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保合房地產(chǎn)開發(fā)公司行政部管理制度匯編(完整版)

2025-08-05 19:20上一頁面

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【正文】 9 6. 妥善保管車輛資料。 第三條 員工考勤包括遲到、早退、事假、病假、曠工。 事假:一天以內(nèi)需提前請假,填寫請假單,經(jīng)部門經(jīng)理或分部經(jīng)理批準(zhǔn)后方可休假,報(bào)人力資源部備案;特殊情況不能提前請假的,需在上班后半小時(shí) 內(nèi)向分部經(jīng)理請假,并在上班后補(bǔ)辦請假單;事假兩天或以上者,需提前由本人填寫請假單,分部經(jīng)理簽署意見報(bào)公司人力資源部批準(zhǔn)后方可按事假處理;未按上規(guī)定辦理的,均按曠工處理;年度內(nèi)累積事假超過 15 天的,本年度若再休事假按雙倍扣發(fā)工資;年度內(nèi)累積休假超過 30 天的,予以辭退。 7.喪假 員工真系親屬(指配偶、子女、父母、配偶之父母、兄弟、姐妹)去世,可申請三天有薪慰唁假。 12 會(huì)議管理制度 會(huì)議是公司議事、決策的主要方式,是保證企業(yè)正常運(yùn)行的必要手段。 ② 研究、分析公司在近期在經(jīng)營發(fā)展中出現(xiàn)的重大情況和重要問題,并制定解決措施與方案。 ④由總經(jīng)理對本周各部門的工作進(jìn)行講評,提出下周工作的要點(diǎn),進(jìn)行布置和安排。(如某重點(diǎn)客戶設(shè)計(jì)方案到何進(jìn)度、某合同履行進(jìn)展到何步驟等)。 ② 由公司有關(guān)部門介紹本部門工作職責(zé)、工作流程及與各分部交叉的工作及最近工作情況。 會(huì)議進(jìn)行時(shí),會(huì)議主持人首先宣講會(huì)議議程,引導(dǎo)參會(huì)人員按要求發(fā)言。但會(huì)上一旦形成決議,無論個(gè)人同意與否,都應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 第五條 此規(guī)定自二 OO三年一月一日起執(zhí)行,解釋權(quán)歸行政部。 第二條 辦公室規(guī)范 辦公桌:桌面除電腦、打印機(jī)、鼠標(biāo)、口杯、電話、文具、必備資料紙張外,不允許放其他物品。 第四條 行為規(guī)范 堅(jiān)守工作崗位,不能串崗、脫崗; 上班時(shí)間不能看報(bào)紙、玩游戲、吃零食或做與工作無關(guān)的事情; 為保持地毯干凈,不在辦公室就餐。 嚴(yán)守考勤制度,不得代人簽到、簽退。 第二條 印章使用范圍: 公司章:以公司名義向公司向外發(fā)出的公函、文件、 資料及介紹信用章。 以公司名義對國家機(jī)關(guān)團(tuán)體、公司核發(fā)的證明文件,及各 類規(guī)章典范的核決等由總經(jīng)理署名,蓋總經(jīng)理職銜章。本制度自二 OO 三年一月起執(zhí)行。合同文字除標(biāo)準(zhǔn)用二號黑體外,其余文字內(nèi)容統(tǒng)一用小二號宋體。 2.合同對方當(dāng)事人履約能力或資信狀況有瑕疵的,不應(yīng)與其簽訂合同;必須簽訂合同時(shí),應(yīng)要求其提供合法、真實(shí)、有效的擔(dān)保。 ⑤ 價(jià)款、酬金的確定正確合理、合法;資金結(jié)算、酬金支付方式明確、具體、合法。 2. 與合作單位簽定的材料采購、合作合同,合同當(dāng)事人簽定后,交行政部 統(tǒng)一分類登記編號,行政部登記后,交財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)統(tǒng)一保管。 ② 行政部經(jīng)理審核,簽字同意后,部門經(jīng)理方可購買。 