東城天下物業(yè)管理公司物業(yè)服務(wù)合同(完整版)
【正文】 號碼： ） 辦公地址： 乙 方 ： 法定代表人： 注冊地址： 郵編： 資質(zhì)等級： 證書編號： 根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對乾豪 乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。 第四章 雙方權(quán)利和義務(wù) 第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù) （一） 甲方的權(quán)利 1. 審定乙方物業(yè)管理方案和規(guī)章制度； 2. 監(jiān)督乙方有關(guān)物業(yè)管理財務(wù)預(yù)算； 3. 檢查、監(jiān)督乙方物業(yè)管理的實施情況，提出整改意見； 4. 監(jiān)督乙方物業(yè)管理辦公用房、經(jīng)營用房使用情況。 《物業(yè)服務(wù)合同》，向業(yè)主或使用人收取物業(yè)服務(wù)及其他費用。 。 、維修操作人員嚴(yán)格操作規(guī)程，按要求經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。 ，有防范措施。 ，雨后及時清理污水。 。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或?qū)е挛飿I(yè)失修失養(yǎng)，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。 第二十一條 本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第 2種方式處理： 1. 向仲裁委員會申請仲裁； 2. 向人民法院提起訴訟。 第十五條 因業(yè)主、使用人使用不當(dāng)發(fā)生的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修費用，由相關(guān)的業(yè)主、使用人承擔(dān)。 （八）按《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》實施裝修管理。 、臨時建筑。有愛護(hù)花木等提示標(biāo)志。 ，電梯廂清潔衛(wèi)生，通風(fēng)、照明良好。 、行政街號、管理號、單元號有明顯標(biāo)志，設(shè)有引路方向平面圖。 （二）乙方義務(wù) ，自覺維護(hù)業(yè)主或使用人的權(quán)益。 、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害使人合法權(quán)益
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