【正文】 工作 。一般分為土地平整、農(nóng)田水利、田間道路、其他工程 指具有獨立的設(shè)計文件，可獨立組織施工，但建成后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、管理制度、請撥款執(zhí)行情況、資金核算組織形式、資金預(yù)算執(zhí)行情況、問題和建議等 ? 土地權(quán)屬管理情況 ? 文件資料管理 ? 工程管護(hù)情況 ? 問題和建議 主要內(nèi)容 一、變更原則 ◎ 因地制宜、實事求是 ◎ 優(yōu)化、完善原規(guī)劃設(shè)計 ◎ 符合規(guī)劃設(shè)計規(guī)程、不得降低工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ◎ 提高規(guī)劃設(shè)計質(zhì)量、節(jié)省工程投資 ◎ 優(yōu)化工程質(zhì)量，杜絕安全隱患，確保項目投資目標(biāo)的實現(xiàn) 項目區(qū)位置、項目建設(shè)規(guī)模和新增耕地面積原則上不能變更 因變更造成項目投資超出原批復(fù)預(yù)算的部分，原則上由地方自籌解決 二、變更類型 一般調(diào)整 和設(shè)計變更 A=5%,B=3%C 5%A=10%, 3%C B=5%C 10%A=20%, 5%C B=40%C 較大調(diào)整 和設(shè)計變更 重大調(diào)整 和設(shè)計變更 A 調(diào)整位置的地塊占項目建設(shè)總規(guī)模的比例 B 土地平整、農(nóng)田水利、田間道路、其他工程等投資結(jié) 構(gòu)之間的增減變化 C 批準(zhǔn)預(yù)算 三、變更條件 主 要 依 據(jù) ◎ 原規(guī)劃設(shè)計與預(yù)算書存在錯、漏、重、缺部分 ◎ 由于勘察設(shè)計資料不詳盡，導(dǎo)致規(guī)劃設(shè)計與實際自然條件不符，無法指導(dǎo)施工 ◎ 為推廣先進(jìn)技術(shù)，采用先進(jìn)工藝，降低工程成本，節(jié)約工程投資 ◎ 因土地利用總體規(guī)劃調(diào)整、文物或生態(tài)環(huán)境保護(hù)、國家重點工程建設(shè)需要 ◎ 不可抗拒的自然災(zāi)害以及其它不可預(yù)見因素的影響 四、變更審批程序 一般調(diào)整和設(shè)計 變更審批程序 較大調(diào)整和設(shè)計 變更審批程序 重大調(diào)整和設(shè)計 變更審批程序 市（州、區(qū)）國土資源局 申報立項和實施的項目 變更審批程序 由項目所在地縣級國土資源局批準(zhǔn)，報省廳備案 由市級國土資源管理部門批準(zhǔn)，報省廳備案 市（州、區(qū)）國土資源局對變更資料審查同意后報省廳審批 由市（州、區(qū)）國土局申報，省廳審批 一、項目檔案管理 — 機(jī)構(gòu)、范圍 縣級國土資源管理部門 管理機(jī)構(gòu) 檔案范圍 前期工作文件 監(jiān)理文件 施工文件 檢查、竣工驗收文件 后期管護(hù)文件 后評價文件 二、項目檔案管理相關(guān)要求 分類建檔 按項目會議資料、文件資料、工程監(jiān)理資料、工程施工資料、財務(wù)會計資料、圖片和錄像資料等類型進(jìn)行信息檔案歸類 分級建檔 省級、市級、縣級國土資源管理部門和項目承擔(dān)單位，在建檔內(nèi)容和要求上應(yīng)各有側(cè)重 一、后期管護(hù)的內(nèi)容 管 護(hù) 內(nèi) 容 ?對農(nóng)田水利工程建筑物進(jìn)行管護(hù)，確保排灌站、井房、溝渠、橋、涵、閘、配電設(shè)施的完好，能夠正常使用 ?對田間道路、農(nóng)田林網(wǎng)等進(jìn)行管護(hù)，確保道路系統(tǒng)的完整，保障通行的暢通和農(nóng)田林網(wǎng)、水土保持等系統(tǒng)的完好，滿足項目區(qū)的生產(chǎn)生活需要。項目承擔(dān)單位或項目實施單位應(yīng)派代表參加主要分部工程的驗收 單位工程 由項目承擔(dān)單位主持，項目承擔(dān)單位（項目實施單位）、監(jiān)理單位、施工單位有關(guān)人員組成驗收組 單項工程 由項目所在地國土資源行政主管部門主持，由項目承擔(dān)單位（項目實施單位）及監(jiān)理、施工、擬委托的工程管護(hù)等單位有關(guān)人員組成驗收組。經(jīng)辦人對支付憑證的合法性、手續(xù)完備性、金額真實性進(jìn)行審核并予簽證 ★ 有關(guān)業(yè)務(wù)部門審核 。公告期一般為 35天 公 告 基 本 類 型 六、組織編制工程施工圖設(shè)計 對項目規(guī)劃設(shè)計有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行核實、確認(rèn)，項目實施單位在批復(fù)的規(guī)劃設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，編制施工圖設(shè)計，施工圖設(shè)計的建設(shè)規(guī)模和預(yù)算等基本指標(biāo)不得超出批復(fù)的范圍 《土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 《湖北省基本農(nóng)田土地整理施工圖設(shè)計技術(shù)要求》 施工圖設(shè)計說明書 施工圖紙 施工圖預(yù)算書 內(nèi)容 依據(jù) 成果 七、選擇監(jiān)理單位 ? 監(jiān)理的組織形式 省國土資源廳統(tǒng)一組織，實行異地監(jiān)理、雙向選擇 ? 監(jiān)理的主要內(nèi)容 ? 監(jiān)理的主要方式 控制工程建設(shè)的投資、工期、質(zhì)量和安全，進(jìn)行工程建設(shè)的合同管理和信息管理，并協(xié)調(diào)參建各方之間的關(guān)系。根據(jù)工作需要，應(yīng)設(shè)立技術(shù)工作機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo) 二、制定組織管理制度 基礎(chǔ)管理制度 工程業(yè)務(wù)管理制度 監(jiān)督保障制度 崗位職責(zé)、報告報表制度、會議制度、考勤制度、財務(wù)管理規(guī)定、固定資產(chǎn)管理制度等 合同管理辦法、工程招投標(biāo)工作細(xì)則、監(jiān)理管理制度、工程簽證制度、項目實施動態(tài)信息上報制度等 招標(biāo)監(jiān)督制度、跟蹤審計制度、廉政工作責(zé)任制、廉政建設(shè)規(guī)定等 三、編制項目實施方案 ?建設(shè)任務(wù)目標(biāo) ?組織實施機(jī)構(gòu) ?管理制度實施方案 ?質(zhì)量管理 ?進(jìn)度計劃 ?資金管理方案 ?權(quán)屬管理方案 ?文件資料管理方案 ?檢查驗收工作方案 實 施 方 案 內(nèi) 容 四、編制項目請款材料 ? 項目用款申請書 ? 項目分月用