《20xx年長沙市雙灣國際前期物業(yè)管理顧問咨詢合同》-預(yù)覽頁
【正文】 的評審會議，全面了解項(xiàng)目設(shè)計(jì)情況，了解物業(yè)功能分區(qū)、定位等技術(shù)參數(shù)，并提出相應(yīng)合理化建議。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第十條 從物業(yè)開發(fā)、日后管理及使用的角度，對 雙灣國際 的智能化系統(tǒng)的功能配置提出有利于控制開發(fā)成本、節(jié) 約管理成本、切合項(xiàng)目實(shí)際需要的合理化建議。 第十四條 應(yīng)甲方要求，從甲方和物業(yè)管理的角度，參與銷售合同的評審，提出相關(guān)建議。 第十八條 提供機(jī)電安裝及能源分配的相關(guān)管理意見。 第二十二條 根據(jù)甲方提供的工程資料，審閱項(xiàng)目 環(huán)境設(shè)計(jì)方案，結(jié)合以往 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為 國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 顧問咨詢和管理經(jīng)驗(yàn)，提供相關(guān)合理化建議。 第二十六條 參與甲方營銷過程中與物業(yè)管理相關(guān)聯(lián)的其他工作。在項(xiàng)目一期交付前三個月至交付后三個月，乙方為該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)人員培訓(xùn)：接管驗(yàn)收、項(xiàng)目交付、裝修管理、日常管理等專業(yè)知識， 不少于八十個課時。甲方將本項(xiàng)目相關(guān)圖紙以電子文檔形式發(fā)送給乙方 或指定人員 （工程部經(jīng)理） ，由乙方協(xié)調(diào)湖南綠城房產(chǎn)各專業(yè)人員提供審圖意見 ，原則上，評審會次數(shù)每月不超過四次（含四次） 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第三十 二 條 物業(yè)管理系統(tǒng)定位和硬件的選擇應(yīng)符合甲方開發(fā)樓盤物業(yè)管理實(shí)際要求 ,協(xié)助甲方力爭達(dá)到降低物業(yè)管理系統(tǒng)工程安裝成本、提高使用效率的目的。甲方在本單位外已公開的資料或數(shù)據(jù)，不在保密之列。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第三十 九 條 甲方以 《 雙灣國際 顧問咨詢 服務(wù)工作計(jì)劃 》 的內(nèi)容為依據(jù)，檢查服務(wù)工作的開展情況和評價服務(wù)工作的質(zhì)量。 合同期內(nèi)，甲方可以在使用或?qū)ν庑麄鲿r注明“綠城物管”為物業(yè)管理顧問咨詢單位 ， 并 可享受冠名至項(xiàng)目結(jié)束。 對 乙方 在顧問咨詢期間提 出的意見和建議，均以書面顧問咨詢建議書的形式呈送甲方，供甲方參考。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第九章 違約責(zé)任 第四十 四 條 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格 遵守本合同，否則，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，支付對方違約金人民幣 伍 萬 元整。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第四十 八 條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿 15 天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? 甲方（委托方）： 代表人（簽字）： 乙方（受委托方）：浙江綠城物業(yè)管理有限公司 湖南分公司 代表人（簽字）： 年 月 日
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