【正文】 行政人事管理中心 組織架構(gòu)圖及各崗位職責(zé) 一、 組織架構(gòu)圖 二、 各崗位職責(zé) 經(jīng)理 全面負(fù)責(zé)行政人事管理中心的各項(xiàng)工作，包括人力資源、行政后勤、辦公文秘、法 律 事務(wù)等工作。 行政 助理 負(fù)責(zé)公司外來人員的上訪接待工作； 負(fù)責(zé)公司文件打印、 下發(fā) 、郵件收取等 ； 負(fù)責(zé)公司總機(jī)電話的接聽及外出人員電話事要的記錄 ； 負(fù) 責(zé)公司辦公用品的采購、登記、發(fā)放；設(shè)備的存儲(chǔ)、保管、辦理公司公用設(shè)備的借用手續(xù) ； 負(fù)責(zé)董事長、總經(jīng)理的后勤服務(wù)工作； 負(fù)責(zé)本部門行政后勤工作； 完成 領(lǐng)導(dǎo) 安排的其它工作 。嚴(yán)格執(zhí)行國家在基本建設(shè)方面頒布的各項(xiàng)法令政策，準(zhǔn)確執(zhí)行上級(jí)主管部門下達(dá)的定額文件及費(fèi)率、稅收等規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行公司各個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的投資計(jì)劃，維護(hù)公司的權(quán)益 ； 負(fù)責(zé)組織各專業(yè)工程師及時(shí)編、審各工程項(xiàng)目的預(yù)算，及時(shí)辦理結(jié)算。 成本 管理中心 土建 成本工程師 崗位職責(zé) 組織 土建 工程 招標(biāo)、評標(biāo)、議標(biāo)、定標(biāo)工作 ， 負(fù)責(zé)編制工程 招標(biāo)文件及 項(xiàng)目標(biāo)底 ，嚴(yán)格控制招標(biāo)工程成本 ； 參與 土建工程 合同的談判、制訂及管理 ， 熟悉并掌握合同，嚴(yán)格按合同條款辦事 ； 負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的土建預(yù)（結(jié)）算工作。 成本 管理中心安裝成本工程師 崗位職責(zé) 組織安裝工程 招標(biāo)、評標(biāo)、議標(biāo)、定標(biāo)工作 ， 負(fù)責(zé)編制工程 招標(biāo)文件及 項(xiàng)目標(biāo)底 ，嚴(yán)格控制招標(biāo)工程成本 ； 參與 安裝工程 合同的談判、制訂及管理 ， 熟悉并掌握合同，嚴(yán)格按合同條款辦事 ； 負(fù)責(zé)各個(gè)項(xiàng)目的安裝工程的預(yù)（結(jié)）算工作。 成本 管理中心預(yù)算員崗位職責(zé) 按照各專業(yè)成本工程師要求完成各單位工程的預(yù)（ 結(jié)）算工作。 物流中心組織架構(gòu)及崗位職責(zé) 一、 物流中心組織架構(gòu) 二、 物流中心崗位職責(zé) 物流中心經(jīng)理職責(zé)： 在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本部門日常工作。 提出合理化意見和建議。 主管會(huì)計(jì) 崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)電算化及各類憑證裝訂 ， 做好電腦數(shù)據(jù)備份工作 ； 財(cái)務(wù)管理中心經(jīng)理 主管會(huì)計(jì) 出 納 出 納 正確使用會(huì)計(jì)科目，按規(guī)定設(shè)置必要的明細(xì)賬。填報(bào)銀行存款余額調(diào)節(jié)表 ； 負(fù)責(zé)所有付款和費(fèi)用報(bào)銷的核對工作，查驗(yàn)各種發(fā)票和報(bào)銷單據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào) 。 。辦理工資發(fā)放工作 ； 保管庫存現(xiàn)金、空白支票 和 空白收據(jù) ； 保守保險(xiǎn) 柜秘密，如現(xiàn)金短缺，要負(fù)賠款責(zé)任，對于空白收據(jù)和空白支票，認(rèn)真做好領(lǐng)用、登記、注銷手續(xù)。做好貸款卡的年審工作。 財(cái)務(wù) 結(jié)算 中心組織架構(gòu)及崗位職責(zé) 一、財(cái)務(wù) 結(jié)算 中心架構(gòu)圖 二、 財(cái)務(wù)結(jié)算中心崗位職責(zé) 財(cái)務(wù)結(jié)算中心 經(jīng)理 崗位職責(zé) 全面管理企業(yè)日常財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作 ； 建立財(cái)務(wù)管理的各項(xiàng)制度，制定每個(gè)崗位的工作職責(zé)、工作流程。 物 流 中 心 經(jīng) 理 材 料 工 程 師 材 料 員 項(xiàng) 目 部 項(xiàng) 目 部 項(xiàng) 目 部 項(xiàng) 目 部 材料設(shè)備工程師職責(zé)： 在部門負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助做好本部門日常工作。 