【正文】 行政人事管理中心 組織架構圖及各崗位職責 一、 組織架構圖 二、 各崗位職責 經理 全面負責行政人事管理中心的各項工作，包括人力資源、行政后勤、辦公文秘、法 律 事務等工作。 行政 助理 負責公司外來人員的上訪接待工作； 負責公司文件打印、 下發(fā) 、郵件收取等 ； 負責公司總機電話的接聽及外出人員電話事要的記錄 ； 負 責公司辦公用品的采購、登記、發(fā)放；設備的存儲、保管、辦理公司公用設備的借用手續(xù) ； 負責董事長、總經理的后勤服務工作； 負責本部門行政后勤工作； 完成 領導 安排的其它工作 。嚴格執(zhí)行國家在基本建設方面頒布的各項法令政策，準確執(zhí)行上級主管部門下達的定額文件及費率、稅收等規(guī)定，嚴格執(zhí)行公司各個開發(fā)項目的投資計劃，維護公司的權益 ； 負責組織各專業(yè)工程師及時編、審各工程項目的預算，及時辦理結算。 成本 管理中心 土建 成本工程師 崗位職責 組織 土建 工程 招標、評標、議標、定標工作 ， 負責編制工程 招標文件及 項目標底 ，嚴格控制招標工程成本 ； 參與 土建工程 合同的談判、制訂及管理 ， 熟悉并掌握合同，嚴格按合同條款辦事 ； 負責各項目的土建預（結）算工作。 成本 管理中心安裝成本工程師 崗位職責 組織安裝工程 招標、評標、議標、定標工作 ， 負責編制工程 招標文件及 項目標底 ，嚴格控制招標工程成本 ； 參與 安裝工程 合同的談判、制訂及管理 ， 熟悉并掌握合同，嚴格按合同條款辦事 ； 負責各個項目的安裝工程的預（結）算工作。 成本 管理中心預算員崗位職責 按照各專業(yè)成本工程師要求完成各單位工程的預（ 結）算工作。 物流中心組織架構及崗位職責 一、 物流中心組織架構 二、 物流中心崗位職責 物流中心經理職責： 在公司總經理領導下，全面負責本部門日常工作。 提出合理化意見和建議。 主管會計 崗位職責 負責會計電算化及各類憑證裝訂 ， 做好電腦數據備份工作 ； 財務管理中心經理 主管會計 出 納 出 納 正確使用會計科目，按規(guī)定設置必要的明細賬。填報銀行存款余額調節(jié)表 ； 負責所有付款和費用報銷的核對工作，查驗各種發(fā)票和報銷單據，發(fā)現(xiàn)問題及時上報 。 。辦理工資發(fā)放工作 ； 保管庫存現(xiàn)金、空白支票 和 空白收據 ； 保守保險 柜秘密，如現(xiàn)金短缺，要負賠款責任，對于空白收據和空白支票，認真做好領用、登記、注銷手續(xù)。做好貸款卡的年審工作。 財務 結算 中心組織架構及崗位職責 一、財務 結算 中心架構圖 二、 財務結算中心崗位職責 財務結算中心 經理 崗位職責 全面管理企業(yè)日常財務會計工作 ； 建立財務管理的各項制度，制定每個崗位的工作職責、工作流程。 物 流 中 心 經 理 材 料 工 程 師 材 料 員 項 目 部 項 目 部 項 目 部 項 目 部 材料設備工程師職責： 在部門負責人的領導下，協(xié)助做好本部門日常工作。 成本 管理中心資料員崗位 職責 負責成本管理中心圖紙、合同、招投標、結算等資料的收發(fā)及整理歸檔 ； 加強與各部門溝通，及時執(zhí)行招標、合同、付款等審批流程及登記 ； 配合各專業(yè)成本工程師完成招投標過程中的招標報名、發(fā)標、收標、開標等工作 ； 配合各專業(yè)成本工程師 進行經常的詢價工作 ， 及時掌握政策、規(guī)定的變化動態(tài) 的基礎資料并進行整理 。掌握和了解市場情況，對項目中所用的設備、材料、半成品訂貨價格，進行經常的詢價工作 ； 與地盤各專業(yè)人員密切聯(lián)系，了解和掌握工程進展情況，了解工程簽證情況，以積累辦理工程結算的各種基礎資料 ； 了解定額及取費方面政策及其變化，及時調整避免發(fā)生不應有的錯誤 ； 完成部門經理所交辦的其他工作。工程竣工后按合同規(guī)定辦理竣工結算 ； 建立工程臺帳，避免超、漏報，搞好工程造價及各類經濟指標分析 ； 經常深入工地，與地盤監(jiān)理緊密合作，了解工程實際情況，掌握工程結算的基礎資料 ； 及時掌握政策、規(guī)定的變化動態(tài)。審核施工單位的月進度報表，按施工進度的實物量結算進度款，審簽付款申請單 ； 與深圳市政府有關主管部門保持經常業(yè)務聯(lián)系，及時掌握政策、規(guī)定的變化，成本管理 中心 經理 土建成本工程師 安裝成本工程師 營銷成本工程師 資料員 土建、安裝預算員 執(zhí)行有關的政策性法規(guī) ； 多方積 累工程造價資料，注意房地產市場動態(tài)。 司機 駕駛上級安排的車輛，對所駕駛車輛的車況和各項費用負責 按正常審批程序出車 ； 落實公司車輛管理使用辦法 ； 申辦車輛年 審等工作 ； 負責車輛小故障的緊急修理 ； 完成 領導 安排的其它工作。 人事助理 負責員工招聘、入職、轉正、調薪手續(xù)工作 ； 負責員工招調、招干手續(xù)辦理工作； 負責公司員工的考勤管理工作； 負責員工社會保險的辦理 ； 負責員工和操作工的勞動合同管理 ； 負責公司執(zhí)照工商登記和變 更； 負責領導交辦的其他工作。 保安部主 要 職責： 負責轄區(qū)內安全管理工作，做好治安防范、車輛管理、消防巡查等工作 ； 負責裝修巡查工作 ； 負責轄區(qū)監(jiān)控中心值班巡查工作 ； 負責員工宿舍的安防工作 ； 負責日常巡檢工作。 工程 部主 要 職責 ： 在公司總經理的指導下，負責所屬轄區(qū)的全面工作，對公司總經理負責 ； 負責轄區(qū)設施設備、計量器具管理 ； 負責房屋及配套設施的維護工作 ； 負責客戶裝修審核、裝修巡查、完工驗收等工作 ； 負責接管驗收及入伙期間工程遺留問題的收集和反饋 ； 經常巡視管理處內外各場所情況，檢查服務質量，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題 ； 負責制訂所轄小區(qū)全年維修養(yǎng)護計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃 ； 負責入伙辦理、驗收資料接管等 ； 負責空置房管理 ； 協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