【正文】 形象的高點 產品的高點 整合推廣的高點 “ 新一代體驗性 office ”形象的建立 現(xiàn)場優(yōu)勢的建立 整合攻擊優(yōu)勢建立 策劃：王忠 整合市場 攻擊策略 ！ 三、形象高點如何建立？ [ 形象高點建立的意義 ]： *我們需要在每一個點達到極至，每一個都將是亮點； *從形象上，首先顛覆上海乃至中國！ [名稱的高點 ]：海云天 *項目名稱延續(xù)海上海的意境 ,與上海現(xiàn)有樓盤的區(qū)隔性，提前將“ 新一代體驗性 office ”意境在名稱上一覽無遺，已全面建立與眾不同點。打造 新一代體驗性 office計劃 ” 新聞發(fā)布會； 邀請政府相關人員參與，項目活動意義擴大社會意義 “新文化地產”研究中心專家專題講話； 媒體：組織記者發(fā)通稿“新文化地產 —新一代體驗性 office ” ； 5月 XX日 媒體 主題：“ 上實集團 問鼎新一代體驗性 office ！ 享受創(chuàng)意空間，享受快樂 工作也許不可以選擇，心情是可以選擇的！ “海云天”，創(chuàng)意的空間 *與競爭對手不同的是，我們不再單純的強調環(huán)境的美、地段的好，直接跳出來， 在另一個層面，號召“新文化地產 ——新一代體驗性 office”概念！ [控制通路的高點 ]：機場收費站路牌（封殺出入上海主要咽喉） 現(xiàn)場好萊塢大字 “ 新一代體驗性 office”新聞發(fā)布會 策劃：王忠 整合市場 攻擊策略 ！ 四、現(xiàn)場高點如何建立？ [ 現(xiàn)場高點建立的意義 ] ： * 眼見為實的運營方式，是地產高層面競爭質變點的開始； * 上海的項目還沒有達到現(xiàn)場眼見為實的極致打動力，只要現(xiàn)場產品 展示的高點建立，項目的核心競爭力即全線建立； [ 現(xiàn)場高點建立的標準 ]： *新一代體驗性 office [ 現(xiàn)場高點建立的原則 ]： 提前將項目的亮點放出來，提前展示美好未來刺激消費者！ [ 現(xiàn)場高點建立的方式 ]： *國際人文風情嘉年華 策劃：王忠 整合市場 攻擊策略 ！ 五、整合推廣的高點如何建立？ 第一攻擊階段： 第三攻擊階段： 第五攻擊階段： 啟動攻擊階段 示范攻擊階段 持續(xù)攻擊階段 核心點：形象建立 核心點：準決戰(zhàn)階段 核心點：市場決戰(zhàn) 第二攻擊階段： 第四攻擊階段： 展示攻擊階段 攻擊階段 核心點：正式開盤（開戰(zhàn)） 核心點：決戰(zhàn)階段 我們的目標：準決戰(zhàn) 策劃：王忠 整合市場 攻擊策略 ！ 六、第一階段如何攻擊市場？ 第 1攻擊波 時間： 2020年 45月 攻擊點：現(xiàn)場形象出臺 第 2攻擊波 時間： 2020年 67月 攻擊點：媒介攻擊 第 3攻擊波 時間： 2020年 8月 攻擊點：模型巡回展 啟動攻擊階段 策劃：王忠 整合市場 攻擊策略 ！ 七、第一攻擊波如何攻擊？ 戰(zhàn)術一 全新形象出臺 原則：信息盡早出臺搶市場，不能讓模仿者再分流我們的客戶； 方式： 機場高速收費站廣告牌：控制通路至高點，直接封殺進出機場人群； 立柱廣告：（項目導示牌）截取目標客戶； 工地圍墻：“海云天”大字 +跳躍的顏色； 圍墻上廣告牌：主形象畫面 +主題廣告語 + “海云天”