成本 管理中心資料員崗位 職責(zé) 負(fù)責(zé)成本管理中心圖紙、合同、招投標(biāo)、結(jié)算等資料的收發(fā)及整理歸檔 ； 加強(qiáng)與各部門溝通，及時(shí)執(zhí)行招標(biāo)、合同、付款等審批流程及登記 ； 配合各專業(yè)成本工程師完成招投標(biāo)過程中的招標(biāo)報(bào)名、發(fā)標(biāo)、收標(biāo)、開標(biāo)等工作 ； 配合各專業(yè)成本工程師 進(jìn)行經(jīng)常的詢價(jià)工作 ， 及時(shí)掌握政策、規(guī)定的變化動(dòng)態(tài) 的基礎(chǔ)資料并進(jìn)行整理 。掌握和了解市場情況，對項(xiàng)目中所用的設(shè)備、材料、半成品訂貨價(jià)格，進(jìn)行經(jīng)常的詢價(jià)工作 ； 與地盤各專業(yè)人員密切聯(lián)系，了解和掌握工程進(jìn)展情況，了解工程簽證情況，以積累辦理工程結(jié)算的各種基礎(chǔ)資料 ； 了解定額及取費(fèi)方面政策及其變化，及時(shí)調(diào)整避免發(fā)生不應(yīng)有的錯(cuò)誤 ； 完成部門經(jīng)理所交辦的其他工作。工程竣工后按合同規(guī)定辦理竣工結(jié)算 ； 建立工程臺(tái)帳，避免超、漏報(bào)，搞好工程造價(jià)及各類經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 ； 經(jīng)常深入工地，與地盤監(jiān)理緊密合作，了解工程實(shí)際情況，掌握工程結(jié)算的基礎(chǔ)資料 ； 及時(shí)掌握政策、規(guī)定的變化動(dòng)態(tài)。審核施工單位的月進(jìn)度報(bào)表，按施工進(jìn)度的實(shí)物量結(jié)算進(jìn)度款，審簽付款申請單 ； 與深圳市政府有關(guān)主管部門保持經(jīng)常業(yè)務(wù)聯(lián)系，及時(shí)掌握政策、規(guī)定的變化，成本管理 中心 經(jīng)理 土建成本工程師 安裝成本工程師 營銷成本工程師 資料員 土建、安裝預(yù)算員 執(zhí)行有關(guān)的政策性法規(guī) ； 多方積 累工程造價(jià)資料，注意房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)。 司機(jī) 駕駛上級(jí)安排的車輛，對所駕駛車輛的車況和各項(xiàng)費(fèi)用負(fù)責(zé) 按正常審批程序出車 ； 落實(shí)公司車輛管理使用辦法 ； 申辦車輛年 審等工作 ； 負(fù)責(zé)車輛小故障的緊急修理 ； 完成 領(lǐng)導(dǎo) 安排的其它工作。 人事助理 負(fù)責(zé)員工招聘、入職、轉(zhuǎn)正、調(diào)薪手續(xù)工作 ； 負(fù)責(zé)員工招調(diào)、招干手續(xù)辦理工作； 負(fù)責(zé)公司員工的考勤管理工作； 負(fù)責(zé)員工社會(huì)保險(xiǎn)的辦理 ； 負(fù)責(zé)員工和操作工的勞動(dòng)合同管理 ； 負(fù)責(zé)公司執(zhí)照工商登記和變 更； 負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 保安部主 要 職責(zé)： 負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)安全管理工作，做好治安防范、車輛管理、消防巡查等工作 ； 負(fù)責(zé)裝修巡查工作 ； 負(fù)責(zé)轄區(qū)監(jiān)控中心值班巡查工作 ； 負(fù)責(zé)員工宿舍的安防工作 ； 負(fù)責(zé)日常巡檢工作。 工程 部主 要 職責(zé) ： 在公司總經(jīng)理的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所屬轄區(qū)的全面工作，對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé) ； 負(fù)責(zé)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備、計(jì)量器具管理 ； 負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)工作 ； 負(fù)責(zé)客戶裝修審核、裝修巡查、完工驗(yàn)收等工作 ； 負(fù)責(zé)接管驗(yàn)收及入伙期間工程遺留問題的收集和反饋 ； 經(jīng)常巡視管理處內(nèi)外各場所情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題 ； 負(fù)責(zé)制訂所轄小區(qū)全年維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計(jì)劃 ； 負(fù)責(zé)入伙辦理、驗(yàn)收資料接管等 ； 負(fù)責(zé)空置房管理 ； 協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