安徽池州市溫州商貿(mào)城商業(yè)項(xiàng)目推廣方案x年-61(完整版)
【正文】 腦，商業(yè)消費(fèi)觀念跟的上市場(chǎng)的步伐 。規(guī)劃總建筑面積為 ㎡。 商業(yè)：長(zhǎng)江路門(mén)面 一層 14000元 /㎡ 二層 3400元 /㎡ 合購(gòu) 9200元 /㎡ 住宅：均價(jià) 3000元 /㎡ 備注：優(yōu)惠幅度較大 22 清溪灣 由池州市池陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)，位于池州市清溪河上游，處在清溪河以北、南湖路以西。其中住宅類成交均價(jià)為： 2, 元 /平方米，成交面積為 : 萬(wàn)平方米。城市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)主要建設(shè)梅里、流坡水果 /蔬菜和副食品批發(fā)市場(chǎng)以及杏花村農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，同時(shí)結(jié)合站前區(qū)專業(yè)市場(chǎng)群建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)；生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)主要結(jié)合站前區(qū)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)群進(jìn)行集中建設(shè)，此外，結(jié)合江口港建設(shè)木材交易專業(yè)市場(chǎng)，結(jié)合西門(mén)汽車站建設(shè)二手車交易市場(chǎng)，改造臺(tái)州大市場(chǎng)。 3 ? “十一五期間 ”，池州市將堅(jiān)持以 “加快追趕，奮力崛起，實(shí)現(xiàn)跨越 ”為主題，以招商引資為抓手，努力建設(shè)一個(gè)名山秀水、名城宜居、民富市強(qiáng)、民和政通的新池州。現(xiàn)轄貴池區(qū)、東至縣、石臺(tái)縣、青陽(yáng)縣和九華山風(fēng)景區(qū)以及省級(jí)池州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，總面積8272平方公里，總?cè)丝?156萬(wàn)。池州港是長(zhǎng)江干線重點(diǎn)港口，國(guó)家對(duì)外開(kāi)放口岸，可常年?？?5000噸級(jí)船舶。 7 ? 充分發(fā)揮、利用池州市的資源優(yōu)勢(shì)、支柱產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，積極培育建設(shè)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，搞活商品市場(chǎng)的流通，充分發(fā)揮專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)在商品流通中的主渠道和大龍頭的作用。針對(duì)池州市域旅游資源豐富的特點(diǎn)，市域各商業(yè)功能區(qū)應(yīng)本著商旅互動(dòng)的新理念，充分結(jié)合旅游資源、旅游規(guī)劃，針對(duì)旅游購(gòu)物、休閑特點(diǎn)，加強(qiáng)風(fēng)味餐飲特色街、旅游特色商品街、風(fēng)貌建筑游覽休閑街（區(qū)）的建設(shè)，為城區(qū)及外來(lái)消費(fèi)者服務(wù)。 商業(yè)：沿南外環(huán)路門(mén)面 7400元 /㎡ 沿翠微路門(mén)面 55005800元 /㎡ 沿長(zhǎng)江南路門(mén)面 2800元 /㎡ 住宅：均價(jià) 2800元 /㎡ 備注：一次性付款每平米商業(yè)優(yōu)惠 200元，住宅 100元 按揭付款每平米商業(yè)優(yōu)惠 100元，住宅 50元 19 太陽(yáng)新城 由安徽省豪斯房地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資建設(shè) ,該地塊位于貴池區(qū)科苑新村以南 ,占地 ，土地用途為商住。是池州市委市政府 2023年度實(shí)施舊城改造，美化城市形象，提升城市品位的一項(xiàng)惠民工程、德政工程，也是池州市 “ 十一五 ”期間實(shí)施商貿(mào)活市的重要舉措。 吸引性原則 對(duì)有投資意愿的投資者群體、經(jīng)營(yíng)商群體、消費(fèi)群體起到吸引關(guān)注、了解 商業(yè)目的的作用 排他性原則 將商業(yè)項(xiàng)目自身具備的獨(dú)特性、唯一性發(fā)揮得淋漓盡致，防止其他項(xiàng)目復(fù) 制或模仿，以達(dá)到在短時(shí)間內(nèi)不可為其他項(xiàng)目超越的目的。 39 【 3】 道旗 本項(xiàng)目位于進(jìn)入市區(qū)的干道邊，故建議在此道路兩邊，懸掛道旗，營(yíng)造項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的氣氛，引起更多人的關(guān)注，吸引更多人氣。 47 小商家、代理商或加盟商： 主要關(guān)心的是租金和優(yōu)惠政策，這類商家憑著多年的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)對(duì)商圈進(jìn)行判斷，帶有一種賭博心態(tài)投資，對(duì)這類商家的招商要較為謹(jǐn)慎，一定要詳細(xì)了解商家情況，經(jīng)營(yíng)狀況，商品真?zhèn)?，價(jià)格區(qū)間，裝修標(biāo)準(zhǔn)等等。 利 弊 ： 降低了置業(yè)者門(mén)檻，縮短了銷售周期，有利于打開(kāi)市場(chǎng)形成人氣，帶動(dòng)以后商鋪的銷售，但是，這種方式不利于發(fā)展商資金快速全面的回籠。 57 銷售人員專業(yè)化策略 在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，銷售是最重要的一環(huán)，它直接關(guān)系項(xiàng)目成本的回籠，利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)以及前期所做的各項(xiàng)努力能否得到體現(xiàn)，因此，銷售就是盈利的連接點(diǎn)。 02:58:2502:58:2502:58Wednesday, March 15, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :58:2502:58Mar2315Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 02:58:2502:58:2502:583/15/2023 2:58:25 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 2時(shí) 58分 25秒 上午 2時(shí) 58分 02:58: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 02:58:2502:58:2502:58Wednesday, March 15, 2023 1知人者智，自知者明。 :58:2502:58:25March 15, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 15日星期三 上午 2時(shí) 58分 25秒 02:58: 1比不了得就不比，得不到的就不要。各崗位人員職責(zé)如下： 58 銷售經(jīng)理職責(zé)： ◆ 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)操作控制管理 ◆培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)銷售人員、指揮協(xié)調(diào) 現(xiàn)場(chǎng)各方面人員，營(yíng)造銷售氣 氛，輔助成交 ◆制定階段性銷售計(jì)劃及推動(dòng)實(shí) 施完成銷售目標(biāo) ◆協(xié)助和參與項(xiàng)目銷售策劃 ◆負(fù)責(zé)和各部門(mén)溝通現(xiàn)場(chǎng)售情況， 及時(shí)反饋信息 銷售主管職責(zé)： ◆ 負(fù)責(zé)售樓部日常管理及文書(shū)工作 ◆協(xié)助銷售經(jīng)理落實(shí)各項(xiàng)工作 ◆負(fù)責(zé)監(jiān)控售樓部及外展點(diǎn)銷售 活動(dòng) ◆調(diào)動(dòng)工作人員積極性，檢查落 實(shí)工作質(zhì)量 ◆協(xié)助成交、簽約 59 銷
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