22 ② 非公司員工借閱,除履行上述手續(xù)外,還必須打借條,并征得行政部經(jīng)理簽字同意。違者處以罰款 5元 /次。 第二條 采購程序: 1. 每月 26 日各部門上報(bào)下月辦公用品、電腦耗材、工具用品《物資采購月計(jì)劃表》到采購員處; 2. 采購員預(yù)算下月采購金額,根據(jù)物資庫存現(xiàn)況填寫《庫存物資數(shù)量表》和各部門上交的《物資采購計(jì)劃表》于行政部經(jīng)理; 3. 行政部經(jīng)理根據(jù)各部門庫存物資進(jìn)行審核,金額在 元以內(nèi)的辦公用品,由行政部經(jīng)理簽字批準(zhǔn);金額在 元以上的,由總經(jīng)理簽字批準(zhǔn)。 25 2.《物資庫存數(shù)量表》一式三份,行政部經(jīng)理 1 份,庫存 1 份,財(cái)務(wù)部 1 份。入庫單一式三聯(lián),第一聯(lián)存根聯(lián)由庫房留存登記商品入庫帳,第二聯(lián)客戶聯(lián)交客戶與財(cái)務(wù)對賬,第三聯(lián)記帳聯(lián)交公司財(cái)務(wù)記帳。 5. 計(jì)劃采購物資入庫時(shí)需附 “發(fā)票”、“合同”或廠商蓋有公章的送貨單,庫管員對計(jì)劃內(nèi)物資進(jìn)行核銷。 27 物品領(lǐng)用管理制度 第一條 物品類別 1. 辦公用品:包括紙、筆、筆記本、計(jì)算器、名片簿、名片夾等公司出資購買的辦公用品。行政部不定期進(jìn)行抽查盤點(diǎn),違反者將予以重處。 第三條 領(lǐng)用程序 1. 員工領(lǐng)用物品時(shí),填寫《領(lǐng)料單》 ,經(jīng)部門經(jīng)理簽字后,向行政部庫管員領(lǐng)取。 2. 需用車部門,由用車人提前填寫派車申請單(臨時(shí)、緊急情況除外),報(bào)行政部經(jīng)理批準(zhǔn)。情況特殊確實(shí)不能聯(lián)絡(luò)的,事后要說明原因。車 9. 司機(jī)人員接送來賓及人員,應(yīng)具備基本禮貌禮儀,以將客人、來賓送至目的地大門口為原則,不得將車輛未駛進(jìn)目的地即讓客人下車步行。 4. 車輛肇事,肇事責(zé)任判明后,如責(zé)任屬于對方車輛或行人的過失,公司與保險(xiǎn)公司概不負(fù)賠償之責(zé)。 注:這里所稱損害,包括足以致本公司遭受任何輕微損失及請求的保險(xiǎn)理賠。 4. 肇事后畏罪潛逃者,除請司法機(jī)關(guān)緝辦外,并即予解雇。 清潔內(nèi)容:辦公桌、椅、沙發(fā)、地面、墻面、窗戶、陽臺、燈具、文件柜、電腦、傳真機(jī)、打印機(jī)等所有置于辦公區(qū)域內(nèi)的物件 。 第四條 公司盆景、花木植物由行政部統(tǒng)一管理,值日人員對其進(jìn)行垃圾清掃、去雜物處理。 嘉獎(jiǎng) (1) 出色 完成公司領(lǐng)導(dǎo)指派的重要任務(wù)者; (2) 圓滿完成重大項(xiàng)目未出差錯(cuò)者; (3) 對操作技術(shù)或管理制度建議改進(jìn),經(jīng)采納施行,著有成效者。 獎(jiǎng)金 (1) 對公司有特殊貢獻(xiàn),足為全公司同仁表率者,獎(jiǎng)現(xiàn)金 200 元。 記大過 (1) 擅離職守,致公司蒙受重大損失者; (2) 違反公司管理規(guī)定,頂撞、污辱管理人員者; (3) 泄露公司重要機(jī)密者; (4) 遺失經(jīng)營的和重要文件、機(jī)件和其它物品; (5) 一個(gè)月內(nèi)曠工達(dá)五日者; (6) 電腦等具技術(shù)性設(shè)備,非經(jīng)使用人員及主管同意,擅自操作并造成損害者。 (1) 本手冊中的規(guī)定自二 OO 三年一月一日起實(shí)施。 公司員工不得擅自更改公司各種文件或資料。情節(jié)嚴(yán)重者給予辭退或開除處理,如給公司造成直接經(jīng)濟(jì)損失,公司保留依法追究刑事責(zé)任之權(quán)力。 