【正文】 力咨詢 21世紀宣言 動 力 管 理 顧 問 有 限 公 司 住宅地產(chǎn)開發(fā)中的產(chǎn)業(yè)鏈 具有單一性 開發(fā)商 購房者 市調(diào)特點 動力咨詢 21世紀宣言 動 力 管 理 顧 問 有 限 公 司 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中的產(chǎn)業(yè)鏈 涉及環(huán)節(jié)多，具有 復(fù)合性 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商 小業(yè)主 大眾消費者 小業(yè)主 /經(jīng)營者 （雙重身份） 經(jīng)營者 調(diào)研特點 動力咨詢 21世紀宣言 動 力 管 理 顧 問 有 限 公 司 如何對產(chǎn)業(yè)鏈中各環(huán)節(jié)做客觀準確的調(diào)研定位 ? 思考一 : 動力咨詢 21世紀宣言 動 力 管 理 顧 問 有 限 公 司 從房地產(chǎn) 營銷策略 的轉(zhuǎn)變 看商業(yè)地產(chǎn)調(diào)研的導(dǎo)向 動力咨詢 21世紀宣言 動 力 管 理 顧 問 有 限 公 司 傳統(tǒng)的 4P營銷模式 4P 供需不平衡 4C 消費者的欲望和需求 消費者愿意付出的成本 溝 通 消費者接觸的便利性 產(chǎn) 品 價 格 渠 道 營 銷 開發(fā)商 消費者 動力咨詢 21世紀宣言 動 力 管 理 顧 問 有 限 公 司 房地產(chǎn)營銷的 4P策略向 4C策略轉(zhuǎn)變 4P 4C 動力咨詢 21世紀宣言 動 力 管 理 顧 問 有 限 公 司 4C導(dǎo)向需求營銷模式 4C 雙贏 4P 引導(dǎo)消費者需求 消費者滿意的價格 雙向溝通 消費者接觸的便利性 產(chǎn) 品 價 格 渠 道 營 銷 消費者 開發(fā)商 動力咨詢 21世紀宣言 動 力 管 理 顧 問 有 限 公 司 如何設(shè)計需求導(dǎo)向的調(diào)研方法，盡可能達到雙贏？ 思考二 : 動力咨詢 21世紀宣言 動 力 管 理 顧 問 有 限 公 司 形 成 篇 動力咨詢 21世紀宣言 動 力 管 理 顧 問 有 限 公 司 商業(yè)地產(chǎn)項目定位雷達圖