xxxx年武漢金地名郡營銷策略報告166p(下)(完整版)
【正文】 最大限度地引入四周美麗的自然風(fēng)光。 4. 示范區(qū)開放時間： 2023年 9月 15日。 空中花園示范區(qū)范圍 (C圖示 ) 輕軌 8 1. 考慮 1：高于輕軌線，避免對視。） 3. 示范區(qū)開放時， 會所 1層、地下室裝修全部完成，達(dá)到可交付使用狀態(tài)。 方向： 不鳴則已，一鳴驚人！ ① 總體營銷思路 ② 區(qū)域形象概念定位 ③ 項目主題定位策略 ④ 推售策略 ⑤ 示范展示策略 ⑥ 外圍改造策略 ⑦ 精裝修策略 ⑧ 分階段營銷 ① 1期樣板展示范圍 施工范圍 展示范圍 1. 紅色部分區(qū)域為一期一層示范區(qū)域。 2. 項目物業(yè)：高層，小高層。 2. 先推景觀優(yōu)勢較小的 A2\A4，后推觀景高層 A1\3\5\6，價格逐步提升。 金地 20匯‘ Gemdale 20 pine The collection’由此溯源 ?? 20 Pine室內(nèi)游泳池，做工考究，池水清澈 20Pine天臺游泳池，夜覽紐約 20 Pine圖書館豐富的藏書，適宜的氣氛 20 Pine spa會館設(shè)施齊全，裝飾優(yōu)美 創(chuàng)意空間，私享至上 藝術(shù)標(biāo)榜，生活品位 效率至上，時間無價 珍藏世界級名品的會所，供業(yè)主鑒賞提升藝術(shù)品味 樓盤專屬品牌的香水、香檳等彰顯樓盤的藝術(shù)氣質(zhì) 主體硬件設(shè)施和室內(nèi)藝術(shù)品陳列 特殊的會員接送服務(wù)系統(tǒng) 藝術(shù)生活理念 意大利新古典建筑風(fēng)格與藝術(shù)品味契合 恒溫泳池實現(xiàn)與享受關(guān)聯(lián)，營造私享性 從出行、頂級消費、藝術(shù)享受全方位的無縫結(jié)合 一切為藝術(shù)生活讓位，將資源私享到室內(nèi) 業(yè)主免費享有會所藝術(shù)品的珍藏機會 核心理念 KPI(關(guān)鍵指標(biāo)系統(tǒng) ) 7大主題會所為業(yè)主專享，提供全方位服務(wù) 開發(fā)理念：金地 20匯迎合武漢財富階層對高效、私享和藝術(shù)的渴求，構(gòu)建了以藝術(shù)生活理念為主題的城市中心生活。 定位方向 特色風(fēng)情 生活方式 目標(biāo)客戶 屬性文化 這種主題定位的方式一般引入國內(nèi)或國外某個具體的原形作為主題演繹的方向，引入美國曼哈頓中央公園區(qū)頂級公寓“ 20匯”做為原形，演繹歐式風(fēng)情。 世界名宅 20匯‘ 20 pine The collection’ ，是阿瑪尼首個進軍建筑設(shè)計裝潢的作品，除了注入阿瑪尼設(shè)計元素，還致力于創(chuàng)造理想的生活境界。 ——金地 20匯讓一群人、一個圈子、一種“匯”生活來成就“華爾階層”專屬榮耀。 2. 推出高端物業(yè)增加淡市市場抗性，達(dá)成銷售。 2. 世茂錦繡長江：通過最大化江景資源價值，依托世貿(mào)品牌，打造極度奢華的濱江豪宅，滿足客戶炫富心理，以展示 作為啟動要素。方案 2僅義和巷為工程進出，此方案可保證售樓部形象和擴大示范范圍。 2. 空中花園、室外泳池、高爾夫推桿場均達(dá)到可交付使用狀態(tài)，客戶可親身體驗。 3. 樣板房開放時間： 2023年 9月 15日 泛會所示范區(qū) 1. 位置： A 24層 25層。 1. 精裝修樓層： ? A棟 44層 3套（ ， ， ）。 展示動線 —— ? 人行道 ? 商業(yè)街 ? 下沉式廣場 ? 大堂入戶 ? 大堂 ? 會所 ? 精裝電梯 ? 架空層 ? 樣板房 展示動線 —— ? 人行道 ? 商業(yè)街 ? 下沉式廣場 ? 大堂入戶 ? 大堂 ? 會所 ? 精裝電梯 ? 架空層 ? 樣板房 展示動線 —— ? 人行道 ? 商業(yè)街 ? 下沉式廣場 ? 大堂入戶 ? 大堂 ? 會所 ? 精裝電梯 ? 屋頂綠化 ? 樣板房 20 Pine室內(nèi)游泳池，做工考究，池水清澈 20Pine天臺游泳池，夜覽紐約 20 Pine圖書館豐富的藏書，適宜的氣氛 20 Pine spa會館設(shè)施齊全，裝飾優(yōu)美 展示動線 —— ? 人行道 ? 商業(yè)街 ? 下沉式廣場 ? 大堂入戶 ? 大堂 ? 會所 ? 精裝電梯 ? 屋頂綠化 ? 樣板房 ? 華爾階層生活匯（ 樣板房概念） 以美國頂級豪宅故事 演繹不同的職業(yè)者、不同的生活方式，代表了各自行業(yè)的生活態(tài)度，項目以其為原型進行樣板房演示。 展示動線 —— ? 人行道 ? 商業(yè)街 ? 下沉式廣場 ? 大堂入戶 ? 大堂 ? 會所 ? 精裝電梯 ? 屋頂綠化 ? 樣板房 “迪奧” —— 企業(yè)家 外觀極像一座宮殿，氣勢雄偉，占地 ，還有一個花園，一個小劇場。標(biāo)價 4000萬美元，現(xiàn)在的主人是一個音樂制造商。 3. 目標(biāo)：體現(xiàn)金地集團在武漢市最核心的地段打造的最頂級的中心豪宅，是金地集團極致之作，與該項目 ART DECO風(fēng)格的建筑設(shè)計相融合， 體現(xiàn)該項目歷經(jīng)蟄伏、厚積薄發(fā)、不鳴則已、一鳴驚人的破繭成蝶的過程。 170平米以下戶型做“廚衛(wèi)豪裝修”并隔樓板、贈送空調(diào)、地板、墻面套白”，裝修標(biāo)準(zhǔn) 1000元 /平米。 :07:3509:07:35January 29, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :07:3509:07Jan2329Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , January 29, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 1月 29日星期日 9時 7分 35秒 09:07:3529 January 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 :07:3509:07Jan2329Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 :07:3509:07:35January 29, 2023
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1