合同文件、財(cái)務(wù)狀況及其它重要的公司內(nèi)部文件應(yīng)特別注意 保密原則,各種資料應(yīng)妥善保存,更不能泄露給其他人。一般檔案各部門經(jīng)理均有權(quán)查閱;保密檔案各部門經(jīng)理如要查閱的,必須由行政部經(jīng)理簽字才能查閱;絕密檔案一般不準(zhǔn)任何人查閱(注:副總、總經(jīng)理除外),如有特殊情況需要查閱的部門經(jīng)理,必須要總經(jīng)理簽字同意,且必須在行政部所指定的地點(diǎn)進(jìn)行查閱,公司檔案不準(zhǔn)任何人帶出公司。 開除 (不發(fā)資遣費(fèi)) (1) 對同仁暴力、恐嚇,嚴(yán)重妨礙工作者; (2) 在公司內(nèi)毆打他人或相互毆打者; (3) 故意損壞設(shè)備或財(cái)物者; (4) 張貼、散發(fā)煽動(dòng)性文字,圖畫破壞勞資感情者; 36 (5) 偷盜同仁或公司財(cái)物者; (6) 侵占、貪污公司財(cái)物者; (7) 無故損毀公司財(cái)物,損失重大或第二次損毀、涂改重大文件或公物者; (8) 未經(jīng)許可兼任 其他職務(wù)或兼營與本公司同類業(yè)務(wù)者; (9) 在公司服務(wù)期間受刑事處分者; (10) 一年內(nèi)記大過滿二次,功過無法平衡抵消者; (11) 無故連續(xù)曠工三日或全月累積曠工六日或一年內(nèi)曠工達(dá)十二日者; (12) 吸食毒品者; (13) 偽造、編造或盜用公司印信者; (14) 在工作場所內(nèi)制作私人業(yè)務(wù)或喚使他人制作業(yè)務(wù)者; (15) 故意泄露公司技術(shù),營業(yè)上的機(jī)密致使公司蒙受重大損失者; (16) 其他違反法令或勞動(dòng)法或本制度規(guī)定情節(jié)重大者。 (3) 服務(wù)年滿三年,成績優(yōu)良未曾曠工或受過記過以上處分者,獎(jiǎng)現(xiàn)金 500 元。 (8) 其它突出事跡應(yīng)予獎(jiǎng)勵(lì)者。檢查結(jié)果作為個(gè)人績效考核的依據(jù)。詳見《清潔值日輪流表》,值日人員須按如下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清掃: 地面:無紙屑碎末,無油漬,無污痕,整潔通透。 2. 肇事責(zé)任屬于公司司機(jī)的過失,其賠償款項(xiàng)由保險(xiǎn)公司負(fù)擔(dān),但若肇事賠償金額超過保險(xiǎn)金額時(shí),其超過金額須由該司機(jī)負(fù)擔(dān)。 2. 行政部接獲肇事通知時(shí),立即向總經(jīng)辦報(bào)告,并迅速派人往肇事地點(diǎn)查勘處理。肇事責(zé)任屬于公司駕駛員與對方駕駛員或第三者共同過失的,按各方應(yīng)負(fù)責(zé)之比率分擔(dān),其損害賠償照前款辦理。 30 第三條 車輛保養(yǎng)與年審 1. 司機(jī)可利用平時(shí)在公司空閑時(shí)間維護(hù)保養(yǎng)車輛,確實(shí)需節(jié)假日保養(yǎng)車輛,需提前一天向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,經(jīng)批準(zhǔn)后方可修車。 5. 司機(jī)必須如實(shí)、認(rèn)真填寫《車輛出行登記表》,經(jīng)同行者或 使用者簽認(rèn)實(shí)際使用時(shí)間及里程,交行政部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)審核及總經(jīng)理簽字批準(zhǔn)后方可報(bào)銷。 4. 車輛返回公司時(shí),停放在本大廈車庫指定位置,將車輛鑰匙、行駛證及時(shí)交回行政部經(jīng)理處,并填寫返回記錄。 