【正文】 如水工建筑物中的橋、涵、閘等 分部工程的組成部分，是構(gòu)成分部工程質(zhì)量考核和合同支付審核的基本單位，如水工建筑物的鋼筋工程、砌磚工程等 二、項目驗收管理相關(guān)術(shù)語 初步驗收 竣工驗收 在項目竣工驗收之前，對項目實施情況全面檢查驗收、為項目竣工驗收進(jìn)行技術(shù)性準(zhǔn)備的一系列活動 指項目竣工后，省級國土資源行政主管部門按照規(guī)定的程序和方法，對土地開發(fā)整理項目進(jìn)行的全面檢驗和綜合評價的活動，是在初步驗收合格的前提下進(jìn)行的。內(nèi)容包括：單項工程、單位工程、分部工程、單元工程名稱，計量單位，計劃工程量，季度計劃用款總額等 ? 本季度項目資金使用情況表。在施工過程中因工程變更及材料、勞力、設(shè)備價格變動等因素影響到工程價款的增加，應(yīng)按合同規(guī)定的方法來進(jìn)行控制 一、政策依據(jù) ★ 《土地開發(fā)整理項目資金暫行辦法》 ★ 《國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法》 ★ 《土地開發(fā)整理項目定額標(biāo)準(zhǔn)》 ★ 《湖北省省級投資土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法》（鄂財建發(fā) [2023]8號） ★ 《關(guān)于調(diào)整中央分成的新增建設(shè)用地土地有償使用費分配方式的通知》（財建 [2023]84號） ★ 《關(guān)于調(diào)整地方分成的新增建設(shè)用地土地有償使用費分配方式的通知》（鄂財建發(fā) [2023]64號） 二、 項目資金管理的基本要求 專戶儲存 專帳核算 ?？顚Ｓ? 項目實施單位應(yīng)按要求開設(shè)土地開發(fā)整理資金管理專戶 項目實施單位應(yīng)按項目，設(shè)置資金專帳 土地開發(fā)整理資金應(yīng)嚴(yán)格按批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模使用 三、 項目資金的開支范圍 （七項費用） ★ 前期工作費 —— 項目立項審查及報批、項目可研及規(guī)劃設(shè)計、項目勘察、施工設(shè)計、土地清查、工程招標(biāo)、工程監(jiān)理等支出 ★ 工程施工費 —— 實施項目設(shè)計工程所發(fā)生的各項支出 ★ 固定資產(chǎn)購置費 —— 項目配套設(shè)備購置所發(fā)生的各項支出 ★ 拆遷補償費 —— 因?qū)嵤╉椖慷l(fā)生的各種補償性費用支出 ★ 竣工驗收費 —— 項目工程驗收、項目決算編制與審計、土地重估與登記、基本農(nóng)田重劃及界樁、標(biāo)志牌設(shè)定所發(fā)生的各項支出 ★ 業(yè)主管理費 —— 項目管理人員工資、福利、公務(wù)費、業(yè)務(wù)招待費等各項管理性支出 ★ 不可預(yù)見費 —— 因設(shè)計變更、自然災(zāi)害、物價變動、設(shè)計工程量誤差等特殊因素影響而增加的費用支出 四、項目資金使用管理 — 項目資金支付的要求和程序 ★ 劃清各項費用開支界限，嚴(yán)格遵守費用開支范圍 ★ 經(jīng)辦人簽證 。 二、管護形式及管護費用 ?對基礎(chǔ)設(shè)施經(jīng)營權(quán)進(jìn)行拍賣 ?村集體組織管護 ?成立農(nóng)民用水協(xié)會等自行管護組織 ?成立項目后期管護組織 管護形式 管護費用 ?《 關(guān)于調(diào)整地方分成的新增建設(shè)用地有償使用費分配方式的通知》（鄂財建發(fā)[2023]64號）明確規(guī)定：后續(xù)管護支出按照項目驗收合格的整理面積，按每畝 5元標(biāo)準(zhǔn)一次分配給項目所在地，專項用于已建成但暫未移交的項目的后續(xù)管理和維護 。主要材料和結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的流動資金，由項目承擔(dān)單位以預(yù)付款的方式付給 ?作好工程價款的結(jié)算工作 。公告期一般為 35天 公 告 基 本 類 型 六、組織編制工程施工圖設(shè)計 對項目規(guī)劃設(shè)計有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行核實、確認(rèn)，項目實施單位在批復(fù)的規(guī)劃設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，編制施工圖設(shè)計，施工圖設(shè)計的建設(shè)規(guī)模和預(yù)算等基本指標(biāo)不得超出批復(fù)的范圍 《土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 《湖北省基本農(nóng)田土地整理施工圖設(shè)計技術(shù)要求》 施工圖設(shè)計說明書 施工圖紙 施工圖預(yù)算書 內(nèi)容 依據(jù) 成果 七、選擇監(jiān)理單位 ? 監(jiān)理的組織形式 省國土資源廳統(tǒng)一組織，實行異地監(jiān)理、雙向選擇 ? 監(jiān)理的主要內(nèi)容 ? 監(jiān)理的主要方式 控制工程建設(shè)的投資、工期、質(zhì)量和安全，進(jìn)行工程建設(shè)的合同管理和信息管理，并協(xié)調(diào)參建各方之間的關(guān)系。項目承擔(dān)單位或項目實施單位應(yīng)派代表參加主要分部工程的驗收 單位工程 由項目承擔(dān)單位主持，項目承擔(dān)單位（項目實施單位）、監(jiān)理單位、施工單位有關(guān)人員組成驗收組 單項工程 由項目所在地國土資源行政主管部門主持，由項目承擔(dān)單位（項目實施單位）及監(jiān)理、施工、擬委托的工程管護等單位有關(guān)人員組成驗收組。一般分為土地平整、農(nóng)田水利、田間道路、其他工程 指具有獨立的設(shè)計文件，可獨立組織施工，但建成后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、督促項目實施建設(shè)的順利開展 ? 設(shè)立技術(shù)指導(dǎo)機構(gòu)。按照職責(zé)分工對經(jīng)辦人簽證的支付憑證進(jìn)行審核并簽署意見，應(yīng)有監(jiān)理工程師對工程量統(tǒng)計報表的審查簽字 ★ 財務(wù)部門審核 。包括工程建設(shè)完成 情況、質(zhì)量管理情況等 ? 組織機構(gòu)運行情況 ? 項目管理制度執(zhí)行情況 ? 財務(wù)資金方面。組織項目施工招投標(biāo)前要編制招投標(biāo)方案，報湖北省國土資源廳批準(zhǔn)后方可進(jìn)行 ?項目招投標(biāo)工作應(yīng)接受湖北省國土資源廳的領(lǐng)導(dǎo)、管理和監(jiān)督檢查，同時要依法接受紀(jì)檢監(jiān)察部門的監(jiān)督 九、合同制管理 ?有些項目沒有簽訂施工合同 ?有些項目合同內(nèi)容和條款不規(guī)范 ?有些合同當(dāng)事人不具備施工資質(zhì) ?有些合同文本內(nèi)容甲乙雙方不一致