【正文】 代表或總監(jiān)提交工程動態(tài)的報告。 結構工程師職責 負責 項目技術可行性研究，結構專業(yè)重大技術與設計方案的確定； 負責 工程地質勘察報告審核； 負責 項目規(guī)劃設計各階段結構專業(yè)任務書的審核； 負責 項目施工圖階段結構專業(yè)圖紙審核，初步設計結構專業(yè)審核及項目部重大結構技術與設計問題處理； 結構新技術、新材料和技術標準、新規(guī)范學習、推廣與應用； 公司內(nèi)部零星設計工作結構設計 ； 完成領導交辦的其它工作。 承翰投資開發(fā)有限公司 組織 架構 及崗位職責 一、承翰投資開發(fā)有限公司組織架構 投資公司總經(jīng)理 副總經(jīng)理 工程總監(jiān) 副總經(jīng)理 開 發(fā) 部 設 計 部 營 銷 部 客 戶 服 務 部 工 程 監(jiān) 理 部 二、 承翰投資開發(fā)有限公司各部門崗位職責 營銷部崗位職責 及組織架構 一、 營銷部 組織 架構 二、 營銷部崗位職責 部門經(jīng)理 所有項目的市場調研及定位 ； 所有項目的整體營銷策劃、銷售工作計劃 ； 所有項目的樓盤整體包裝策劃 ； 分管項目的整體以及階段性銷售推廣計劃 ； 所有項目的銷售價格策略監(jiān)控 ； 部門行政事務管理 ； 協(xié)調相關項目工程經(jīng)理部、設計等相關業(yè)務部門的業(yè)務對接 ； 建立并保持與媒體的良好合作關系 ； 保持與同行、營銷廣告行業(yè)、中介代理行業(yè)的良好接觸，并監(jiān)控項目合作的公司的工作進展 ； 跟進周邊項目銷售動態(tài)，了解競爭樓盤銷售進展以及競爭性 。 給排水工程師職責 編制《設計任務書》，提供相關設計條件； 負責與設計單位聯(lián)系， 協(xié)調相關圖紙事宜，控制出圖時間； 對設計圖紙進行審查，做到經(jīng)濟合理、技術可行； 對施工過程中發(fā)現(xiàn)的圖紙缺陷及時與設計院聯(lián)系，控制好設計變更； 參與工程質量事故處理； 完成公司內(nèi)部零星設計工作； 參與工程竣工驗收； 完成領導交辦的其它工作。 開發(fā)部 組織 架構 及崗位職責 一、 開發(fā)部 組織 架構 二、開發(fā)部 崗位職責 部門 經(jīng)理（ 副經(jīng)理）崗位 職責 熟悉房地產(chǎn)項目報建流程及相關政策法規(guī)，遵守職業(yè)道德、遵守公司規(guī)章制度，全面負責工程的日常管理工作，處理好與其它部門之間的工作關系 ； 負責 項目開發(fā)的工程報建、開工、安檢質檢、竣工驗收工作，盡職盡責 ； 熟悉本部門的業(yè)務范圍，科學、合理地擬定本部門的工作計劃，完成上級的各項批示和工作任務 ； 代表公司與政府有關部門建立工作往來，完成項目實施階段的報批、報建和驗收等工作 ； 組織有關部門、專業(yè)技術人員及專家對初步設計方案和施工圖紙進行認真細致的審查，并對其科學性、合理性、實用性、經(jīng) 濟性等各項指標做出科學的評價 ； 負責報建與項目相關（如：土建、消防、燃氣、環(huán)保、人防、公交配套、市政道路、綠化工程等）的配合協(xié)調工作 ； 及時完成公司安排的其它工作。 