北緯40_176零捌年(商業(yè)項(xiàng)目)營銷構(gòu)想_營銷策劃_99p(完整版)
【正文】 ◎ “ Loft”，也不是一個(gè)新鮮的產(chǎn)品概念 ◎ 酒店式服務(wù)的服務(wù)機(jī)構(gòu)及品質(zhì)的不確定性 ◎ 1340套的大體量，一年內(nèi)消化，月均 120套的壓力 客 群 ◎ 小面積戶型必然存在的非包容性，無論是商還是??； ◎ 40年產(chǎn)權(quán)， 50%首付， 10年貸款帶來的購買行為疑慮和衡量； ◎ 北緯 40176。 零捌年（商業(yè)項(xiàng)目）營銷構(gòu)想 目 錄 2023年?duì)I銷構(gòu)想 一 現(xiàn)實(shí)分析 二 解決之道 1 來自市場和客群的要求 2 產(chǎn)品、營銷的對策 Ⅰ 產(chǎn)品建議 Ⅱ 營銷勢能 Ⅲ 營銷主題 及 核心行為 Ⅳ VI體系 Ⅴ 視覺風(fēng)格示意 三 資源介紹 回顧 2023 北緯 40 176。 意識：開發(fā)商及各合作團(tuán)隊(duì)的重視、投入及配合 DNA—— 北緯 40176。同時(shí)，市場和客群對產(chǎn)品及營銷提出要求。 隨著望京科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、完善以及與之最緊密的北緯 40176。 北緯 40176。 使用方式投資客 區(qū)域發(fā)展，精裝修，高品質(zhì)物業(yè)及服務(wù)，空間靈活改善型或過渡型居住居停先住后租 1 + 2品牌，知名，國際化風(fēng)格，帶來的企業(yè)形象力提升，酒店式服務(wù)帶來的便捷與高品質(zhì)，空間靈活實(shí)用交通生活的便捷度，品牌，酒店式服務(wù)，小/ 全/ 精重視點(diǎn)成長型公司辦公對于酒店式公寓，寫字樓等類型物業(yè)的共同要求：地標(biāo)性看似分散的客群來源，卻具有客群特征上的共性， 在產(chǎn)品區(qū)域位置、規(guī)劃、類型、設(shè)計(jì)、價(jià)格之外，他們還關(guān)心什么？ 國際性開放性： 亞奧， CBD，燕莎，中關(guān)村等都是北京最富開放性，潮流性，國際化的區(qū)域，這個(gè)區(qū)域生活工作的人群同樣也具有這樣的特征。 喜歡創(chuàng)造力： 他們都是有“想法”的人，喜歡創(chuàng)新，有一定的見識和開闊的眼界，是市場上一切創(chuàng)意類消費(fèi)品的體驗(yàn)先鋒，有創(chuàng)造力的東西，他們有著本能的關(guān)注與喜愛。需求攀升，要求也攀升。 建 議 三 ： 酒 店 建議在 6棟樓中考慮其中 1棟實(shí)現(xiàn)寫字樓或酒店的可能性。 【 PART2：營銷勢能】 營銷目標(biāo) 短期目標(biāo)：塑造延續(xù)和提升的新產(chǎn)品形象，沖擊市場 中期目標(biāo)：用切實(shí)的行為實(shí)現(xiàn)全球資源的產(chǎn)品嫁接，制造持續(xù)性的關(guān)注和事 件。 創(chuàng)造一種聯(lián)系的方式，讓理念高度與產(chǎn)品產(chǎn)生切實(shí)緊密的結(jié)合，創(chuàng)造產(chǎn)品不可復(fù)制的絕對價(jià)值。 這項(xiàng)計(jì)劃可望成為臺灣躋身國際建筑舞臺的代表作，堪稱建筑 PK賽，更是臺灣建筑界“活的展覽館” live museum。 行為主題 亞 洲 之 星 計(jì) 劃 操作可行性的分析：雙贏 大多獨(dú)立設(shè)計(jì)師都有自己的事務(wù)所，北京是一個(gè)具有絕對吸引力的市場。 前期市場記憶的延續(xù) N代表了多種可能性，呼應(yīng)產(chǎn)品類型 案名建議二 營銷體系更為統(tǒng)一完整 自信與標(biāo)志性 【 PART5：視覺表現(xiàn)示意】 NoImag eNoImag eNoImag eNoImag eNoImag eNoImag eNoImag e第三部分：資源介紹 08年，北緯 40度的北京，被全世界關(guān)注 08年，注定會(huì)是熱鬧龐雜的一年 項(xiàng)目以形象定位的高度與自信 亞洲之星事件的視野與影響力 整合深入的執(zhí)行，營銷現(xiàn)場的震撼 后續(xù)酒店的品牌，酒店服務(wù)式公寓的服務(wù)品牌的落實(shí) 讓 08年北京的北緯 40176。 :08:4505:08:45March 27, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :08:4505:08Mar2327Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 27, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 27日星期一 5時(shí) 8分 45秒 05:08:4527 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 :08:4505:08Mar2327Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 :08:4505:08:45March 27, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 共同實(shí)現(xiàn) 08年的營銷目標(biāo)。 同時(shí)有足夠的空間實(shí)現(xiàn)和完成了自己的空間設(shè)計(jì)思想。 選擇
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