【正文】 1㎡， 公寓底商產(chǎn)品分析奧特萊斯商業(yè) 街6萬㎡商業(yè)商業(yè)介紹：n其余幾棟面積較小，集中在 3 5 7 155㎡三層216。二層公攤面積比一層大216。 商業(yè) 1F層高 ， 2F層高 ，面寬 ，進深約 ，柱寬約 公寓 7， 9底商地下車庫坡道48110㎡， 17套133167㎡， 6套 216。B：商業(yè)步行街（風(fēng)情購物）216。項目 1引進了大型超市 —— 永輝超市N216。大型超市（商業(yè) 6負一層 10000㎡ ）216。航空康 而且，該區(qū)還會在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上下工夫，尤其是以交通道路為重點，加快路網(wǎng)、電網(wǎng)、水網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，盡快打通航空港區(qū)與外部連接通道。2023年 9月 28日，中國國務(wù)院出臺意見支持河南省建設(shè)中原經(jīng)濟區(qū)，中原經(jīng)濟區(qū)建設(shè)正式上升為國家戰(zhàn)略，意見中明確鄭州建設(shè)國內(nèi)大型航空樞紐，同時中國民航局又把新鄭國際機場確定為 “ 十二五 ” 期間中國綜合交通樞紐建設(shè)試點。錄? 一 .鄭州航空港地理位置介紹? 二 .鄭州航空港商業(yè)環(huán)境介紹? 三 .豫康新城介紹 ? 四 .豫康新城商業(yè)定位? 五 .豫康新城招商運營管理? 六 .豫康新城招商運營費用一、 2 　　同樣，在產(chǎn)業(yè)布局上，不僅要優(yōu)化布局居住、商業(yè)、物流等設(shè)施，還要發(fā)揮富士康項目龍頭作用，做大做強相關(guān)產(chǎn)業(yè)。富士康 下沉式廣場項目將打造成為富士康藍領(lǐng)公寓居住、休閑、娛樂的生活樣本，成為航空港區(qū)域的商業(yè)典范。項目配套及特點：216。C：購物廣場（時尚休閑）216。公寓 7一層底商216。沿步行街一側(cè)面積以 114㎡ 、 124㎡ 為主216。一側(cè)面積全為 76㎡ ，另一側(cè)面積從 4770㎡ 不等產(chǎn)品分析76 1356中心商業(yè) 1 12商業(yè) 11（ 12）一層平面圖商業(yè) 11（ 12）二層平面圖216。黃色部分：富士康公寓西側(cè)底商，一層，部分為兩層，商業(yè)面積96200㎡ ；n㎡。 350971 537422但是，本項目緊鄰富士康廠區(qū)，商業(yè)將會處于優(yōu)質(zhì)資源之列。河南 .豫康新城河南 .豫康新城四 .豫康新城商業(yè)定位 中型中端商業(yè)開放型廣場 集 購物、餐飲、休閑、娛樂、商務(wù)、文化教育、生活服務(wù) 于一體的中型中端體驗式休閑型購物廣場。良好的可達性和可視性167。項目周邊己開發(fā)和待開發(fā)的商業(yè)項目提升本項目區(qū)位的商業(yè)氛圍。 匯一城全客群、多業(yè)態(tài)、一站式的消費目的地綜合化服務(wù)配套中心項目物業(yè)市場定位項目業(yè)態(tài)組合定位豐富多樣化的餐飲選擇u規(guī)模、類型、檔次及流行性跨度大，滿足不同消費群體的需求；u薈萃本地及中西式各地風(fēng)味特色餐飲。豫康新城豫康新城餐飲服務(wù)配套休閑娛樂購物主力店五 .豫康新城招商運營管理潮流服飾旗艦店u規(guī)模滿足年輕族群喜愛嘗鮮、求新求流動性u為年輕時尚人群的個性化消費去處u例如：優(yōu)衣庫、太平鳥等休閑運動體驗店u提供朋友與同事間節(jié)假日休閑互動的場所u增加商場目的性消費人群，連帶提升商場內(nèi)餐飲、零售業(yè)態(tài)的消費額u例如、籃球休閑運動體驗店大中型餐飲u滿足周邊白領(lǐng)、藍領(lǐng)及領(lǐng)導(dǎo)和周邊居民的需求u增加商場非假日的人流量u例如 。者，有效聚集人氣；u例如：設(shè)置開放式廣場、景觀小品等。? 泰泰餐廳（泰國風(fēng)味餐廳）、好倫哥（外商獨資西餐連鎖品牌） 三月 219:56 下午 三月 2121:56March 28, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 28 三月 20239:56:47 下午 21:56:47三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 28 三月 20239:56:47 下午 21:56:47三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 2023/3/28 21:56:4721:56:4728 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 9:56:47 下午 9:56 下午 21:56:47三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。吉野家、京福華? 思達超市便利店? 煙酒專賣店? 興業(yè)銀行 柜員機六 .豫康新城招商運營相關(guān)費用：u業(yè)態(tài)應(yīng)包含生活服務(wù)與金融通訊服務(wù)業(yè)態(tài)，另外建議強化項目公共空間功能，布置充足的綠化休憩空間，供項目內(nèi) 居民及租戶使用；并利用開放式廣場舉辦活動、定期舉辦展示會，聚集項目人氣。內(nèi)，不具有外延性；例如：美容美發(fā)、建議業(yè)態(tài)u引進潮流旗艦店，滿足港區(qū)時尚年輕一族的潮流購物需求；u休閑娛樂體驗店提供同事、朋友和家庭間節(jié)假日休閑互動的最佳場所。年輕流行化的零售品牌為主，適應(yīng)和體現(xiàn)現(xiàn)代綜合消費u中檔至中高檔偏高的價位及品質(zhì)，包括服飾、飾品、運動休閑、電子數(shù)碼等，引入已享有一定知名度及號召力的品牌和特色、原創(chuàng)、個性化商戶。分析目標消費客群特征滿足富士康內(nèi)及周邊年輕白領(lǐng)、藍領(lǐng)一族u主力消費群，較強的就近消費訴求；u未來本項目及周邊的廠區(qū)擴建將帶來大量的白領(lǐng)、藍領(lǐng)消費 威脅u目前港區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平較其它大型城市及一些開放城市仍比較落后。分析優(yōu)勢u富士康廠區(qū)附近的核心商業(yè)區(qū)，商業(yè)氛圍濃，人氣旺，具有較高的商業(yè)認可度，為其商業(yè)輻射全港區(qū)提供了支持；u顯著的位置、優(yōu)越的可視性為項目成為地標奠定了基礎(chǔ)；u項目地塊聚集了富士康員工公寓，從而為本項目提供了穩(wěn)定的客源；u道路、公交的多重優(yōu)勢有利于本項目商業(yè)的未來輻射力以及價值的提升；u綜合性物業(yè)配套，區(qū)域酒店，公寓和辦公樓可進行客源和功能互補；u商業(yè)地塊獨立且形狀較方正，便于建筑布局。? 豫康新城位于鄭州市航空港區(qū)，是富士康鄭州 IT產(chǎn)業(yè)園配套生活區(qū)，屬于河南省保障房建設(shè)重點項目，是河南省和鄭州市的重點工程。 597828 390420人口規(guī)模方面，到 2023年，總?cè)丝?75萬，到 2030年，總?cè)丝?120