【正文】 眾多金融業(yè)務(wù)專業(yè)性強(qiáng)，業(yè)務(wù)形象傳播困難，在傳播上必然涉及消費(fèi)者產(chǎn)品教育。 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 診斷 ? 由于業(yè)務(wù)范圍同質(zhì)化，品牌差異化定位已毫無意義，需塑造市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)品牌。 ? 中介專業(yè)委員會(huì)負(fù)責(zé)人 ——權(quán)威。 ? 中介費(fèi)用低可作為南房置換的一個(gè)傳播主訴求點(diǎn)，從消費(fèi)者角度考慮：省錢 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 品牌策略 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 品牌 ? 一項(xiàng)針對(duì)全球的品牌調(diào)查顯示，絕大部分的成功品牌具有以下五大要素之一 ? 很明顯，南房置換需要樹立稱職的品牌形象。 ? 南房置換：以燈箱形式傳播其重心的金融工具業(yè)務(wù) —南房置換按揭中心。 ? 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 鼎銘置換 ? 業(yè)務(wù)范圍：房屋租賃 、 房屋買賣 、 房產(chǎn)金融服務(wù) 、 個(gè)人房屋理財(cái)?shù)?。 ? 忽視對(duì)公司品牌主訴求點(diǎn)傳播，而意欲對(duì)某個(gè)具體業(yè)務(wù)部門進(jìn)行直接傳播推廣。 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 結(jié)論： ? 在硬性資源上，南房置換已具備成為領(lǐng)導(dǎo)品牌的可能性。從今后發(fā)展趨勢(shì)看，置換公司將成為連接消費(fèi)者與銀行之間關(guān)系主要環(huán)節(jié)。 南寧市南房置換年度品牌傳播策略 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 先談廣告 ? 廣告三要素： ? 信息 ? ? 創(chuàng)意 媒介 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 目錄 南寧市二手房市場(chǎng)分析 理解客戶的需要 主要消費(fèi)者的認(rèn)知 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 品牌策略 傳播策略 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 南寧市二手房市場(chǎng)分析 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 二手房交易量 ? 據(jù)南寧市房產(chǎn)局統(tǒng)計(jì) ? 年份 2023年 2023年 2023年 18月 2023年 交易量 1873套 2700多套 2639套 4000套左右 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 二手房?jī)r(jià)格 ? 據(jù)統(tǒng)計(jì)資料表明， 2023年南寧市二手房每平方米的平均價(jià)格比上年降低了 527元； ? 2023年下半年邕城的二手房房?jī)r(jià)比以前高漲，原先每平方米大約 1000元，繼而升至 1100元，現(xiàn)在 1300元也不少了。 ? 置換行業(yè)在培育期沒有領(lǐng)導(dǎo)品牌，但二手房市場(chǎng)到了高速成長(zhǎng)期，建立行業(yè)中的領(lǐng)導(dǎo)品牌是市場(chǎng)所趨。 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 在哪里 ? 南房置換公司兩大業(yè)務(wù)為：基礎(chǔ)業(yè)務(wù)與投資業(yè)務(wù)。 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 怎樣去哪里？ ? 構(gòu)建公司品牌 ? 提煉核心業(yè)務(wù)傳播主訴求點(diǎn) ? 制定傳播策略 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 主要消費(fèi)者認(rèn)知 消費(fèi)群體 城市普通中低消費(fèi)者和年輕白領(lǐng)者占 60%以上， 低齡購房客戶占 5%。 ? 皇牌業(yè)務(wù)：售房限時(shí)速遞 、 整體認(rèn)購銷售代理 、 代辦權(quán)證 、 代辦按揭 、 房屋儲(chǔ)蓄所 、 墊資解押 、 拆遷墊資購房 “ 一條龍 ” 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 陽光居易 ? 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手概況： ? 南寧市陽光居易房屋經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司是南寧市房產(chǎn)管理局、房產(chǎn)物業(yè)管理處下屬的國(guó)有專業(yè)經(jīng)營(yíng)公司，其代理網(wǎng)點(diǎn)遍布市區(qū)。 ? 目的：通過對(duì)一個(gè)部門的傳播達(dá)成與之相關(guān)的 所有業(yè)務(wù)的傳播。 純真 刺激 稱職 強(qiáng)壯 教養(yǎng) 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 市場(chǎng)目標(biāo) ? 成為南寧市置換行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)品牌 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 形象定位 ? 房屋理財(cái)專家 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 形象定位與市場(chǎng)目標(biāo)關(guān)系 領(lǐng)導(dǎo)品牌 房屋理財(cái)專家 權(quán)威、安全、效率 首家國(guó)有 服務(wù)品質(zhì) 更多業(yè)務(wù) 專業(yè) 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 形象定位闡述 ? “理財(cái)專家 ”教您學(xué)會(huì)理財(cái)，使業(yè)務(wù)更貼近一消費(fèi)者。 ? 公司業(yè)務(wù)范圍廣 ——專業(yè)。 ? 目前南寧市場(chǎng)尚未有一家置換公司提出“領(lǐng)導(dǎo)品牌”概念，南房置換公司領(lǐng)先一步，以“第一”身份明言，以“房屋理財(cái)專家”的形象塑造領(lǐng)導(dǎo)品牌。 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 診斷 ? 南房置換公司在業(yè)界處于領(lǐng)導(dǎo)地位，如首家國(guó)有一級(jí)中介機(jī)構(gòu)、中介專業(yè)委員會(huì)、交易量等足以支撐其為領(lǐng)導(dǎo)品牌。 ? 二手房交易量在南寧市場(chǎng)居于首位 ——領(lǐng)導(dǎo)者。 公司業(yè)務(wù)范圍廣，幾乎囊括 中介專業(yè)委員會(huì)負(fù)責(zé)人。 ? 執(zhí)行： ? 燈箱指示牌，橫幅 ? 車站燈箱 ? 主要街道行駛的車身廣告 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 印刷品廣告 ? 目的：拉近南房置換與消費(fèi)者之間的距離。 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 公關(guān) ? 據(jù)置換業(yè)特點(diǎn)以及具體事件制定相關(guān)傳播策略。 ? 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 謝謝！ 潤(rùn)通恒信咨詢顧問管理有限公司 謝 謝 :07:5604:0704::07 04:0704:07::07:56 2023年 3月 15日星期三 4時(shí) 7分 56秒 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 15日星期三 4時(shí) 7分 56秒 04:07:5615 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023年 3月 上午 4時(shí) 7分 :07March 15, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 :07:5604:07:56March 15, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 上午 4時(shí) 7分 :07March 15, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 4時(shí) 7分 56秒 上午 4時(shí) 7分 04:07: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 15, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 04:07:5604:07:5604:0