【正文】 少體面一點(diǎn)的生活，一般鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村家庭都是以 2個(gè)或 2個(gè)以上的兄妹、兄弟組成，在城市當(dāng)中購房壓力過重，一般家庭無法滿足，住在鎮(zhèn)里，無論是購物、小孩上學(xué)、政府辦事、醫(yī)療就醫(yī)等都是與城市一樣的生活方式，還有就是里家近，可以很快的返還，并且從家里帶一定的物品到家里使用，都是一些最具購買力的一個(gè)群體 目標(biāo)客戶群體細(xì)則分析 ? 企、事業(yè)單位人員：這部分人員主要構(gòu)成有，政府公務(wù)人員、學(xué)校教師、醫(yī)院醫(yī)生護(hù)士、民營企業(yè)務(wù)工人員、老板和管理階層，目標(biāo)群體因工需長期滯留，若長期租房肯定不是最好的打算，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為扎實(shí)，一般都會(huì)以買房為居家首選，但是該群體數(shù)量并不是最多人員，也是要求最高的一個(gè)群體，對(duì)房屋的質(zhì)量，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，銷售人員的服務(wù)意識(shí)等都具備較高的要求。 ? （ 3）樓層、面積、單價(jià)設(shè)置不合理。 3號(hào)樓戶型都非常不錯(cuò)，任何一套住房在采光也是較為優(yōu)越的。 ? 企、事業(yè)單位：安居區(qū)紅十字醫(yī)院、郵政銀行、信用社、農(nóng)業(yè)銀行、鎮(zhèn)政府、鎮(zhèn)小學(xué)、鎮(zhèn)中學(xué)等。 攔江新城自身情況分析 ? 攔江新城分為商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn) 2種，商業(yè)地產(chǎn)含門市和市場兩個(gè)板塊，住宅房為純住宅房，分為前后約 5期工程，總占地面積 ，為，目前開展的為一期工程，后期更有。 ? 面積：在銷售價(jià)格表中，發(fā)現(xiàn)一些價(jià)格對(duì)比整體銷售價(jià)格而言，較為不合理，其中 2號(hào)樓 攔江新城自身情況分析 ? 3單元 6樓 2號(hào)戶型，面積 125平米，在攔江新城所有建筑面積中屬于最大面積，第 2就是樓層稍顯略高，而所定單價(jià)為 ，其中最好的三樓所售單價(jià)為 ，其中單價(jià)差距為每平 米，總差額 5975元，就消費(fèi)者而言，如果選擇，肯定會(huì)選擇三樓，而不會(huì)選擇 6樓。 攔江新城目標(biāo)客戶定位分析 ? 個(gè)體戶：有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，長期做生意，但為人謹(jǐn)慎。 目標(biāo)客戶群體細(xì)則分析 ? 個(gè)體戶：在攔江鎮(zhèn)中，個(gè)體戶也是非常龐大的一個(gè)客戶群體，因?yàn)殒?zhèn)中商業(yè)較為齊全、發(fā)達(dá)，在經(jīng)濟(jì)實(shí)力上和必須購房選擇滯留，目前在攔江鎮(zhèn)，基本所有門市都無夾層，住在一樓不太現(xiàn)實(shí)，一般樓上是住宅，但是攔江很多商業(yè)房都是沿街而建，在鎮(zhèn)中有很多，老房，危房，住宿上并不安全，加上環(huán)境較差，噪音大，灰塵大，沿街住宿不是很好的選擇。 ? 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：別具一格的造型設(shè)計(jì)、溫暖陽光的墻體顏色。 ? 觀念：對(duì)購房意識(shí)薄弱，鎮(zhèn)中居住不夠體面，有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)者希望城市購房 ? 自建房，在這個(gè)過程中將失去一定客戶群體 ? 國 5條細(xì)則不了解，一般從新聞當(dāng)中了解，希望房價(jià)跌落，持觀望狀態(tài) 項(xiàng)目 SWOT分析 ? 機(jī)會(huì)分析 ? 目前攔江鎮(zhèn)競爭者不多，且修建的樓盤與我司樓盤無可比性，都不具備規(guī)模性，其余樓盤在建者都是沿靠馬路，噪音大，灰塵重，街邊無綠化等都是其余樓盤的主要特點(diǎn)，我司樓盤不沿靠馬路，小區(qū)中、前、后都有天然和種植綠化，隔絕噪音、空氣污染等有效措施，小區(qū)門口有一條天然流動(dòng)性河流，為周圍的綠化再添一筆生輝。 ? 無論是價(jià)格、戶型、地理位置、小區(qū)規(guī)模、小區(qū)位置、后期升值空間、后期工程開展、鎮(zhèn)中目前競爭對(duì)手都可以得出結(jié)果。（含售樓部外觀包裝、彩旗、路標(biāo)、掛旗等） ? 韻意：西歸的大雁群，飛越藍(lán)天白云，飛回?cái)r江新城。 項(xiàng)目文案撰寫 ? 一座全新城市的崛起，它從這里開始，一座樞紐的集散地，通往天南地北，一代代攔江人的興盛，從這里開始孕育，一個(gè)個(gè)經(jīng)濟(jì)商貿(mào)之地，從這里起源，讓我們?yōu)閿r江的崛起而努力。 , March 23, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023年 3月 23日星期四 3時(shí) 41分 33秒 03:41:3323 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 23日星期四 上午 3時(shí) 41分 33秒 03:41: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 23日星期四 3時(shí) 41分 33秒 03:41:3323 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , March 23, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :41:3303:41Mar2323Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 ? 該地區(qū)的市場飽和度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)標(biāo)，以此提升形象、價(jià)格，在該地區(qū)是比較適合的。 ? 塑造目的：樓盤目前現(xiàn)狀、后期規(guī)劃、建設(shè)單位實(shí)力、入住皆為身份的象征。 賣點(diǎn)提煉 ? 居住房賣點(diǎn)提煉：小區(qū)式住房、實(shí)用性面積、全采光