中原_沈陽第一城項目策劃報告-42ppt(完整版)
【正文】 項目地處鐵西商圈內(nèi) ,屬于市政投資熱點區(qū)域252。此報告內(nèi)容未經(jīng)允許請勿轉(zhuǎn)載區(qū)域公寓市場分析l公寓全部以住宅立項，可以首付三成。和諧大廈 約 17500㎡ 3748 4000項目未坐宣傳，客群多來源于鐵西區(qū)內(nèi)，職業(yè)多為個體經(jīng)商者。解讀項目 合作細節(jié)項目定位分析市場 營銷推廣 商業(yè)招商此報告內(nèi)容未經(jīng)允許請勿轉(zhuǎn)載項目名稱 60㎡以下 6080㎡ 80100㎡ 100150㎡ 150㎡以上 總計新馬特廣場 0 40 0 20 20（ 263㎡） 80惠和名都 130 0 26 0 49層整層發(fā)售 156東環(huán)國際 0 0 48 72 48（ 170、 230㎡） 168合計 130 40 74 92 68 404解讀項目 合作細節(jié)項目定位分析市場 營銷推廣 商業(yè)招商區(qū)域?qū)懽珠g面積分析（依套數(shù)統(tǒng)計）此報告內(nèi)容未經(jīng)允許請勿轉(zhuǎn)載區(qū)域?qū)懽珠g銷售速度分析經(jīng)加權(quán)計算，區(qū)域月均銷售面積 1154平方米。企業(yè)購買則多為中小公司。合作細節(jié)項目定位解讀項目 營銷推廣分析市場 商業(yè)招商 2023年試通車的地鐵一號線“ 鐵西廣場 ” 站就在項目門口，連通與太原街、中街的快捷交通將帶來無限升值潛力。東環(huán)國際 約 21000㎡ 890㎡多是大公司，購買 300平方米以上，行業(yè)多為外貿(mào)公司。l中小戶型的寫字間客戶對價格因素敏感，容易被公寓產(chǎn)品分流解讀項目 合作細節(jié)項目定位分析市場 營銷推廣 商業(yè)招商此報告內(nèi)容未經(jīng)允許請勿轉(zhuǎn)載二、公寓市場整體情況（除東環(huán)國際外，其余公寓項目均處于認購階段）項目名稱 上市面積 主力面積 銷售均價 主力客群 購買目的和諧公寓 5000㎡ 3753 4100購買客戶幾乎都是當(dāng)?shù)乜腿?，如愛都國際、東環(huán)等客戶。解讀項目 合作細節(jié)項目定位分析市場 營銷推廣 商業(yè)招商此報告內(nèi)容未經(jīng)允許請勿轉(zhuǎn)載解讀項目 合作細節(jié)項目定位分析市場 營銷推廣 商業(yè)招商區(qū)域公寓面積分析項目名稱 60㎡以下 6080㎡ 80100㎡ 100㎡以上 總計和諧公寓 252 84 0 0 336和諧大廈 792 0 0 0 792東環(huán)國際 168 168 0 24 360合計 1212 252 0 24 1488（依套數(shù)統(tǒng)計）此報告內(nèi)容未經(jīng)允許請勿轉(zhuǎn)載區(qū)域公寓銷售率分析和諧公寓已對外宣傳，項目有一定的知名度。l公寓項目開發(fā)商對項目的售后統(tǒng)一招租工作管理較差，客戶沒有建立價格同盟，租金水平參差不齊。這家商業(yè)企業(yè)進行商業(yè)規(guī)劃及經(jīng)營，開發(fā)商每年向商業(yè)企業(yè)收取約定的租金。 14:42:5014:42:5014:42Friday, April 02, 20231乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 四月 2114:42:5014:42Apr2102Apr211世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 14:42:5014:42:5014:424/2/2023 2:42:50 PM1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 2:42:50 下午 2:42 下午 14:42:50四月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 14:42:5014:42:5014:42Friday, April 02, 20231知人者智，自知者明。 四月 21四月 2114:42:5014:42:50April 02, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 02 四月 20232:
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