未來域項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)手冊(cè)(完整版)
【正文】 冊(cè) 中原必勝 未來域 我軍戰(zhàn)況 中國(guó)地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力前 10強(qiáng)！??！ 金地集團(tuán)， 12年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)； 金地集團(tuán)，科學(xué)筑家，產(chǎn)品至上； 金地、萬(wàn)科、中海，深圳三家最大的地產(chǎn)公司！ 我軍戰(zhàn)況 金地未來域： 規(guī)模：總建筑面積 14萬(wàn)平米； 綠化率：〉 % 總戶數(shù)： 1026 物業(yè)形態(tài)： 多層、小高層、高層綜合社區(qū)。 聯(lián)排、公寓混合型社區(qū)布局，社區(qū)的 服務(wù)必然會(huì)向聯(lián)排傾斜，使公寓的客戶 在社區(qū)有一種二等公民的感覺。人工的機(jī)械與精美，自然的柔和與變化，在這里被巧妙地編織在一起。 經(jīng)濟(jì)收入：家庭月收入 10000元以上。 （ 5） 歡迎三區(qū)同事親自帶看，可算作完成轉(zhuǎn)介合作指標(biāo)。 （ 3）三區(qū)帶看指標(biāo)是指轉(zhuǎn)介合作指標(biāo)。 （二）高級(jí)經(jīng)理以上職級(jí)罰款標(biāo)準(zhǔn)（包括高級(jí)經(jīng)理）： 職級(jí) 成交 帶看 高級(jí)經(jīng)理 每欠 1套罰 300元 每欠 1個(gè)罰 300元 區(qū)域副總監(jiān)（經(jīng)理） 每欠 1套罰 200元 每欠 1個(gè)罰 200元 副總經(jīng)理 每欠 1套罰 100元 每欠 1個(gè)罰 100元 ◤ 特別注意事項(xiàng) ◢： 為了促進(jìn)交易順利進(jìn)行、完成和體現(xiàn)中原優(yōu)良服務(wù)本色，更有效地維護(hù)中原老客戶，故嚴(yán)格要求業(yè)務(wù)員需跟進(jìn)客戶到位，但凡在客戶 支付大定、簽正式買賣合同、交房 各環(huán)節(jié)中未有陪同客戶到場(chǎng)的， 一律按上述未完成環(huán)節(jié)按每項(xiàng)扣除 15%傭金 。 三、處罰方案 （一）以分行經(jīng)理（組別）為單位 →12 月 區(qū)域 成交未達(dá)標(biāo)處罰 帶看未達(dá)標(biāo)處罰 一區(qū) 欠 1套罰 1000元 欠 2套罰 3000元 欠 1個(gè)罰 300元 欠 2個(gè)罰 600元 欠 3個(gè)罰 900元 二區(qū) 欠 1套罰 1000元 欠 1個(gè)罰 300元 三區(qū) 2個(gè)月累計(jì)欠 1套罰1000元 欠 1個(gè)罰 300元 ★注：（ 1） 12月份未達(dá)標(biāo)同事須于 1月 2日前繳納罰款。 在班車上要和自己的客戶溝通。 作戰(zhàn)錦囊之一：主打 5大賣點(diǎn) 科勒 : 全球最為消費(fèi)者熟悉的衛(wèi)浴品牌之一。 貳 比 較 〉〉環(huán)球翡翠灣 敵方信息 叁 環(huán)球中央花園： 規(guī)模：總 10萬(wàn)平米 總戶數(shù)： 600 物業(yè)形態(tài)：板式小高層 （毛坯） 房型面積：二房 120㎡； 三房 150㎡ 價(jià)格： 72008300元 /㎡， 均價(jià)： 8000元 /㎡ 優(yōu)勢(shì)： 大面積中央綠化，棟距寬，有空中花 園，采光和景觀條件良好，公交
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