房西苑資本運(yùn)營(yíng)新版(完整版)
【正文】 理想，有根據(jù) 有計(jì)劃，有資源 巧妙地運(yùn)營(yíng)無形資產(chǎn) ? 有形資產(chǎn)一代致富，無形資產(chǎn)一夜致富 ? 有形資產(chǎn)拼硬成本，無形資產(chǎn)憑軟成本 ? 有形資產(chǎn)算數(shù)增長(zhǎng)，無形資產(chǎn)幾何增長(zhǎng) ? 有形資產(chǎn)越分越少，無形資產(chǎn)越分越多 深入淺出乃溝通捷徑 深入淺出 淺入淺出 淺入深出 深入深出 深出 淺出 深入 淺入 如何說服投資者拍板 ? 思路清晰：令人無懈可擊； ? 數(shù)據(jù)充分：令人心服口服； ? 概念煽情：令人熱血沸騰； 商務(wù)模式的設(shè)計(jì)策劃 ? 技術(shù)模式：核心是性價(jià)比 ? 運(yùn)營(yíng)模式：核心是盈利點(diǎn) ? 合作模式：核心是多贏點(diǎn) ? 案例演示與案例分析 技術(shù)模型的選擇和設(shè)計(jì) 擴(kuò)展性 兼容性 前瞻性 經(jīng)濟(jì)性 穩(wěn)定性 適用性 性價(jià)比 技術(shù)模型的設(shè)計(jì) 技術(shù)模型的選擇 經(jīng)營(yíng)模式的設(shè)計(jì)和論證 捕捉商機(jī)：找到項(xiàng)目的盈利點(diǎn) 揚(yáng)長(zhǎng)避短：繞開不確定的環(huán)節(jié) 化繁為簡(jiǎn)：兩點(diǎn)之間直線最短 屏蔽風(fēng)險(xiǎn)：節(jié)省非正常性成本 現(xiàn)金之上：剜到籃子里才是菜 案例演示與案例分析 合作模式的設(shè)計(jì)及論證 ? 風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任如何分擔(dān)； ? 權(quán)力與利益怎樣分配； ? 戰(zhàn)略上以不變應(yīng)萬變； ? 戰(zhàn)術(shù)上以萬變應(yīng)不變； ? 提取最大公約數(shù)戰(zhàn)略； ? 爭(zhēng)取各方全贏的格局； 案例演示與案例分析 商務(wù)計(jì)劃書的模版 第一章：項(xiàng)目概要 11 項(xiàng)目簡(jiǎn)介，故事梗概 12 合作方案，利益關(guān)系 13 投資回報(bào)，效益結(jié)果 第二章：項(xiàng)目公司 21 公司現(xiàn)狀，發(fā)展歷史 22 管理團(tuán)隊(duì)，股權(quán)結(jié)構(gòu) 23 經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，發(fā)展規(guī)劃 第三章：商務(wù)模式 31 技術(shù)模式，解決方案 32 經(jīng)營(yíng)模式，運(yùn)作流程 33 合作模式，操作步驟 第四章：市場(chǎng)分析 41 市場(chǎng)規(guī)模，目標(biāo)份額 42 行業(yè)地位，競(jìng)爭(zhēng)分析 43 客戶定位，營(yíng)銷策略 第五章：投入產(chǎn)出 51 投資預(yù)算，資金來源 52 成本估算，收入預(yù)測(cè) 53 效益指標(biāo)，數(shù)據(jù)說明 第六章：風(fēng)險(xiǎn)分析 61 風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，風(fēng)險(xiǎn)原因 62 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，量化指標(biāo) 63 防范措施，補(bǔ)救預(yù)案 附件： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照，政府批文，相關(guān)協(xié)議，資質(zhì)等 附表： 預(yù)算，投入產(chǎn)出，現(xiàn)金流量，盈虧平衡，敏感分析等 項(xiàng)目包裝及商務(wù)模式案例分享 請(qǐng)聽下回分解 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 15日星期三 4時(shí) 8分 0秒 04:08:0015 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023年 3月 上午 4時(shí) 8分 :08March 15, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 :08:0004:08:00March 15, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 上午 4時(shí) 8分 :08March 15, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 4時(shí) 8分 0秒 上午 4時(shí) 8分 04:08: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 15, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 04:08:0004:08:0004:083/15/2023 4:08:00 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。如果存在多種資本形態(tài)，需要根據(jù)不同資本的具體成本和其權(quán)重，計(jì)算出企業(yè)的綜合資本成本，然后設(shè)定貼現(xiàn)率。 把融資看作市場(chǎng)交易 ? 資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中，企業(yè)（資產(chǎn)）和項(xiàng)目是出售的商品； ? 融資者就是商品的賣方，投資者就是商品的買方； ? 賣方和買方之間達(dá)成交易取決于雙方的相互理解； ? 投資和融資雙方相互了解的最好辦法是交換立場(chǎng)； ? 簽約之前算盤須兩面打，簽約之后算盤須兩面
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1