新時(shí)空康年大酒店投資研究(完整版)
【正文】 獲取租金回報(bào)，退休時(shí)作為頤養(yǎng)天年的場(chǎng)所。 1976年，法國(guó)阿爾卑斯山地區(qū)的旅游酒店首次進(jìn)行了真正意義上的時(shí)權(quán)經(jīng)營(yíng)，向旅客出售了在特定時(shí)間內(nèi)享有旅館住宿和娛樂設(shè)施的權(quán)利。? 新時(shí)空康年倡導(dǎo)： 理性投資?。?bào)告思路與結(jié)構(gòu)何謂產(chǎn)權(quán)式酒店？為什么投資產(chǎn)權(quán)酒店？怎樣選擇產(chǎn)權(quán)酒店？新時(shí)空康年大酒店投資回報(bào)分析何謂產(chǎn)權(quán)式酒店？產(chǎn)權(quán)式酒店概述1 起源與定義 產(chǎn)權(quán)式酒店由 “ 時(shí)權(quán)酒店 ” 演變而來。是產(chǎn)權(quán)酒店的起源，酒店向投資者出售在一定時(shí)期內(nèi)使用酒店住宿或娛樂設(shè)施的權(quán)利。 度假型酒店 ： 通常位于自然景觀獨(dú)特、旅游資源豐富的地區(qū)，如國(guó)外的產(chǎn)權(quán)酒店多建立在具備了 3S（陽光、沙灘、海洋）的地區(qū)；其消費(fèi)群體絕大部分來源于外來游客；度假型酒店受季節(jié)性影響強(qiáng)，淡、旺季盈利差異顯著。這其實(shí)在雙方間形成的是一種附期限附條件的合同關(guān)系。 投資收益度低。經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)率 較大 最低專業(yè)知識(shí)要求 需要一定的專業(yè)知識(shí) 無投資精力要求 需要較大的精力 無2 投資比較八、產(chǎn)權(quán)酒店 PK 產(chǎn)權(quán)商鋪投資產(chǎn)權(quán)商鋪 投資新時(shí)空康年投資門檻 數(shù)萬元起 10萬元左右物業(yè)特點(diǎn) 產(chǎn)權(quán)面積與經(jīng)營(yíng)面積分離，出現(xiàn)所謂的 “虛擬產(chǎn)權(quán) ”，對(duì)整體經(jīng)營(yíng)能力要求極高。 耳聽為虛，眼見為實(shí)！產(chǎn)品是否能在市場(chǎng)上真正立足，實(shí)現(xiàn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)獲利，投資者應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注！2 開發(fā)商實(shí)力報(bào)告思路與結(jié)構(gòu)何謂產(chǎn)權(quán)式酒店？為什么投資產(chǎn)權(quán)酒店？怎樣選擇產(chǎn)權(quán)酒店？新時(shí)空康年大酒店投資回報(bào)分析新時(shí)空康年大酒店選擇新時(shí)空康年大酒店的 5大理由選擇新時(shí)空康年大酒店的 5大理由? 一、 100%現(xiàn)房！（開發(fā)商實(shí)力象征， “眼見為實(shí) ”）選擇新時(shí)空康年大酒店的 5大理由? 二、地段、硬件優(yōu)勢(shì)?。ㄐ垴v城市商業(yè)、娛樂中心，交通便利；酒店功能齊全、配套完善）選擇新時(shí)空康年大酒店的 5大理由? 三、 帶十年租約銷售（投資風(fēng)險(xiǎn)有力規(guī)避，回報(bào)無憂?。┻x擇新時(shí)空康年大酒店的 5大理由? 四、售價(jià)合理！（五星級(jí)酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)）選擇新時(shí)空康年大酒店的 5大理由? 五、 康年酒店品牌保證！（全國(guó)酒店排名 20強(qiáng)，在長(zhǎng)沙有良好業(yè)績(jī)、口碑，酒店客房入住率高達(dá) 80%）康年國(guó)際酒店集團(tuán)簡(jiǎn)介有億年歷史，是世界上最早的植物類之一。? =%2 對(duì)比研究? 一次性與銀行按揭良種方式對(duì)比一次性付款 PK? 康年 以人為本，以效益為中心 的管理哲學(xué)使其經(jīng)營(yíng)概念、管理軟件和業(yè)內(nèi)關(guān)系不斷鞏固及發(fā)展，使康年成立短短數(shù)年間已發(fā)展為遍布大江南北不同級(jí)別的酒店網(wǎng)絡(luò)，各酒店經(jīng)營(yíng)成績(jī)有目共睹，足以證明康年的管理及服務(wù)質(zhì)量。*康年，英文科學(xué)名（ CONIFER）是 “不落葉 ”的樹和植物，意即俗稱常青樹。分?jǐn)?40%—50% 以上 30%行業(yè)現(xiàn)狀 長(zhǎng)沙市商鋪趨于飽和，商鋪泛濫。高。
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