投資項目管理(完整版)
【正文】 場規(guī)律辦事，不斷提升其市場競爭力。投資者通過項目投資，擴大其資本積累規(guī)模，提高其收益能力，增強其抵御風險的能力。非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量評價方法包括投資回收期 (PP`)法和投資報酬率法，貼現(xiàn)現(xiàn)金流量評價方法包括凈現(xiàn)值 (NPV)法、凈現(xiàn)值率法、現(xiàn)值指數(shù)（ PI）法和內(nèi)含報酬率 (IRR)法項目投資的經(jīng)濟評價類型 評 價指 標 計 算方法 評 價 標 準靜態(tài)指標總 投 資 收益率 ROI行 業(yè) 收益率參考 值資 本金凈 利 潤 率ROE行 業(yè) 收益率參考 值投 資 回收期 Pt≤ 投 資 人的可接受年份利息 備 付率 利息 備 付率 2償債備 付率 償債備 付率 借款 償還 期 Pd≤ 貸 款機構(gòu)期限動態(tài)指標凈現(xiàn)值 NPV≥0凈現(xiàn)值 率 NPVR≥0內(nèi)部收益率 IRR≥i c經(jīng)濟評價指標指 標 含 義 和 計 算方法 評 價 標 準投 資回收期 靜 態(tài) 投 資 回收期是指在不考 慮資 金時間 價 值 的情況下，收回全部原始投 資額 所需要的 時間 。 技術(shù)評價主要是根據(jù)市場需求預測和原材料供應等生產(chǎn)條件的調(diào)查，確定產(chǎn)品方案和合理生產(chǎn)規(guī)模，根據(jù)項目的生產(chǎn)技術(shù)要求，對各種可能擬定的建設(shè)方案和技術(shù)方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析、比較、論證，從而確定項目在技術(shù)上的可行性。 投資規(guī)模應符合規(guī)模經(jīng)濟的要求。 何時做，即什么時間投資最適當？252。組織和人力資源 組織機構(gòu)、定員、培訓、薪酬等。投資項目實施步驟可行性研究定義是通過對項目的 技術(shù)先進性、經(jīng)濟合理性和建設(shè)可能性 進行分析比較，以確定該項目是否值得投資，規(guī)模應有多大，建設(shè)時間和投資應如何安排，采用哪種技術(shù)方案最合理等，以便為決策提供可靠的依據(jù)。投資環(huán)境分析：政治、經(jīng)濟、法律和文化等環(huán)境的分析?？煞譃閷嵨锿顿Y、資本投資和證券投資。4．變現(xiàn)能力差項目投資形成的主體是廠房和設(shè)備等固定資產(chǎn)，這些固定資產(chǎn)一旦形成，就很難出售或者改變其用途。216。建廠條件和選址 自然條件、基礎(chǔ)設(shè)施、選址方案比較等。 做什么，即投資方向的選擇，準備涉足哪個行業(yè)？ 252。p市場分析方法：市場細分化、三維分析、市場潛能、市場占有率、產(chǎn)品壽命周期、市場供求平衡、敏感性分析等。 估算方法：經(jīng)驗法、工程概算、生產(chǎn)能力估算、比例估算、系數(shù)估算、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)估算等。216。 “年金法 ”：它適合于各期 現(xiàn) 金流入量相等。 項目投資的意義THE END謝謝。 項目投資的意義從微觀的角度看，項目投資有以下三個方面積極意義： p增強投資者技術(shù)經(jīng)濟實力。經(jīng)濟評價是項目投資決策評價與分析的核心內(nèi)容，根據(jù)實際的投
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