某地塊全案策劃方案(完整版)
【正文】 0%回報(bào)率，圖紙賣出后以商鋪形式出租，統(tǒng)一進(jìn)行 休閑服飾主題業(yè)態(tài)（包括服裝、鞋包、百貨等）規(guī)劃 ，炒熱區(qū)域商業(yè)氣氛。 。 營(yíng)銷策略 n主打序列 ：小戶型 性價(jià)比 精裝修 投資理財(cái) n媒體選擇 ：以互聯(lián)網(wǎng)傳播投放為主（其中以手機(jī)端傳播為主力），在示范區(qū)開(kāi)放期輔以短期打包戶外、電臺(tái)、以及電梯轎廂等社區(qū)看板密集投放。 營(yíng)銷策略 思路 3 深挖 思路 3：深挖，做好渠道 營(yíng)銷策略 羊群效應(yīng)： 老帶新 在縣城尤其有效，抓住老客戶的心（獎(jiǎng)金、禮品、感情） ，會(huì)帶來(lái)意外的驚喜。 拓客中心法則 不 能坐等 客戶上門 必須走出去 開(kāi)拓客戶 低成本 客戶拓展的目的：挖掘意向客戶， 并 達(dá)至成交。 2023年 2月 14日星期二 上午 10時(shí) 26分 5秒 10:26: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 10:26:0510:26:0510:26Tuesday, February 14, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 10:26:0510:26:0510:262/14/2023 10:26:05 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 10時(shí) 26分 5秒 上午 10時(shí) 26分 10:26: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 10:26:0510:26:0510:26Tuesday, February 14, 2023 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 14日星期二 上午 10時(shí) 26分 5秒 10:26: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 10時(shí) 26分 :26February 14, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 傳播渠道 拓客方法 電話營(yíng)銷 業(yè)主 +未認(rèn) 購(gòu) /已認(rèn) 夠 撻定客戶 + 自然到訪及拓客轉(zhuǎn)來(lái)訪 +大客戶 拜訪 /資源互換 +購(gòu)買 高端號(hào)碼 / 派單登記（較低） 點(diǎn)陣式派單 以前期準(zhǔn)備的拓客地圖為 依據(jù)，進(jìn)行密集型 或 撒網(wǎng) 型的傳單發(fā)放宣傳 商家拓展 不商家合作 舉 辦活勱，降 低成本獲得客戶資料 與 媒體合作 與 本地媒體 或 跨地區(qū)媒體 進(jìn)行合作 媒體客戶看房團(tuán) 活動(dòng)拓展 自行 舉 辦一些體驗(yàn)類、品 鑒類 或 是主題講座類的活 動(dòng) 開(kāi)辟新客戶 置業(yè)顧問(wèn) 外展點(diǎn)營(yíng)銷 大客戶拜訪 傳播渠道 推廣節(jié)奏 推廣準(zhǔn)備期 推廣爆破期 開(kāi)盤強(qiáng)銷期 重要 節(jié)點(diǎn) 推廣 主題 重點(diǎn)活動(dòng) 渠道 建設(shè) 物料印刷 7月 9月 11月 1月 3月 7月 5月 動(dòng)工儀式 售樓部開(kāi)放 盛大開(kāi)盤 別太 2了，都奔 3了 給你 陽(yáng)光 就燦爛 自己還是個(gè)孩子一不留神 自己孩子漫步在 陽(yáng)光里 短信、微信、戶外、單頁(yè)、網(wǎng)絡(luò)、廣播、夾報(bào)、電視、商圈巡展、鄉(xiāng)鎮(zhèn)拓客、團(tuán)購(gòu)?fù)平榈? 電影下鄉(xiāng) 動(dòng)工典禮 廣場(chǎng)舞大賽 新年送售樓部 剪彩儀式 夠牛你就來(lái) 開(kāi)盤盛典 買房送寶馬 單頁(yè)、橫幅、圍擋、噴繪、高炮 單頁(yè)、樓書(shū)、夾報(bào)、海報(bào) 單頁(yè)、海報(bào)、夾報(bào)、墻體廣告、橫幅、高炮、噴繪、轎廂廣告 戶口本上的一家之主 陽(yáng)光里 一家之煮 認(rèn)籌 上有老，下有小 我是 陽(yáng)光里 的一棵苗 如今 大環(huán)境 不見(jiàn)起色 性價(jià)比 的優(yōu)勢(shì)又在喪失 觀望情緒 越來(lái)越濃 廣告 怎么做 文案要扎心 畫面要炫 各節(jié)點(diǎn)系列報(bào)廣 持續(xù)性營(yíng)銷活動(dòng)
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