土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理(魏)-展示頁
2025-01-26 12:58本頁面
【正文】 行工程自驗(yàn) ?組織項(xiàng)目施工竣工總驗(yàn)收 ?整理相關(guān)資料，并編目、建檔 事后質(zhì)量控制 三、 工程投資控制管理 ?組織對費(fèi)用支出的審核 。即三控制、二管理、一協(xié)調(diào) 旁站監(jiān)理、巡視、平行檢驗(yàn)、設(shè)備監(jiān)造、費(fèi)用索賠等 七、選擇監(jiān)理單位 ? 項(xiàng)目實(shí)施階段監(jiān)理的工作內(nèi)容 施工圖設(shè)計階段 — 參與設(shè)計方案的評選、控制設(shè)計質(zhì)量及設(shè)計工作進(jìn)度、審核施工圖設(shè)計預(yù)算、參與工程設(shè)備選型 施工招標(biāo)階段 — 參與編制招標(biāo)、評標(biāo)文件，協(xié)助評審?fù)稑?biāo)書，協(xié)助項(xiàng)目承擔(dān)單位與施工單位簽訂施工合同 工程施工階段 — 協(xié)助編寫開工報告；下達(dá)開工通知書；督促施工方建立健全各項(xiàng)制度；審查施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度計劃；組織設(shè)計交底及圖紙會審；復(fù)核已完工程量、簽署工程付款證書；對工程用各項(xiàng)材料、設(shè)備進(jìn)行檢查和質(zhì)量測試；抽查工程施工質(zhì)量、對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證；分階段控制工程進(jìn)度；督促施工單位上報各項(xiàng)工程資料等 七、選擇監(jiān)理單位 ? 項(xiàng)目實(shí)施階段監(jiān)理的工作內(nèi)容 驗(yàn)收階段 — 協(xié)助承擔(dān)單位做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作；參與工程階段驗(yàn)收及竣工自查，并對工程施工質(zhì)量提出評估意見；提交項(xiàng)目工程監(jiān)理總結(jié)意見 保修階段 — 對保修期間發(fā)生的工程質(zhì)量問題，參與調(diào)查，鑒定工程質(zhì)量問題的責(zé)任，并監(jiān)督保修工作 八、組織項(xiàng)目招投標(biāo) 組 織 形 式 ?相關(guān)依據(jù)：省廳已出臺了《湖北省土地開發(fā)整理項(xiàng)目施工招投標(biāo)管理暫行辦法》。內(nèi)容包括：單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、單元工程名稱，計劃工程量，完成工程量，季度計劃用款總額等 ? 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展情況的報告 ? 工程監(jiān)理對本季度工程進(jìn)度及質(zhì)量出具監(jiān)理報告書 請 款 材 料 內(nèi) 容 五、發(fā)布項(xiàng)目公告 ? 項(xiàng)目基本情況公告 應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前公開發(fā)布，貫穿實(shí)施建設(shè)整個過程 ? 權(quán)屬調(diào)整方案公告 應(yīng)當(dāng)在有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村進(jìn)行公告，公告期為 15天 ? 項(xiàng)目招標(biāo)公告 通過報刊、互連網(wǎng)或其它新聞媒體向社會發(fā)布。根據(jù)工作需要，應(yīng)設(shè)立技術(shù)工作機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo) 二、制定組織管理制度 基礎(chǔ)管理制度 工程業(yè)務(wù)管理制度 監(jiān)督保障制度 崗位職責(zé)、報告報表制度、會議制度、考勤制度、財務(wù)管理規(guī)定、固定資產(chǎn)管理制度等 合同管理辦法、工程招投標(biāo)工作細(xì)則、監(jiān)理管理制度、工程簽證制度、項(xiàng)目實(shí)施動態(tài)信息上報制度等 招標(biāo)監(jiān)督制度、跟蹤審計制度、廉政工作責(zé)任制、廉政建設(shè)規(guī)定等 三、編制項(xiàng)目實(shí)施方案 ?建設(shè)任務(wù)目標(biāo) ?組織實(shí)施機(jī)構(gòu) ?管理制度實(shí)施方案 ?質(zhì)量管理 ?進(jìn)度計劃 ?資金管理方案 ?