【正文】 、建筑面積、層數(shù)、跨度 來劃分注意以上三種工程的間接費計算基數(shù)？②對于樁基礎工程區(qū)分 灌注樁、預制樁 采用不同費率（ 18%、 16%）③對于土石方、建筑超高、垂直運輸、特大型機械廠外運輸及安拆工程采用費率（11%）12④對于裝飾工程采用費率（ 53%）⑤ 對于安裝工程區(qū)分 不同設備類別 （ 一類、二類、三類 ）采用不同費率（ 65%、 59%、 53%）一類 ：臺重 35噸及以上的機械設備，自動、半自動的電梯， 50噸以上的起重設備， 一類建筑工程附屬 的設備、照明、采暖、通風、給排水、消防工程等；二類 ：臺重 35噸以下的機械設備，小型在雜物電梯， 50噸以下的起重設備， 二類建筑工程附屬 的設備、照明、采暖、通風、給排水、消防工程等；三類 ：一、二類安裝工程以外均為三類工程，三 類建筑工程附屬 的設備、照明、采暖、通風、給排水、消防工程。1（一）取費依據(jù)（二）建筑安裝工程取費順序1922 建筑安裝工程費用的 確定 —計價程序 (取費 )?2（一）取費依據(jù) 1．施工圖紙 2．施工合同 3．施工組織設計 4．施工現(xiàn)場情況 5．費用定額（ 間接費費率、利潤率、稅率 ） 6．國家有關部門、?。ㄊ校┯嘘P廳局關于建筑安裝工程方面的文件和通知；定額站轉(zhuǎn)發(fā)的或頒布的有關文件和規(guī)定。3（二）建筑安裝工程取費順序方法一： （ 工料單價法）方法二： （ 綜合單價法 ）41．直接費2．間接費3．計劃利潤4．造價調(diào)整（主要為價差調(diào)整等）5. 規(guī)費6. 稅金方法一： （ 工料單價法 ） 至三表5 定額 ——[定額示例 ] 砌筑 10m3質(zhì)量合格的 M5混合砂漿 1磚外墻的定額消耗量？ 由 《 xx省建筑工程預算綜合基價 》 （ 03基價）定額編號： 3－ 3工程項目： 10m3 M5混合砂漿 1磚外墻 人工消耗： 材料消耗：標準磚： 水泥 ： 中砂 ： 生石灰 ： 水： （ M5混合砂漿： 2. 280m3 )機械消耗：灰漿攪拌機： 人工費： /10m3材料費： /10m3機械費： /10m3基價 : /10m323 元 /工日 =110 元 /千塊 =240 元 /t= 元 /t=75 元 /t= 元 /方 = 元 /臺班 =61．直接費方法一： （ 工料單價法 ） 或 分部工程直接費 =人工費 +材料費 +機械費其中：人工費 =∑（分項工程量 相應項目定額基價中人工費） 材料費 =∑（分項工程量 相應項目定額基價中材料費） 機械費 =∑（分項工程量 相應項目定額基價中機械費）（ 2）計算 單位 工程直接費 單位工程直接費 =∑（分部工程直接費）注意 :①直接工程費、措施費分別計算 ②分項 分部 單位 ③ 該部分費用已在取費前算完（ 1）計算 分部 工程直接費 分部工程直接費 =∑（ 分項 工程量 相應項目定額基價 ）7基本建設的劃分：教 3學校土建砌筑工程外墻砌筑復習知識點 18例：求學校 —教 3—土建工程造價？計算直接費舉例 項目 —單項 —單位工程造價？又已知：外墻砌筑工程量 250m3，其他土建部分工程量具已知。注意以上兩種工程的間接費計算基數(shù)？返回 工料單價法13項 目 一類 二類 三類工業(yè)建筑單層 ≥20m ≥15m ﹤15m 多層 檐高 ≥24m ≥3000m 2 ﹤3000m 2民用建筑公共建筑 檐高 ≥36m ≥15m ﹤15m 住宅及其他民用建筑檐高 ≥38m ? B．材料項目調(diào)整法：按市場價調(diào) 材料差價費 =∑[某種材料用量 （某種材料市場價格 單種材料預算價格 ） ] 4．造價調(diào)整（主要為價差調(diào)整） 返回工料單價法② 其他造價調(diào)整 按照合同規(guī)定執(zhí)行： 關于風險金、保證金、配合費等 (經(jīng)工料分析得 )（計算方法相同，時間不同）23規(guī)費規(guī)費 =（直接費 +間接費 +利潤 +材料價差 +其他造價調(diào)整） 規(guī)費費率 由 《 河北 …費率 》 為 %返回工料單價法公式：24 稅金營業(yè) 稅 、城市維護建設稅、教育費附加工程所在地市區(qū) 縣 、 城 鎮(zhèn) 不在市區(qū) 、縣 、 城 鎮(zhèn)不含稅工程造價 的綜 合稅率（％） 以前 現(xiàn)在 稅金 =（直接費 +間接費 +利潤 +材料價差 +其他造價調(diào)整 +規(guī)費） 綜合稅率25建筑安裝工程取費的計算舉例? 已知某擬建商業(yè)樓屬二類土建工程，工程處于某某鎮(zhèn)，其安裝部分各分部工程的費用如下表所示：（單位：元） 項 目 人工費 材料費 機械使用費給排水工程 50, 3,50, 20,采暖工程 21, 1,50, 34,電氣照明工程 5, 40, 15,例 1：安裝工程舉例（工料單價法）試計算：給排水工程的各項費用：（ 1）直接費；（ 2）間接費（ 3）利潤； （ 4）規(guī)費；（ 5）稅金；（ 6） 給排水工程造價； （不需價差調(diào)整） 。+ ⑤ 并按合同進行造價調(diào)整、材料價差調(diào)整（一般也單獨列項）7 規(guī)費 ⑥ 相應費率 （規(guī)費和稅金有時不參與投標報價）8 含稅造價 （ ⑥ ++ ③ 得到直接費6 人工費和機械費小計 ② ++⑨ ⑩ + ③ 得到直接費6 人工費小計 ② ++⑨ ⑩ 二、綜合單價的形式： 由 直接工程費、間接費、利潤、稅金 組成 由 措施費、間接費、利潤、稅金 組成區(qū)別于 工料單價法 是首先將分項工程工程量乘以定額單價（簡單）； 再匯總求出分部工程、單位工程的直接費； 最后計取除直接費以外的其他費用。 相應費率 企業(yè)管理費部分3 計劃利潤 （ ① + ② ） + ② （ 1+相應稅率）以人、材、機合計為基數(shù)計算分項工程的間接費和利潤33當 CC0（ C0 為典型工程比例）序號 費用項目 計算方法 備注1 分項直接工程費 人 +材 +機 即：定額基價2 其中人工費和機械費 人 +機3 間接費 ② 相應利潤率5 合計 ① + 6 含稅造價 ⑤ 相應費率 企業(yè)管理費部分 合并計算4 計劃利潤 ② + ③ ④ （ 1+相應稅率）以人工費為基數(shù)計算分項工程的間接費和利潤35