中介公司房源與客源開發(fā)技巧(完整版)
【正文】 修 、 家具 、 明暗采光 、 結(jié)構 、 滲漏 、窗型及大小 、 等等 居住人群： 上班族 、 老人 、 商圈調(diào)查報告： 包含三大內(nèi)容： 一、信息收集（外環(huán)境、內(nèi)環(huán)境） 二、圖表體現(xiàn) （、小區(qū)外環(huán)境圖；、小區(qū)總平圖；、戶型圖） 三、分析整理 （、賣點分析；、劣勢分析；、對策） 湖 畔 花 園 社 區(qū) 大門 湖畔會館 春天花園 湖畔 大廈 華苑公寓 華立星洲花園 南都花園 雅仕苑 名仕嘉園 駱家莊菜場 新金都城市花園 文 一 西 路 蔣村 競舟路 雅仕苑站 、 古 墩 路 政新花園站 、 駱家莊站 、 駱家莊站 、校 駱家莊站 、 北 東 北 東 北 商圈調(diào)查的方法與技巧 、派發(fā)資料 派發(fā)地點： 信箱、家里、小區(qū)門口、菜場、公園門（晨練）、大型公共活動場所 、陌生拜訪 小區(qū) 寫字樓 專業(yè)市場 、貼條 商圈調(diào)查可能存在的困難 一、 門難進： 小區(qū)保安 居委會管理人員 派出所 公司的前臺接待 其他（比如“小區(qū)居民”） 二、臉難看： 。 使用法注意事項： ? 法并非法寶，任何時候都能用 ? 不要指望按照法做了，就一定能解決異議達成協(xié)議。 、“乾坤大挪移法”即轉(zhuǎn)移話題，問：知道完成整個交易要做多少事情，讓他知難而退。餐廳老板 其他 口碑營銷（服務營銷） 口碑營銷是指通過與現(xiàn)有客戶或顧客保持長期聯(lián)系，建立忠誠關系，透過這些客戶口碑宣傳介紹其他客戶的方法。你加入的組織 鄰居 中學的 等 2. 詢價 3. 了解除了房價外還需交納的的費用（傭金、稅費等） 4. 想了解買房的手續(xù)。） 電 話 接 觸 – 之電話掃樓 ? 聯(lián)系的人較
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