【正文】 、業(yè)務培訓和考核工作 ； 1 協(xié)助辦公室做好創(chuàng)建優(yōu)秀、文明小區(qū)的工作 ； 1 協(xié)助辦公室進行管理小區(qū)的籌備、檔案資料和文件起草，處理接受 業(yè)主 的投訴及跟蹤處理，并做好處理結果和存檔 ； 1 協(xié)助辦公室實施制度考評，如發(fā)生重大問題及時向品質(zhì)部部長匯報 ； 1 對管轄小區(qū)范圍內(nèi)的房屋結構、設施、設備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化 、治安、交通、消防等管理項目進行技術指導，監(jiān)督、監(jiān)管。 質(zhì)安部 經(jīng)理 職 責 根據(jù)國家及地區(qū)相關質(zhì)量安全管理條例、技術規(guī)范、規(guī)程及檢驗標準，結合公司實際，制定具體的實施措施； 抓好公司的 質(zhì)量、安全管理工作，組織實施定期或不定期質(zhì)安檢查并公布檢查結果，必要時召開質(zhì)量安全分析會； 負責安全技術交底，參加重要安全方案的審查； 負責工程項目所發(fā)生的安全事故的調(diào)查分析、處理上報及歸檔； 組織單位工程的內(nèi)部竣工驗收； 協(xié)助政府主管部門的質(zhì)量安全檢查。 給排水工程師 崗位 職責 結合工程的具體情況，制定給排水監(jiān)理實施細則； 審核施工單位提交的施工方案和施工技術措施； 檢查施工單位的質(zhì)量保證體系，并督促其完善； 組織、指導及檢查監(jiān)理員的工作； 審核進場材料的質(zhì)檢報告； 參與分項（部）單位、單項工程質(zhì)量檢查及驗收工作； 參加設備調(diào)試，對存在的問題督促安裝單位整改； 辦理簽署已完工分項、分部工程質(zhì)量認證手續(xù)（尚需工程師代表核簽）； 參與工程質(zhì)量事故的 處理； 對每月工程進度報表及竣工決算進行審核； 1做好技術復核工作，審核施工單位的技術資料； 1建立質(zhì)量監(jiān)理日記； 1對施工單位的工程進度進行控制，確保總工期目標的實現(xiàn)； 1協(xié)調(diào)有關分包方及各專業(yè)施工中的關系，保證施工順利進行； 1對工程施工中的安全管理進行監(jiān)督，并及時提出整改要求； 1定期或不定期向工程師代表或總監(jiān)提交質(zhì)量動態(tài)的報告； 1完成工程師代表交給的其他工作。 景觀設計師職責 負責與景觀設計單位及相關公司的日常聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作； 負責對 景觀 設計單位各階段的設計成果進行評判、優(yōu)化及修改； 負責在園林施工期間對硬景及軟景施工進行監(jiān)督、跟蹤及指導工作，以確保所有工程按圖施工； 參與工程質(zhì)量事故的處理，做好技術復核工作； 負責設計方案、設計圖紙變更和修改 工作 ； 公司內(nèi)部零星設計工作； 參與工程竣工驗收； 完成領導交辦的其它工作。 建筑工程師職責 負責與各設計單位及相關公司的日常聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作； 負責對設計單位各階段的設計成果進行評判、優(yōu)化及修改； 負責參與現(xiàn)場施工監(jiān)督、指導工作； 設計 總監(jiān) 建筑工程師 結構工程師 裝飾工程師 電氣工程師 給排水工程師 景觀工程師 負責設計方案、設計圖紙變更和修改工作 ； 配合開發(fā)部的所有報建工作； 與相關專業(yè)公司及公司其他部門的協(xié)調(diào)工作； 公司內(nèi)部零星設計工 作 ； 完成領導交辦的其它工作。 銷售經(jīng)理 崗位要求 現(xiàn)場銷售人員的管理、考核； 銷售計劃的制定、修正與執(zhí)行； 銷售相關報表、報告的編制審核； 配合營銷實施； 協(xié)調(diào)銷售現(xiàn)場與其他專業(yè)部門的對接工作； 現(xiàn)場突發(fā)事件的第一處理人； 組織現(xiàn)場銷售例會，及時反饋現(xiàn)場銷售情況； 組織銷售人員定期學習培訓及考察工作。 