工程項(xiàng)目投資組成講義(完整版)
【正文】 材料原價(jià) 單位工程量材料費(fèi)的計(jì)算公式 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料基價(jià)（材料消耗量材料費(fèi)＝ ??? )材料基價(jià) =[（供應(yīng)價(jià)格 +運(yùn)雜費(fèi)） （ 1+運(yùn)輸損耗率） ] （ 1+采購(gòu)保管費(fèi)率） 材料消耗量）費(fèi)（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)＝ ??? 施工機(jī)械使用費(fèi) 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量施工機(jī)械使用費(fèi)＝ ??稅臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)臺(tái)班人工費(fèi) 臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)臺(tái)班大修費(fèi)舊費(fèi)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)＝臺(tái)班折 ??? ??? 是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工 過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。 為了計(jì)算上的方便 ， 可將營(yíng)業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加合并在一起計(jì)算 ， 以工程成本加利潤(rùn)為基數(shù)計(jì)算稅金 。 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 序號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 2 間接費(fèi) ⑴ 相應(yīng)費(fèi)率 3 利潤(rùn) （⑴＋ ⑵ ） 相應(yīng)利潤(rùn)率 4 合計(jì) ⑴ +⑵ +⑶ 5 含稅造價(jià) ⑷ (1+相應(yīng)稅率 ) 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 序號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 2 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 3 間接費(fèi) ⑵ 相應(yīng)費(fèi)率 4 利潤(rùn) ⑵ 相應(yīng)利潤(rùn)率 5 合計(jì) ⑴ +⑶ + ⑷ 6 含稅造價(jià) ⑸ (1+相應(yīng)稅率 ) 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 序號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 2 直接工程費(fèi)中人工費(fèi) 人工費(fèi) 3 間接費(fèi) ⑵ 相應(yīng)費(fèi)率 4 利潤(rùn) ⑵ 相應(yīng)利潤(rùn)率 5 合計(jì) ⑴ +⑶ + ⑷ 6 含稅造價(jià) ⑸ (1+相應(yīng)稅率 ) 單項(xiàng)選擇題： 某土建工程以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) , 已知直接費(fèi) ，間 接費(fèi)費(fèi)率為 9%，利潤(rùn)率 6%，稅率 %，則該分項(xiàng)工程的綜 合單價(jià)應(yīng)為 ( ) A． B． C． D． 【 答案 】 D 解答： 間接費(fèi) =直接費(fèi) 間接費(fèi)率 = 9%=（萬(wàn)元） 利潤(rùn) =(直接費(fèi) +間接費(fèi) ) 相應(yīng)利潤(rùn)率 =(+) 6%=（萬(wàn)元） 含稅造價(jià) =(直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn) ) (1+相應(yīng)稅率 ) =(++) (1+%) =（萬(wàn)元） 第一節(jié) 工程項(xiàng)目投資組成概述 第二節(jié) 設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用的組成 第三節(jié) 建安工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成 第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動(dòng)資金 第六節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)組成 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用 其他資產(chǎn)費(fèi)用 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 — 現(xiàn)改為安全、職業(yè)衛(wèi)生健康評(píng)價(jià)費(fèi) 無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用 ? 土地征用及補(bǔ)償費(fèi) — 形成固定資產(chǎn) ? 土地出讓金 — 形成無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用 其他資產(chǎn)費(fèi)用 2. 辦公、生活家具購(gòu)置費(fèi) 第一節(jié) 工程項(xiàng)目投資組成概述 第二節(jié) 設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用的組成 第三節(jié) 建安工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成 第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動(dòng)資金 第六節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)組成 第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、鋪底流動(dòng)資金 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 （ 暫停 ） 鋪底流動(dòng)資金 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) =（ 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) +建筑安裝工程 費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi) ） 基本預(yù)備費(fèi)率 式中 PC —— 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； It —— 第 t年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu) 置費(fèi)之和； n —— 建設(shè)期； f —— 建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。 2023/3/232023/3/232023/3/23Thursday, March 23, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023/3/232023/3/232023/3/23Mar2323Mar23
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