(guó)商業(yè)銀行住房貸款風(fēng)險(xiǎn)凸顯 （一）降低個(gè)人住房貸款準(zhǔn)入條件易引起違約風(fēng)險(xiǎn) 08 年 10 月 22 日人民銀行宣布擴(kuò)大貸款利率下浮幅度，調(diào) 第 2 頁(yè) 共 5 頁(yè) 整首付款最低比例為 20%。中國(guó)房地產(chǎn)抵押貸款的證券化程度較低，其不良信 第 3 頁(yè) 共 5 頁(yè) 用貸款的風(fēng)險(xiǎn)基本上聚集在銀行體系內(nèi)。 （三）加強(qiáng)住房抵押貸款業(yè)務(wù)的創(chuàng)新 住房抵押貸款業(yè)務(wù)創(chuàng)新是防范風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)在要求。 參考文獻(xiàn)： 第 5 頁(yè) 共 5 頁(yè) [1]楊睿，金融危 機(jī)背景下中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展與監(jiān)管 .中國(guó)房地產(chǎn) .. [2]羅莉，房?jī)r(jià)變動(dòng)對(duì)我國(guó)商業(yè)銀行住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)影響的研究 .金融與經(jīng)濟(jì) .。審慎穩(wěn)步地開(kāi)展資產(chǎn)證券化，增 強(qiáng)抵押貸款的流動(dòng)性，分散住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)。
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