【正文】 當(dāng)?shù)盅何铮? 1．抵押人所有的房屋及其地上附著物； 2．抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； 3．抵押人依法有處分權(quán)的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上附著物； 4．抵押人依法有處分權(quán)的國有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； 5．抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)； 6．抵押人依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 短期貸款展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計(jì)不得超過 3年。發(fā)放貸款時，由借款人填寫一式五聯(lián)借款憑證，經(jīng)信貸部門審批后，送會計(jì)部門辦理放款手續(xù)。 3． “利息收入”科目，核算金融企業(yè)確認(rèn)的利息收入，包括發(fā)放的各類貸款（銀團(tuán)貸款、貿(mào)易融資、貼現(xiàn)和轉(zhuǎn)貼現(xiàn)融出資金、協(xié)議透支、信用卡透支、轉(zhuǎn)貸款、墊款等）、與其他金融機(jī)構(gòu)（中央銀行、同業(yè)等）之間發(fā)生資金往來業(yè)務(wù)、買入返售金融資產(chǎn)等實(shí)現(xiàn)的利息收入等。 3． 及時提供監(jiān)管部門所需要的各類貸款信息。 （ 1） 正常貸款是指借款人能夠嚴(yán)格履行借款合同，有充分把握按時足額償還本息的貸款。 3．按貸款資金來源 及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)人 不同，可分為自營貸款 、 委托貸款 和特定貸款 。 長期貸款是指期限在 5年以上（不含 5年）的各種貸款。第三章 貸款業(yè)務(wù)的核算 [教學(xué)目的與要求 ] 通過本章學(xué)習(xí)，了解貸款的意義和種類，明確各類貸款的概念及貸款業(yè)務(wù)的核算要求，掌握貸款業(yè)務(wù)的核算方法。 2．按貸款保證 方式 不同，可分為信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)貼現(xiàn) 貸款 。 （ 1） 自營貸款是指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款。 （ 2） 關(guān)注貸款是指盡管借款人目前有能力償還貸款本息，但存在著一些可能對償還產(chǎn)生不利影響因素的貸款。 （二）會計(jì)科目 1．“貸款”科目，核算銀行按規(guī)定發(fā)放的各種客戶貸款，包括質(zhì)押貸款、抵押貸款、保證貸款、信用貸款等。本科目可按業(yè)務(wù)類別進(jìn)行明細(xì)核算。 會計(jì)部門收到借款憑證，經(jīng)審查無誤后，為借款人開立貸款分戶賬，以借款憑證第一、二聯(lián)分別代轉(zhuǎn)賬借、貸方傳票，辦理轉(zhuǎn)賬。 每筆貸款只能展期一次。 （二）抵押貸款的申請和審批 借款人申請抵押貸款時，應(yīng)向銀行提供以下資料：借款人的法人資格證明、抵押物清單及符合法律規(guī)定的所有權(quán)證明和需要審查的其他資料。 會計(jì)分錄為： 借：貸款 ——抵押貸款 ——單位 戶 貸：吸收存款 ——單位活期存款 ——單位 戶 同時，對抵押物進(jìn)行表外登記。本科目可按抵債資產(chǎn)類別及借款人進(jìn)行明細(xì)核算。 二、保證貸款 （一）保證和保證人 保證是保證人和債權(quán)人的約定，當(dāng)債務(wù)人不能償還借款時，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。 三、質(zhì)押貸款 按照 《 擔(dān)保法 》 的規(guī)定，可用于質(zhì)押的動產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利有： 1．貨物（商品）； 2．匯票、支票、本票、債券、存款單、保險(xiǎn)單、倉單及提單等； 3．可以依法轉(zhuǎn)讓的股份、股票； 4．可以依法轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)等。 會計(jì)分錄為： 借：存入保證金 ——單位戶 貸：吸收存款 ——單位活期存款 ——單位戶 同時，登記表外科目登記簿。 （二）利隨本清 利隨本清又叫逐筆結(jié)息，指銀行在貸款到期時，于收回貸款本金時計(jì)收利息的方法。 4．放款 的 期限不同：貼現(xiàn)貸款通常為短期貸款，期限最長不超過 6個月；一般貸款可分為短期貸款和中長期貸款。信貸部門審核同意后，在貼現(xiàn)憑證上簽注“同意”字樣并加蓋有關(guān)人員名章后，送交會計(jì)部門。會計(jì)分錄為： 借：吸收存款 ——單位活期存款 ——貼現(xiàn)申請人戶 貸：貼現(xiàn)資產(chǎn) ——商業(yè)承兌匯票 ——面值 若貼現(xiàn)申請人賬戶資金不足，應(yīng)將不足部分轉(zhuǎn)作逾期貸款，并按規(guī)定收取罰息。具體要求主要包括： 1．商業(yè)銀行應(yīng)按年計(jì)提一般準(zhǔn)備，一般準(zhǔn)備年末余額應(yīng)不低于年末貸款余額的 1%。會計(jì)分錄為： 借：貸款損失準(zhǔn)備 貸：利息收入 同時，將按合同本金和合同利率計(jì)算確定的應(yīng)收利息金額進(jìn)行表外登記。 02:37:3302:37:3302:373/27/2023 2:37:33 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 上午 2時 37分 33秒 上午 2時 37分 02:37: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 上午 2時 37分 :37March 27, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 :37:3302:37:33March 27, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 上午 2時 37分 :37March 27, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 2時 37分 33秒 上午 2時 37分 02:37: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 02:37:3302:37:3302:373/27/2023 2:37:33 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 02:37:3302:37:3302:37Monday, March 27, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。對于已轉(zhuǎn)銷的損失類貸款，銀行應(yīng)保留對貸款的追索權(quán)。其中，次級和可疑類貸款的計(jì)提比例可以上下浮動 20%。 1．一般準(zhǔn)備是根據(jù)全部貸款余額的一定比例計(jì)提的，用于彌補(bǔ)尚未識別的可能性損失的準(zhǔn)備 。有關(guān)計(jì)算公式如下： 貼現(xiàn)利息