3. 行政部庫管員接到《領(lǐng)料單》,在《材料領(lǐng)用登記表》填寫領(lǐng)料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、項(xiàng)目名稱、用途,領(lǐng)料人簽字后,方可發(fā)放物品。 ② 各分部根據(jù)當(dāng)月情況,預(yù)測下月工作量,于每月 26 日 —— 30 日向行政部提交下月采購申請。 3. 電腦耗材:包括各類彩墨、碳粉、硒鼓、專用彩噴紙、照片紙、硫酸紙,其它特種紙及各類電腦、打印機(jī)耗材。 7. 經(jīng)辦人開“入庫單”時(shí),完整填寫品名,數(shù)量,單價(jià),合計(jì)金額,單位名稱等詳細(xì)名 細(xì),并再次對物品進(jìn)行驗(yàn)收。庫房將客戶聯(lián)和記帳聯(lián)交購進(jìn)者到財(cái)務(wù)報(bào)帳 或統(tǒng)一交到財(cái)務(wù)記應(yīng)付帳款。 第五條 本制度自二 OO三年一月一日起執(zhí)行。 7. 采購員根據(jù)輕重緩急完成當(dāng)月之采購計(jì)劃。因復(fù)制、拷貝等引起的版權(quán)爭議,將由借閱者承擔(dān)責(zé)任,公司概不負(fù)責(zé)。所有書籍借閱期限不超過一個(gè)月。 ③ 《書籍購買申請表》一式二份,行政部留存一份,購買部門經(jīng)理處留存一份。 第八條 合同的借閱 1. 合同當(dāng)事人或與履行合同相關(guān)的公司人員,需借閱合同者,在具體保管合同的部門簽字登記后方可借閱。 ⑦ 條款齊備、完整; ⑧ 文字準(zhǔn)確,邏輯清楚,無語病,不使用模糊、易產(chǎn)生歧義的詞句。 3.業(yè)務(wù)合同的審查,由市場部副總經(jīng)理與行政部經(jīng)理共同審核。 5. 同中涉及數(shù)字、日期時(shí)須注明是否包含本數(shù)。 第一條 公司合同包括: 1. 公司與客戶簽訂的裝飾、施工工程合同。 第四條 印章保管 公司章、行政章、合同專用章由行政部經(jīng)理保管,財(cái)務(wù)章由財(cái)務(wù)部經(jīng)理保管,職銜簽字章由個(gè)人保管。 行政部章:就有關(guān)行政、人事、后勤等方面業(yè)務(wù)代表公司用章。 1 不將公司的煙缸、茶杯等一切公物,帶回家私用。 不利用公司的電腦上網(wǎng)聊天,打游戲,做與公司 無關(guān)的事,發(fā)現(xiàn)一次,罰款 20 元。 坐椅:靠背、坐椅一律不能放任何物品,人離開時(shí)椅子調(diào)正; 電腦:桌面呈 45176。 第一條 儀表規(guī)范 總體要求:得體、協(xié)調(diào)、整潔、大方。 5. 控制會(huì)議人數(shù),與會(huì)議內(nèi)容無關(guān)者,不必參加會(huì)議。在必須延長會(huì)議時(shí)間時(shí),應(yīng)征得參會(huì)者的同意。) ③ 設(shè)計(jì)師對其他部門工作發(fā)表意見和建議。 ③ 由具體分管的副總經(jīng)理或部門經(jīng)理對本周各部門工作進(jìn)行講評,提出下周工作要點(diǎn),進(jìn)行布置和安排。由具體分管的副總經(jīng)理批準(zhǔn),主管部門經(jīng)理負(fù)責(zé)組織,參會(huì)人員為相關(guān)部門人員及專業(yè)技術(shù)人員。 ④ 評估各部門的工作表現(xiàn),檢查及修正各經(jīng)理 及其所屬人員的委任。過多的會(huì)議必然導(dǎo)致形式主義、官僚主義,既耽誤工作時(shí)間,影響工作效率,又增加行政管理費(fèi)用。 9.有薪年假 工作 1 年以上、無其它不良記錄,普通員工每年享受年假 3 天,主管級人員享受年假 5天,經(jīng)理級及以上級別人員享受年假 7 天。
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