購物中心設(shè)備運(yùn)行管理培訓(xùn)課件(完整版)
【正文】 統(tǒng)或設(shè)備，購物中心具體檢測內(nèi)容包括特種設(shè)備及計(jì)量器具的檢測 二、設(shè)備運(yùn)行管理 — 運(yùn)行管理要點(diǎn) 二、設(shè)備運(yùn)行管理 — 設(shè)備運(yùn)行組織建設(shè) 人員配配置 崗位職責(zé) 、管理制度、操作規(guī)程的建立 在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的工程副總 、 部門經(jīng)理負(fù)責(zé)制原則 ； 一 確保信息收集和反饋的原則 二 人員配置 一 按需增減人員確保設(shè)備正常運(yùn)行及人員安全 按與業(yè)系統(tǒng)分工配置的原則 三 四 二、設(shè)備運(yùn)行管理 — 設(shè)備運(yùn)行組織建設(shè) 二 二 一 崗位職責(zé) 、管理制度、操作規(guī)程的建立 紳化責(zé)任管理， 明確 了 崗位責(zé)任制 、 上下級關(guān)系 一 明確規(guī)定工程人員值班安排、責(zé)任范圍、值守要求及 工作內(nèi)容 、工作標(biāo)準(zhǔn)等 二 三 指導(dǎo)運(yùn)行操作，規(guī)范操作流程 二、設(shè)備運(yùn)行管理 — 設(shè)備運(yùn)行組織建設(shè) 設(shè)備運(yùn)行管理制度 工程部安全管理制度 工程部機(jī)房管理制度 工程部交接班管理制度 工程部運(yùn)行值班巡視制度 設(shè)備缺陷管理制度 交接班管理制度 二、設(shè)備運(yùn)行管理 — 設(shè)備運(yùn)行組織建設(shè) 二、設(shè)備運(yùn)行管理 — 設(shè)備運(yùn)行組織建設(shè) 工程部機(jī)房管理制度 : １ .變配電機(jī)房管理制度 ２ .電梯機(jī)房管理制度 ３ .發(fā)電機(jī)房管理 制度 ４ .冷水機(jī)房和風(fēng)機(jī)房 管理制度 ５ .消控中心和弱電機(jī)房管理 制度 ６ .鍋爐房和換熱站管理 制度等 設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程 配電室高低壓設(shè)備操作規(guī)程 發(fā)電機(jī)操作規(guī)程 冷水機(jī)組操作規(guī)程 中控室設(shè)備操作規(guī)程 水泵操作規(guī)程 消防水停、送操作規(guī)程 二、設(shè)備運(yùn)行管理 — 設(shè)備運(yùn)行組織建設(shè) 設(shè)備間硬件 標(biāo)準(zhǔn) 統(tǒng)一化 系統(tǒng)化 標(biāo)準(zhǔn)化 二、設(shè)備運(yùn)行管理 — 設(shè)備機(jī)房管理 總部建造標(biāo)準(zhǔn) 二、設(shè)備運(yùn)行管理 — 設(shè)備機(jī)房管理 非涉水機(jī)房：地坪 涉水機(jī)房：鋪磚 中控室：防靜電地板 管理制度、操作流程、各種票證上墻 二、設(shè)備運(yùn)行管理 — 設(shè)備機(jī)房管理 標(biāo)識(shí)要清晰、正確，樣式統(tǒng)一，位置一致、規(guī)范 二、設(shè)備運(yùn)行管理 — 設(shè)備機(jī)房管理 二、設(shè)備運(yùn)行管理 — 設(shè)備機(jī)房管理 設(shè)備間內(nèi)的消防器材和工（用）具擺放位置要準(zhǔn)確、合理 設(shè)備間內(nèi)的消防器材和工（用）具擺放位置要準(zhǔn)確、合理 設(shè)備間要整潔、明亮、溫濕度適宜，通風(fēng)良好，須有防 鼠、防蟲措施 設(shè)備間要有巡視表，巡視表中要注明機(jī)房巡視的要點(diǎn)；重點(diǎn)機(jī)房要有系統(tǒng)、登記制度 二、設(shè)備運(yùn)行管理 — 設(shè)備機(jī)房管理 監(jiān)督管理要求 每月應(yīng) 定期組織巡檢 ，并形成記錄，雙方確認(rèn)。 運(yùn)行計(jì)劃的實(shí)施 二、設(shè)備運(yùn)行管理 — 運(yùn)行管理要點(diǎn) 大型活動(dòng)的實(shí)施及配合 1） 經(jīng)常性的舉辦各類大型活動(dòng)，工程運(yùn)行管理在通常內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加了大型活動(dòng)的配合實(shí)施，包括各種設(shè)備的接駁、搭建、運(yùn)行 保障 等。 它合理運(yùn)用設(shè)備技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法，綜合設(shè)備管理、工程技術(shù)和 財(cái)務(wù) 經(jīng)營等手段， 使設(shè)備壽命周期內(nèi)的 費(fèi)用 /效益比 （即費(fèi)效比） 達(dá)到最佳的程度 ，即設(shè)備資產(chǎn)綜合效益最大化。 （五）、 舒適性與節(jié)能要求 ： 根據(jù)制冷機(jī)的負(fù)荷情況調(diào)節(jié)冷凍機(jī)、冷卻泵、冷凍泵、冷卻塔的運(yùn)行數(shù)量，設(shè)定合理的出水溫度從而達(dá)到節(jié)能目的； 賣場及地下停車場按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置合理照度，保證舒適，同時(shí)根據(jù)營業(yè)特性調(diào)整，達(dá)到節(jié)能要求； 檢測賣場溫濕度； 過渡季節(jié)通過新風(fēng)量調(diào)節(jié)保證舒適與節(jié)能； 調(diào)整變壓器運(yùn)行，減少空耗能耗。 二、設(shè)備運(yùn)行管理 — 運(yùn)行管理要點(diǎn) — 現(xiàn)場操作 紅外線點(diǎn)溫儀測量電纜接頭溫度 二、設(shè)備運(yùn)行管理 — 運(yùn)行管理要點(diǎn) 每半個(gè)月晚間閉燈巡視變電站高壓設(shè)備，觀察是否
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