辦公室主 要 職責： 負責 業(yè)主 接 待工 作，包 括日常 咨詢、 投訴接 待、回 訪、 信息溝 通、裝修申請等 ； 負責會所管理工作 ； 負責文件管理工作 ； 負責物品采購、倉庫管理、物品標識等工作 ； 負責家政服務的開展 ； 負責成立業(yè)委會的工作 ； 辦公室在公司總經(jīng)理的領導下，具 體行使辦公室的管理、監(jiān)督、檢查、協(xié)調、培訓工作，對公司總經(jīng)理負責 ； 每周檢查管轄小區(qū)內(nèi)外各場所及辦公室工作情況，并對檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格情況進行跟蹤處理，以及對檢查結果進行統(tǒng)計，如遇重大問題及時向主管領導匯報 ； 負責組織對下屬員工的業(yè)務培訓和考核工作 ； 在總經(jīng)理的領導下負責各部門人員的配備、人員結構調整以及人員招聘工作 ； 1 負責公司各項管理規(guī)章制度的制訂及實施工作 ； 1 負責管理小區(qū)的迎檢，評優(yōu)工作的組織落實 ； 1 負責定期組織開展 業(yè)主 意見征詢工作，收集 業(yè)主 對小區(qū)管理的意見和 建議，確 實提高小區(qū)的物業(yè)管理服務質量。 行政 助理 負責公司外來人員的上訪接待工作； 負責公司文件打印、 下發(fā) 、郵件收取等 ； 負責公司總機電話的接聽及外出人員電話事要的記錄 ； 負 責公司辦公用品的采購、登記、發(fā)放；設備的存儲、保管、辦理公司公用設備的借用手續(xù) ； 負責董事長、總經(jīng)理的后勤服務工作； 負責本部門行政后勤工作； 完成 領導 安排的其它工作 。 成本 管理中心 土建 成本工程師 崗位職責 組織 土建 工程 招標、評標、議標、定標工作 ， 負責編制工程 招標文件及 項目標底 ，嚴格控制招標工程成本 ； 參與 土建工程 合同的談判、制訂及管理 ， 熟悉并掌握合同，嚴格按合同條款辦事 ； 負責各項目的土建預（結）算工作。 成本 管理中心預算員崗位職責 按照各專業(yè)成本工程師要求完成各單位工程的預（ 結）算工作。 提出合理化意見和建議。填報銀行存款余額調節(jié)表 ； 負責所有付款和費用報銷的核對工作，查驗各種發(fā)票和報銷單據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題及時上報 。辦理工資發(fā)放工作 ； 保管庫存現(xiàn)金、空白支票 和 空白收據(jù) ； 保守保險 柜秘密，如現(xiàn)金短缺，要負賠款責任，對于空白收據(jù)和空白支票，認真做好領用、登記、注銷手續(xù)。 財務 結算 中心組織架構及崗位職責 一、財務 結算 中心架構圖 二、 財務結算中心崗位職責 財務結算中心 經(jīng)理 崗位職責 全面管理企業(yè)日常財務會計工作 ； 建立財務管理的各項制度，制定每個崗位的工作職責、工作流程。 成本 管理中心資料員崗位 職責 負責成本管理中心圖紙、合同、招投標、結算等資料的收發(fā)及整理歸檔 ； 加強與各部門溝通，及時執(zhí)行招標、合同、付款等審批流程及登記 ； 配合各專業(yè)成本工程師完成招投標過程中的招標報名、發(fā)標、收標、開標等工作 ； 配合各專業(yè)成本工程師 進行經(jīng)常的詢價工作 ， 及時掌握政策、規(guī)定的變化動態(tài) 的基礎資料并進行整理 。工程竣工后按合同規(guī)定辦理竣工結算 ； 建立工程臺帳，避免超、漏報，搞好工程造價及各類經(jīng)濟指標分析 ； 經(jīng)常深入工地，與地盤監(jiān)理緊密合作，了解工程實際情況，掌握工程結算的基礎資料 ； 及時掌握政策、規(guī)定的變化動態(tài)。 司機 駕駛上級安排的車輛，對所駕駛