房地產(chǎn)行銷培訓(xùn)-王利強(完整版)
【正文】 定區(qū)域范圍，電話拜訪，力爭約見 —— 陌生拜訪，拓寬行銷渠道 通過網(wǎng)絡(luò)，發(fā)布項目信息 —— 成本低，輻射面較廣 在銷量較好的報紙里夾上宣傳單頁 —— 成本低，輻射面廣 借助于一些社會團體，如： golf球會、商會、車迷協(xié)會等展開渠道拓展 —— 因項目有選擇性的利用 拓展項目周邊區(qū)域大型企事業(yè)單位， 開展項目推會 —— 以點對面，逐漸將項目影響力深入 小結(jié) ? 房產(chǎn)行銷人員的核心工作就是通過積極的拓展活動，擴大項目的影響力，不斷挖掘潛在客戶群； ? 房產(chǎn)行銷作為一種較新的營銷模式，還未有完整的成功方法可以借鑒和學(xué)習，除了上述的幾種方法外，作為一名合格的行銷人員，在完成基本工作之余，需不斷總結(jié)經(jīng)驗，通過實踐和對失敗的經(jīng)歷的總結(jié)，才能將行銷工作的渠道和方法不斷完善和延伸，從而真正達到銷售的目的。感恩也意味著寬容，容則大、大則多。 房地產(chǎn)行銷的心態(tài)二 對事業(yè)執(zhí)著的心態(tài) 積極樂觀的心態(tài) 能否做好一件事情，能否做好自己的銷售工作，能力很重要，但工作態(tài)度更為重要。 主動地出擊，邁出雙腿去尋找客戶、挖掘客戶，就有成功的可能。 效果證明，存在即為合理 所幸的是，在先被忽略、后被歧視的發(fā)展進程中，行銷逐步被少數(shù)的開發(fā)商使用了，認可了。行銷的出現(xiàn)，也反向印證了房地產(chǎn)市場正在走向成熟。組建行銷隊伍，是又一個創(chuàng)業(yè)的途徑。 為什么那么多的銷售人員在同一家公司，同樣知名度，同樣的工作內(nèi)容，銷售一模一樣的產(chǎn)品，而工作的收入?yún)s相差十倍百倍？差別在于銷售能力！而銷售能力的高低是通過不斷學(xué)習來獲得的，通常來說，銷售能力的獲得有兩種方法：一）自我摸索；二）學(xué)習成功者證明有效的方法。 房地產(chǎn)行銷的心態(tài)三 感恩的心態(tài) 正確面對拒絕和失敗的心態(tài) 在行銷工作中，每接觸到得人事物都會影響你的工作狀態(tài)，有時短期內(nèi)你的付出與收獲并不一定成正比。 記?。耗愕氖杖氩皇莵碓从诔山坏目蛻?，而是來源于拜訪的總量，房產(chǎn)行銷同樣是這樣。 派單三部曲 立刻去現(xiàn)場或展示點去了解 留下聯(lián)系方式 保留好宣傳資料，記下銷售人員的聯(lián)系方式 學(xué)會陌拜 陌拜是行銷的重要基礎(chǔ) 很多人最怕陌拜 他們認為陌拜很難 制造汽車難么？ 全世界能獨立制造汽車的廠家屈指可數(shù)
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