策劃師 崗位職責 組織推進項目的市場定位深化工作，并完成“項目產(chǎn)品建議書” ； 部 門 經(jīng) 理 策 劃 師 銷售經(jīng)理 銷控專員 銷售代表 在項目市場定位的基礎上，制定和實施項目整體營銷計劃、營銷費用計劃 ； 制定和實施項目前期銷售、營銷準備工作執(zhí)行性計劃 ； 制定和實施施工項目廣告宣傳月 計劃及月費用計劃 ； 制定銷售包裝工作內(nèi)容以及時間進度 ； 負責及召集與策劃公司、廣告公司的對接及營銷策略、廣告創(chuàng)意的討論 ； 組織召集銷售代理公司每周項目銷售的例會，根據(jù)項目銷售情況及時提出調(diào)整營銷策略方案 ； 負責與項目經(jīng)理部、工程、設計等相關業(yè)務部門的業(yè)務對接 ； 按月（或階段）及時編制銷售總結分析報告 ； 監(jiān)督和協(xié)調(diào)策劃公司、廣告公司及媒體廣告發(fā)布計劃的執(zhí)行 ； 1 保持與媒體良好的溝通和聯(lián)系 ； 1 負責項目的廣告記錄及資料保存 ； 1 負責廣告合同的內(nèi)部審批手續(xù)、付款手續(xù)的辦理 ； 1 負責項目銷售資料、宣傳資料、宣傳品等的發(fā)外設計、印刷、制作及驗收工作 ； 1 跟進周邊項目銷售動態(tài)，了解競爭樓盤銷售進展以及競爭性 ； 1 關注并開發(fā)新媒體、新推廣方式、積極了解營銷廣告行業(yè)創(chuàng)新形式 。 設計部組織架構及崗位職責 一、 設計部 組織 架構 二、 設計 部門崗位職責 部門經(jīng)理職責 負責項目的整體 設計 工作，負責建筑、景觀等專業(yè)設計公司協(xié)調(diào)、指導工作，并以專業(yè)的視角對每個設計公司的各階段成果進行控制、評價、優(yōu)化； 負責和公司營銷部進行互動及對接，對產(chǎn)品進行整合，使產(chǎn)品和市場、策劃、推廣工作有機結合； 在產(chǎn)品施工中為施工單位提供設計服務，并監(jiān)督、指導施工單位現(xiàn)場施工質(zhì)量和進度 ； 設計變更的審核與管理； 公司設計與技術管理日常工作的組織與協(xié)調(diào)； 部門日常工作管理及部門技術審定工作； 完成領導交辦的其它工作。 電氣工程師職責 負責與各設計單位及相關公司的日常聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作； 負責對設計單位各階段的設計成果進行優(yōu)化及修改，控制工程造價； 參與審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案，提出初審意見； 負責參與現(xiàn)場施工監(jiān)督、指導工作及時解決施工 中存在的問題； 負責設計圖紙變更和修改工作 ； 與相關專業(yè)公司及公司其他部門的協(xié)調(diào)工作； 參與工程質(zhì)量事故的處理，做好技術復核工作； 公司內(nèi)部零星設計工作 ； 完成領導交辦的其它工作。 土建工程師崗位職責 結合工程的具體情況，制定質(zhì)量監(jiān)理的實施細則； 審核施工單位提交的施工方案和施工技術措施； 協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系； 組織、指導及檢查監(jiān)理員的工作； 審核進場材料的質(zhì)檢報告； 參與分項（部）、單位、單項工程質(zhì)量檢查及驗收工作； 審核有關材料、結構的試驗報告； 辦理簽署已完工分項、分部工程質(zhì)量認證手續(xù)（尚需工程師代表核簽）； 參與工程質(zhì)量事故的處理； 對每月工程進度報表及竣工決算進行審核； 1做好技術復核工作，審核施工單位的技術資料； 1建立質(zhì)量監(jiān)理日記； 1對施工單位的工程進度進行控制，確?？偣て谀繕说膶崿F(xiàn)； 1協(xié)調(diào)有關分包方及各專業(yè)施工中的關系，保證施工順利進行