購物中心設備運行管理培訓課件(完整版)
【正文】 統(tǒng)或設備，購物中心具體檢測內(nèi)容包括特種設備及計量器具的檢測 二、設備運行管理 — 運行管理要點 二、設備運行管理 — 設備運行組織建設 人員配配置 崗位職責 、管理制度、操作規(guī)程的建立 在總經(jīng)理領導下的工程副總 、 部門經(jīng)理負責制原則 ； 一 確保信息收集和反饋的原則 二 人員配置 一 按需增減人員確保設備正常運行及人員安全 按與業(yè)系統(tǒng)分工配置的原則 三 四 二、設備運行管理 — 設備運行組織建設 二 二 一 崗位職責 、管理制度、操作規(guī)程的建立 紳化責任管理， 明確 了 崗位責任制 、 上下級關系 一 明確規(guī)定工程人員值班安排、責任范圍、值守要求及 工作內(nèi)容 、工作標準等 二 三 指導運行操作，規(guī)范操作流程 二、設備運行管理 — 設備運行組織建設 設備運行管理制度 工程部安全管理制度 工程部機房管理制度 工程部交接班管理制度 工程部運行值班巡視制度 設備缺陷管理制度 交接班管理制度 二、設備運行管理 — 設備運行組織建設 二、設備運行管理 — 設備運行組織建設 工程部機房管理制度 : １ .變配電機房管理制度 ２ .電梯機房管理制度 ３ .發(fā)電機房管理 制度 ４ .冷水機房和風機房 管理制度 ５ .消控中心和弱電機房管理 制度 ６ .鍋爐房和換熱站管理 制度等 設備運行操作規(guī)程 配電室高低壓設備操作規(guī)程 發(fā)電機操作規(guī)程 冷水機組操作規(guī)程 中控室設備操作規(guī)程 水泵操作規(guī)程 消防水停、送操作規(guī)程 二、設備運行管理 — 設備運行組織建設 設備間硬件 標準 統(tǒng)一化 系統(tǒng)化 標準化 二、設備運行管理 — 設備機房管理 總部建造標準 二、設備運行管理 — 設備機房管理 非涉水機房：地坪 涉水機房：鋪磚 中控室：防靜電地板 管理制度、操作流程、各種票證上墻 二、設備運行管理 — 設備機房管理 標識要清晰、正確，樣式統(tǒng)一，位置一致、規(guī)范 二、設備運行管理 — 設備機房管理 二、設備運行管理 — 設備機房管理 設備間內(nèi)的消防器材和工（用）具擺放位置要準確、合理 設備間內(nèi)的消防器材和工（用）具擺放位置要準確、合理 設備間要整潔、明亮、溫濕度適宜，通風良好，須有防 鼠、防蟲措施 設備間要有巡視表，巡視表中要注明機房巡視的要點；重點機房要有系統(tǒng)、登記制度 二、設備運行管理 — 設備機房管理 監(jiān)督管理要求 每月應 定期組織巡檢 ，并形成記錄，雙方確認。 運行計劃的實施 二、設備運行管理 — 運行管理要點 大型活動的實施及配合 1） 經(jīng)常性的舉辦各類大型活動，工程運行管理在通常內(nèi)容的基礎上增加了大型活動的配合實施，包括各種設備的接駁、搭建、運行 保障 等。 它合理運用設備技術經(jīng)濟方法，綜合設備管理、工程技術和 財務 經(jīng)營等手段， 使設備壽命周期內(nèi)的 費用 /效益比 （即費效比） 達到最佳的程度 ，即設備資產(chǎn)綜合效益最大化。 （五）、 舒適性與節(jié)能要求 ： 根據(jù)制冷機的負荷情況調(diào)節(jié)冷凍機、冷卻泵、冷凍泵、冷卻塔的運行數(shù)量，設定合理的出水溫度從而達到節(jié)能目的； 賣場及地下停車場按集團標準設置合理照度，保證舒適，同時根據(jù)營業(yè)特性調(diào)整，達到節(jié)能要求； 檢測賣場溫濕度； 過渡季節(jié)通過新風量調(diào)節(jié)保證舒適與節(jié)能； 調(diào)整變壓器運行，減少空耗能耗。 二、設備運行管理 — 運行管理要點 — 現(xiàn)場操作 紅外線點溫儀測量電纜接頭溫度 二、設備運行管理 — 運行管理要點 每半個月晚間閉燈巡視變電站高壓設備，觀察是否
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