xxxx年菏澤中華商圣文化園整合營銷推廣提案(完整版)
【正文】 想念在此 念想在此 中華的商圣 世界的圣地 200萬㎡世界首席儒商文化旅游度假區(qū) 中國旅游地產(chǎn)綜合開發(fā)價值運營商（開發(fā)商品牌） 東方好萊塢 維度 3：盈利開發(fā) 運營是項目的基礎(chǔ)，沒有運營，無仸何商業(yè)價值而言。 贏利開發(fā) = 贏利模式 +產(chǎn)品組合 +租售策略 維度 3：盈利開發(fā) ？ 分期開發(fā)，租售結(jié)合，盤活旅游，帶動銷售 一期建設(shè)內(nèi)容為商圣朝拜區(qū)、儒商博物館、定陶古城一期、陶朱公故居等。 復(fù)合 功能 文化 旅游 購物 度假 休閑 特色 娛樂 商圣朝拜區(qū) 儒商博物館 全球華商論壇 影視外景拍攝基地 定陶古城 陶朱公敀居 官堌堆遺址文化 民俗旅游街 特色餐飲街 休閑購物街 景區(qū)游客接待中心 超五星陶朱公大酒店 水上演藝劇場 范蠡湖 白土山 曹王府 北京 301醫(yī)院 溫泉度假療養(yǎng) 因此，中華商圣文化園具備文化旅游地產(chǎn)概念，更具備成功的前提因素，項目只要良性開發(fā)，精心打造，必將成為中國文化旅游示范基地，也將成為旅游地產(chǎn)的經(jīng)典標(biāo)桿項目。 維度 1：開發(fā)愿景 旅游地產(chǎn)項目必須是全方位的整合資源才能保證土地利用價值的最大化。 二期建設(shè)內(nèi)容為白土山、范蠡湖、大型水上演藝劇場、曹王府、陶朱公大酒店（超五星）、全球華商論壇會館等。 旅游地產(chǎn)項目，招商先行，運營為主，帶動開發(fā)。儒商旅游區(qū)（項目品牌） 先進的城市旅游地產(chǎn)發(fā)展觃劃（項目品牌） 國際化的開發(fā)建設(shè)團隊（匯集影規(guī)、娛樂、文化、休閑、商業(yè)、住宅等國際頂尖團隊） 七大功能主題（影規(guī)、文化、休閑、娛樂、旅游、購物、度假） 六星級標(biāo)準(zhǔn)宜居體系（生態(tài)環(huán)境、溫泉療養(yǎng)、超五星酒店、影規(guī)娛樂基地、高端商業(yè)中心、儒商朝圣地） 可持續(xù)發(fā)展生態(tài)（旅游生態(tài)環(huán)境、強大文化建設(shè)、國際團隊經(jīng)驗） 商圣文化園 主題商業(yè)街 養(yǎng)生別墅 超五星度假酒店 溫泉療養(yǎng) 北京 301醫(yī)院 影視文化基地 北京中高集團 全球華商論壇會館 復(fù)合 功能 文化 旅游 購物 度假 休閑 特色 娛樂 中華商圣文化園 全球唯一商圣朝拜地、集影視拍攝、文化展示、學(xué)術(shù)研究、休閑度假、景區(qū)觀光、商居一體的文化綜合功能園區(qū)。區(qū)域未來發(fā)展 項目的升值前景 配套是否齊全 項目發(fā)展理念 均衡策略 以體驗式營銷為主要手段，結(jié)合創(chuàng)新營銷、工具為營銷推廣的載體，實現(xiàn)全方位、分區(qū)域營銷 在傳播過程中，要以分區(qū)域、分階段、分層次傳播價值，按照認(rèn)知客觀規(guī)律有敁傳播 按照“現(xiàn)在 +未來”“感性 +理性”結(jié)合的原則，尊重旅游度假群體需求，結(jié)合新穎營銷推廣方式，引起關(guān)注，產(chǎn)生偏好，形成口碑，達(dá)到最大化敁應(yīng) 項目發(fā)展進程 —— 八年愿景規(guī)劃 價值再創(chuàng) 城市名片符號不區(qū)域價值興起，通過“樹形象、立價值、造輿論、獲好感”的整合傳播，建立項目形象和認(rèn)知，形成口碑，構(gòu)建“世界首席儒商文化旅游區(qū)”的宏觀戰(zhàn)略 實景丌斷呈現(xiàn)，品牌傳播由認(rèn)知到體驗傳播為主，通過各種活動爆破，以影規(guī)、商圣朝拜、牡丹花會整合造勢，形成認(rèn)同，推廣投資價值，打造城市名片 項目基本完成，文化符號不儒商形象完全建立，區(qū)域配套各項基本完成，實現(xiàn)中華商圣文化園永續(xù)繁榮開端 19:00:3019:00:3019:001/29/2023 7:00:30 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 下午 7時 0分 30秒 下午 7時 0分 19:00: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 1月 下午 7時 0分 :00January 29, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 :00:30
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