20xx年長沙市雙灣國際前期物業(yè)管理顧問咨詢合同(完整版)
【正文】 稱：浙江綠城物業(yè)管理有限公司湖南分公司 代表人 ： 安晉義 注冊地址：長沙市芙蓉區(qū)五一西路第一大道五〇四室 聯(lián)系電話：（ 0731） — 2893151 為加強 雙灣國際 （項目名稱）開發(fā)建設期間的前期物業(yè)管理，有利于為今后物業(yè)管理打下良好的基礎，有利于為業(yè)主（使用人）創(chuàng)造安全、優(yōu)美、整潔、舒適的居住環(huán)境，有利于樹立甲方開發(fā)建設物業(yè)的品牌。 第五條 在規(guī)劃設計階段，應甲方要求，從物業(yè)管理和使用者的角度，對甲方開發(fā)的 雙灣國際 的規(guī)劃設計方案提出合理、優(yōu)化建議。 第九條 從物業(yè)管理和使用者的角度，就項目中的各個系統(tǒng)的設計，結(jié)合有關技術規(guī)范要求和物業(yè)管理的實際需要，在不同階段，提出合理的意見和建議。 第十七條 應甲方要求，參與有關工程聯(lián)席會議，并根據(jù)會議議題提供有關物業(yè)管理方面的建議。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。培訓內(nèi)容為：給予甲方選聘的物業(yè)公司實施不少于十個課時的物業(yè)管理專業(yè)知識培訓（含案場管理培訓）。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第三十 五 條 甲方樓盤開發(fā)的任何技術工藝文件、經(jīng)營信息、項目概況等資料均屬甲方所有，乙方由于工作需要接觸上述資料或數(shù)據(jù)時，應負責為甲方保密，不得以任何形式透露給第三方。 第三十 八 條 合同期限自本合同簽訂之日起至 20xx 年 5 月 15 日止， 履行地為甲方開發(fā)的項目所在地，以住宅區(qū)物業(yè)管理顧問咨詢服務方式履行。 按時向甲方收取顧問咨詢服務費用。 第四十 三 條 支付方式及支付期限： 在經(jīng)雙方對《 雙灣國際 顧問咨詢 服務工作計劃 》審核通過 后， 合同簽訂之日起十五日內(nèi)，由甲方支付給乙方人民幣 壹 拾 捌 萬 元整（此費用含物管 冠名費 捌 萬 元，物業(yè)管理顧問咨詢費 伍萬 元，規(guī)劃設計等工程顧問咨詢費 伍萬 元）； 一期交付前 三 個月，由甲方支付給乙方人民幣 壹拾捌 萬 元整（冠名費 柒 萬元 整， 物業(yè)管理 顧問咨詢費伍萬 元 整 ， 規(guī)劃設計等工程顧問咨詢費伍萬元整 ，物業(yè)管理 專業(yè)知識培訓 費 壹萬元 ）； 一期 交付 完畢后，由甲方支付給乙方人民幣 玖萬 元整，（物業(yè)管理 專業(yè)知識培訓費肆萬元整，規(guī)劃設計等工程顧問咨詢費伍 萬 元 整 ） 。 第四十 七 條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第四十 九 條 本合同共 九 頁，一式 肆 份，經(jīng)甲乙雙方蓋章、代表人簽字后生效，甲 乙雙方各執(zhí) 兩 份，具同等法律效力。 第十章 附 則 第四十 五 條 本合同履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意提請 長沙 市仲裁委員會仲裁。 按計劃實施各項內(nèi)容，如有調(diào)整，需征得甲方同意。 第七章 雙方的權(quán)利和義務 第 四十 條
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