商業(yè)地產(chǎn)招商及商業(yè)顧問合同商業(yè)地產(chǎn)(完整版)
【正文】 施等作具體整改意見，使之符合商業(yè)規(guī)劃的要求。乙方負(fù)責(zé)以下內(nèi)容： 1）、運(yùn)營(yíng)手冊(cè)的編制、制作； 2）、協(xié)助甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理公司人員的招聘、培訓(xùn)； 大量管理資料下載 3 3）、協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)物中心維護(hù)、設(shè)備系統(tǒng)設(shè)立； 4）、協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)物中心財(cái)務(wù)系統(tǒng)設(shè)立、稅務(wù)顧問、培訓(xùn) 。 B、服務(wù)費(fèi)用結(jié)算辦法： 1）、招商的費(fèi)用結(jié)算前提為達(dá)到招商業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣 元整 （小寫： 元）。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。 1爭(zhēng)議的解決： 因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。 3）、雙方協(xié)商一致，該項(xiàng) 目單戶成功招商的定義為： 雙方權(quán)利和義務(wù)： （ 1）、 甲方權(quán)利和義務(wù) ： 1）、甲方權(quán)利： A、審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見和乙方進(jìn)行磋商，確定其方案并得到法定機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)后實(shí)施； 大量管理資料下載 7 B、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進(jìn)入甲方帳戶，招商定金由甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)手續(xù)； C、享有乙方開展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利； D、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)； E、有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的工作，對(duì)乙方每階段的服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果的優(yōu)劣對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰，獎(jiǎng)懲數(shù)額和 辦法由甲方根據(jù)乙方工作業(yè)績(jī)情況決定。 D、 試營(yíng)業(yè)、開張及開業(yè)后的日常管理 ：設(shè)定的正式開業(yè)日期前 60 天，即進(jìn)入此階段。乙方負(fù)責(zé)在整個(gè)建筑施工過程中，按施工進(jìn)度表進(jìn)行階段審核，提供材料選擇建議，使之符合商業(yè)規(guī)劃的要求。 委托內(nèi)容： 指甲方委托乙方： （ 1）、對(duì)該項(xiàng)目周邊的商業(yè)情況和消費(fèi)水平、消費(fèi)能力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和分析，并根據(jù)上述勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定； 大量管理資料下載 2 （ 2）、對(duì)該項(xiàng)目將要建造的建筑設(shè)計(jì)、實(shí)際施工進(jìn)行顧問、監(jiān)督，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配； （ 3）、對(duì)該項(xiàng)目將要建造的商業(yè)房地產(chǎn)制定招商方案，并具體實(shí)施； （ 4）、對(duì)該項(xiàng)目
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