【正文】 注1 直接工程費 按預(yù)算表 工程量 定額基價2 措施費 按規(guī)定標準計算 技術(shù)措施費過程同直接工程費；組織措施費按合同約定3 小計 ① + ② 得到直接費4 間接費 ③ 相應(yīng)費率 企業(yè)管理費部分5 計劃利潤 （ ③ + ④ ） 相應(yīng)利潤率6 合計 ③ + ④ ⑦ +++ ③5 含稅造價 ④ （ 1+相應(yīng)稅率）以人、機合計為基數(shù)計算分項工程的間接費和利潤34當分項工程的直接費僅為人工費時序號 費用項目 計算方法 備注1 分項直接工程費 人 +材 +機 即：定額基價2 其中人工費 人工費3 間接費 ② （不需價差調(diào)整）取費作業(yè)： （工料單價法）37解 ：工程屬一類土建工程1 、一般土建工程費率：間接費率 65%，利潤率 22%，稅率為 %；（ 1）直接費? 結(jié)構(gòu)工程直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費=21+150+34=205萬元? 屋面工程直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費=5+40+15=60萬元? 裝飾工程直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費=21+150+34=205萬元? 建筑工程直接費 =結(jié)構(gòu)工程直接費 +屋面工程直接費 +裝飾工程直接費 =205+60+205=470（萬元）38 ? 其中人工費 =結(jié)構(gòu)工程人工費 +屋面工程人工費 +裝飾工程人工費=21+5+21=47（萬元）? 其中機械費 =結(jié)構(gòu)工程機械費 +屋面工程機械費 +裝飾工程機械費=34+15+34=83（萬元）（ 2）間接費 =（人工費 +機械費） 費率 =13065%=（萬元）（ 3）利潤 = （人工費 +機械費） 利潤率 =13022%=（萬元）（ 4）規(guī)費 =（直接費 +間接費 +利潤） % =（ 470++） % = （萬元）（ 5）稅金 =（直接費 +間接費 +利潤 +規(guī)費） 稅率 =（ 470+++） %= 萬元（ 6）建筑工程造價 = 直接費 +間接費 +利潤 +規(guī)費 +稅金 = 470++++=39 工程取費表（一般土建工程）序號 費用項目 計算方法 費率 金額（元）1 直接工程費 按預(yù)算表（已有）2 其中人工費和機械費 按預(yù)算表（已有）3 措施費 按規(guī)定標準計算4 其中人工費和機械費按規(guī)定標準計算5 小計 ① + ③ （ 直接工程費、措施費已合并給出 ） 4， 700， 0006 人工費和機械費小計 ② + ④ 1， 300， 0007 間接費 ⑥ 相應(yīng)費率 87% 1， 131， 0008 計劃利潤 ⑥ 相應(yīng)利潤率9 合計 ⑤ + ⑦ + ⑧ 5， 831， 00010 規(guī)費 ⑨ 相應(yīng)費率 % 12， 11 含稅造價 （ ⑨ + ⑩ ） （ 1+相應(yīng)稅率） % 6, 044, 12 單方造價 11/建筑面積402 、樁基礎(chǔ)工程（二類）費率：間接費率 16%，利潤率 11%，稅率為 %；（ 1）樁基礎(chǔ)工程直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費=50+250+20=320萬元? 其中人工費 =樁基礎(chǔ)人工費 =50（萬元）? 其中機械費 =樁基礎(chǔ)機械費 =20（萬元）（ 2）間接費 =（人工費 +機械費） 費率 =7016%=（萬元）（ 3）利潤 = （人工費 +機械費） 利潤率 =7011%=（萬元） 41 （ 4）規(guī)費 =（直接費 +間接費 +利潤） % =（ 320++） % = （萬元）（ 5）稅金 =（直接費 +間接費 +利潤 +規(guī)費） 稅率 =（ 320++ +） %= 萬元（ 6）建筑工程造價 = 直接費 +間接費 +利潤 +規(guī)費 +稅金 = 320++ + + =42 工程取費表（樁基礎(chǔ)工程）序號 費用項目 計算方法 費率 金額（元）1 直接工程費 按預(yù)算表（已有）2 其中人工費和機械費 按預(yù)算表（已有）3 措施費 按規(guī)定標準計算4 其中人工費和機械費按規(guī)定標準計算5 小計 ① + ③ （ 直接工程費、措施費已合并給出 ） 3， 200， 0006 人工費和機械費小計 ② + ④ 700， 0007 間接費 ⑥ 相應(yīng)費率 27% 189， 0008 計劃利潤 ⑥ 相應(yīng)利潤率9 合計 ⑤ + ⑦ + ⑧ 3， 389， 00010 規(guī)費 ⑨ 相應(yīng)費率 % 7， 11 含稅造價 （ ⑨ + ⑩ ） （ 1+相應(yīng)稅率） % 3, 512, 12 單方造價 11/建筑面積43 12 單方造價 11/建筑面積 6, 044, +3, 512, =9, 557, ,000= /平米返回本章返回本節(jié)44193 設(shè)備、工器具購置費用的 構(gòu)成 與確定返回本章45 (停征 )(又叫建安成本)第九節(jié) 建設(shè)工程造價的構(gòu)成46 ? 設(shè)備、工器具購置費 —— 是由 設(shè)備購置費 和 工器具及生產(chǎn)家具購置費 組成的。返回本節(jié)53（一）土地征用及遷移補償費（ 劃撥 方式）1. 土地補償費2. 青苗費和地面附著物補償費3. 安置補償費4. 耕地占用稅、土地管理費5. 征地拆遷費公用或大型項目無限期的 享有土地的 使用權(quán)總和不能超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的 二十倍541．土地補償費（對失去生產(chǎn)資料的補償）? 是按照 《 國家建設(shè)征用土地條例 》 規(guī)定， 征用耕地 時支付的一種補償標準。安置補助費按該耕地被征前三年平均產(chǎn)值的 2~4倍 計算574．耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地管理費? 耕地占用稅城鎮(zhèn)土地使用稅 是土地管理部門對使用土地者征收的一種稅收，主要作用是合理利用土地資源，節(jié)約用地以及保護農(nóng)用耕地。內(nèi)容包括：1) 編制項目建議書、可行性研究報告 及投資估算、工程咨詢、評價以及為編制上述文件所進行的勘察、設(shè)計、研究試驗等所需費用；2) 委托勘察、設(shè)計單位 進行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、概算編制等所需的費用；3) 在規(guī)定范圍內(nèi)由 建設(shè)單位自行完成 的勘察、設(shè)計工作所需的費用。供電貼費用于為增加或改善用戶用電而必須新建、擴建和改善的電網(wǎng)建設(shè)以及有關(guān)的業(yè)務(wù)支出，由建設(shè)銀行監(jiān)督使用。（如：砼的破壞性實驗）742．漲價預(yù)備費216。 20:52:3920:52:3920:521/23/2023 8:52:39 PM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 8:52:39 下午 8:52 下午 20:52:39一月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 一月 218:52 下午 一月 2120:52January 23, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 一月 21一月 2120:52:3920:52:39January 23, 2023? 1意