權(quán)屬管理方案 ?文件資料管理方案 ?檢查驗(yàn)收工作方案 實(shí) 施 方 案 內(nèi) 容 四、編制項(xiàng)目請款材料 ? 項(xiàng)目用款申請書 ? 項(xiàng)目分月用款計劃表。土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理 湖北省國土資源廳土地整理中心 2023年 10月 22日 ?實(shí)施準(zhǔn)備管理 ?工程施工管理 ?財務(wù)資金管理 ?權(quán)屬調(diào)整管理 ?項(xiàng)目驗(yàn)收管理 ?項(xiàng)目實(shí)施檢查 ?項(xiàng)目變更管理 ?檔案管理 ?工程后期管護(hù) 項(xiàng)目實(shí)施管理 一、建立項(xiàng)目實(shí)施組織管理機(jī)構(gòu) ? 縣級人民政府應(yīng)專門成立土地開發(fā)整理項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施建設(shè) ? 項(xiàng)目承擔(dān)單位在項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組和項(xiàng)目管理辦公室的領(lǐng)導(dǎo)下，履行項(xiàng)目法人職責(zé)，負(fù)責(zé)具體的項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)管理任務(wù) ? 領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)項(xiàng)目管理辦公室，辦公室設(shè)在國土資源管理部門。統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、督促項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的順利開展 ? 設(shè)立技術(shù)指導(dǎo)機(jī)構(gòu)。內(nèi)容包括：單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、單元工程名稱，計量單位，計劃工程量，季度計劃用款總額等 ? 本季度項(xiàng)目資金使用情況表。公告期一般為 35天 公 告 基 本 類 型 六、組織編制工程施工圖設(shè)計 對項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)、確認(rèn)，項(xiàng)目實(shí)施單位在批復(fù)的規(guī)劃設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，編制施工圖設(shè)計，施工圖設(shè)計的建設(shè)規(guī)模和預(yù)算等基本指標(biāo)不得超出批復(fù)的范圍 《土地開發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 《湖北省基本農(nóng)田土地整理施工圖設(shè)計技術(shù)要求》 施工圖設(shè)計說明書 施工圖紙 施工圖預(yù)算書 內(nèi)容 依據(jù) 成果 七、選擇監(jiān)理單位 ? 監(jiān)理的組織形式 省國土資源廳統(tǒng)一組織，實(shí)行異地監(jiān)理、雙向選擇 ? 監(jiān)理的主要內(nèi)容 ? 監(jiān)理的主要方式 控制工程建設(shè)的投資、工期、質(zhì)量和安全，進(jìn)行工程建設(shè)的合同管理和信息管理，并協(xié)調(diào)參建各方之間的關(guān)系。即將試行《 湖北省土地開發(fā)整理項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)管理實(shí)施細(xì)則》，指導(dǎo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作 ?項(xiàng)目招投標(biāo)工作由承擔(dān)單位（或委托法人）組織。審查每個單項(xiàng)、單位、分部工程的清單與單價，并按形象進(jìn)度擬定撥款計劃 ?作好預(yù)付備料款的工作 。工程價款的預(yù)付與結(jié)算支付，須實(shí)行監(jiān)理簽證制度，以確保投資資金既不超付又能滿足施工進(jìn)度要求 ?作好工程價款調(diào)整的控制工作 。經(jīng)辦人對支付憑證的合法性、手續(xù)完備性、金額真實(shí)性進(jìn)行審核并予簽證 ★ 有關(guān)業(yè)務(wù)部門審核 。財務(wù)部門對支付進(jìn)行審核并簽署意見 ★
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