廣東蓉山翡翠灣房地產(chǎn)項(xiàng)目小高層戶型定位前期定位(完整版)
【正文】 經(jīng)理人世界 同類產(chǎn)品市場(chǎng)掃描 產(chǎn)品發(fā)展思路 匯報(bào)綱要 同類產(chǎn)品市場(chǎng)掃描產(chǎn)品增值亮點(diǎn) 翡翠灣小高層戶型定位 經(jīng)理人世界 占地面積 M2 建筑面積 M2 整體均價(jià) 目前銷售情況 鴻洲花園 3期 14000 52000 2100 56% 金澤園 3期 30000 60000 2000 51% 國(guó)際花園 2期 11000 20000 1900 65% 山水華府 3期 20000 46000 2800 56% 楓景園 12000 54000 2800 45% 幸福家園 1期 46680 176580 2400 50% 匯展華城 1期 100000 300000 2230 30% 江山花園 2期 29000 40000 1700 40% 合計(jì) 748580 競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng) ?在售項(xiàng)目合計(jì)總建面約為 75萬(wàn)平米 ,加上未來(lái)新推項(xiàng)目如碧桂園、新展鵬項(xiàng)目，預(yù)計(jì)未來(lái)兩三年內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的總體推出量約為 100萬(wàn)平米。 從市場(chǎng)上戶型面積配比來(lái)看，兩房戶型面積集中在 80— 100平米；三房集中在 120— 140平米；四房集中在 140— 160平米；復(fù)式集中在 190平米以上。5%） —— 130177。同時(shí)打造社區(qū)特色，提升項(xiàng)目品質(zhì)與形象。 翡翠灣小高層戶型定位 經(jīng)理人世界 THE END 。 結(jié)合項(xiàng)目及客戶特質(zhì)進(jìn)行功能性安排，為社區(qū)老人和小孩營(yíng)造更多的活動(dòng)空間，體現(xiàn)人性化的居住氛圍。 5% ） —— 155177。 精品主流：項(xiàng)目體量較小，追隨市場(chǎng)主流、順應(yīng)總體市場(chǎng)需求為首選，建議以三房為主，四房次之。 經(jīng)理人世界 蓉山 翡翠灣小高層戶型定位 經(jīng)理人世界 匯報(bào)綱要 同類產(chǎn)品市場(chǎng)掃描 戶型發(fā)展思路 產(chǎn)品發(fā)展思路產(chǎn)品增值亮點(diǎn) 翡翠灣小高層戶型定位 經(jīng)理人世界 品質(zhì)感弱，置業(yè)門檻低 中 低 精品小戶 產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力提升空間大，客戶群廣 中 → 高 中 → 低 精品主流 品質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)，置
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1