【正文】 訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對(duì)方書(shū)面許可的前提下均不得擅自解除合同。甲方負(fù)責(zé)獲得購(gòu)物中心業(yè)務(wù)相關(guān)的所有許可證書(shū)。該項(xiàng)目批準(zhǔn)用地規(guī)模為 平方米，折合 畝；規(guī)劃建筑面積為 平方米；土地使用權(quán)證號(hào)為 號(hào)。 （ 2）、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項(xiàng)目招商和商業(yè)顧問(wèn)方案，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述三個(gè)階段的績(jī)效進(jìn)行總結(jié)，并向甲方提供總結(jié)報(bào)告，并協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)物中心的日常管理，提出修正意見(jiàn)。 1本合同的法律效力： （ 1）、本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。 稅金 ： 甲、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。 C、 開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備 ：在建筑物地面以上部分完成 70%，即進(jìn)入此階段。 合同標(biāo)的： 項(xiàng)目。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。 服務(wù)內(nèi)容： 指乙方服務(wù)甲方： （ 1）、 商業(yè)模式及建筑設(shè)計(jì) A、市場(chǎng)調(diào)查 1）、消費(fèi)力 2）、商品結(jié)構(gòu) 3）、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 4）、當(dāng)?shù)匦袠I(yè)慣例 B、設(shè)計(jì)委托書(shū) 1）、設(shè)備、器材 2）、通道、公共區(qū)間設(shè)施 3）、廣告、展覽位 4）、庫(kù)房、辦公 C、實(shí)施設(shè)計(jì)和調(diào)整 （ 2）、 運(yùn)營(yíng)手冊(cè)及管理架構(gòu) A、合同體系 1）、自營(yíng)部分 ? 采購(gòu)框架合同，采購(gòu)條件 ? 代銷合同 ? 供應(yīng)商文件管理 ? 批發(fā)標(biāo)準(zhǔn)格式合同 2）、租賃、物業(yè)部分 大量管理資料下載 4 ? 租賃合同 ? 委托物業(yè)服務(wù)合同 1. 餐飲類 2. 商鋪類 ? 安全保障手冊(cè) 3）、扣率部分 ? 合同 ? 服務(wù)規(guī)范承諾 4）、內(nèi)部部分 人事：勞動(dòng)合同、員工手冊(cè) 跨執(zhí)照合作合同 與地主方關(guān)系合同 管理執(zhí)行委員會(huì)合同 財(cái)務(wù)體系（按執(zhí)照個(gè)體劃分） 人事結(jié)構(gòu)、招聘計(jì)劃和培訓(xùn) 臨時(shí)結(jié)構(gòu) 長(zhǎng)期結(jié)構(gòu) 管理運(yùn)營(yíng)手冊(cè) 各級(jí)管理職責(zé) 運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān) 采購(gòu)經(jīng)理、物流經(jīng)理、工程經(jīng)理、保安經(jīng)理 樓層經(jīng)理、市場(chǎng)發(fā)展 經(jīng)理、財(cái)務(wù)部門(mén)經(jīng)理 主管級(jí) 高級(jí)員工