【正文】 建設(shè)工程招標(biāo)是要約邀請、投標(biāo)是要約，中標(biāo)通知書是承諾。 ②開工后業(yè)主尚要研究是否實(shí)施的暫定項(xiàng)目，即不一定要做的項(xiàng)目，報價低，可能要分包的項(xiàng)目，報價低。 8）評標(biāo) 當(dāng)評標(biāo)委員會提出需要澄清問題時，應(yīng)以書面形式送達(dá)投標(biāo)人，投標(biāo)人可以以適當(dāng)?shù)男问竭M(jìn)行問題澄清。 4）發(fā)售招標(biāo)文件 投標(biāo)單位收到招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)技術(shù)資料后應(yīng)認(rèn)真核對，核對無誤后以書面形式予以確認(rèn)。 2）獲得招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書等信息 公開招標(biāo)須通過報刊或信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布招標(biāo)公告，采用邀請招標(biāo)方式的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向三個以上（含三個）具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的、資信良好的特定的法人或其他組織團(tuán)體發(fā)出投標(biāo)邀請書。 B、自行招標(biāo) 《招標(biāo)投標(biāo)法》在對招標(biāo)人自行招標(biāo)給予了肯定，同時對自行招標(biāo)進(jìn)行了一定的約束條件，即必須具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力，如果這兩個基本條件能滿足就可以不必委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。為此，世界各國對議標(biāo) (談判招標(biāo) )項(xiàng)目都作了相應(yīng)的規(guī)定，一般來說，只有特殊工程才能通過議標(biāo)確定中標(biāo)商。 B、邀請招標(biāo) 邀請招標(biāo)由招標(biāo)單位向有承擔(dān)該項(xiàng)工程、貨物和服務(wù)能力的三個以上供應(yīng)商發(fā)出招標(biāo)邀請書及招標(biāo)文件，由其進(jìn)行投標(biāo)。 2）招投標(biāo)采購的方式 國際市場的招標(biāo)方式基本上可以歸納為三大類，即公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、議標(biāo) (談判招標(biāo) )。 我國從 1980年代開始實(shí)行招投標(biāo)制度，從 20多年的實(shí)踐看，實(shí)行招投標(biāo)制度，對于推行投融資和流通體制改革、創(chuàng)造公平競爭的市場環(huán)境、提高資金使用效益、節(jié)省外匯、保證工程質(zhì)量、防止采購中的腐敗現(xiàn)象都具有重要意義，招投標(biāo)方式的先進(jìn)性和實(shí)效性己得到了公認(rèn)。 1）采購招標(biāo) 采購招標(biāo)是一種采購程序。國內(nèi)是趨勢逐步全面規(guī)范化的實(shí)施公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、議標(biāo) (談判招標(biāo) )。 這種方式由于參加投標(biāo)企業(yè)的數(shù)量有限，不僅可以節(jié)省招標(biāo)的費(fèi)用，縮短招標(biāo)的時間，也增加了投標(biāo)者的中標(biāo)機(jī)率，對雙方都有一定好處。 ? 目前，我國《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定采購方式為公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)。編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)是招標(biāo)投標(biāo)過程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，招標(biāo)文件是整個招標(biāo)過程所要遵循的基礎(chǔ)性文件，也是投標(biāo)和評標(biāo)的依據(jù)。如項(xiàng)目的規(guī)模在立項(xiàng)批復(fù)中與規(guī)劃許可認(rèn)定不一致時，應(yīng)以規(guī)劃許可認(rèn)定的規(guī)模為準(zhǔn)。 ? 招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少十五日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人，該澄清或修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分 。 評標(biāo)報告由評標(biāo)委員會全體成員簽字，對評標(biāo)結(jié)論持有異議的，評標(biāo)委員會成員可以采用書面方式闡述其不同意見和理由，評標(biāo)報告提交招標(biāo)人后，評標(biāo)委員會即告解散。 ③在單價包干混合制合同中，有些子項(xiàng)采用包干報價時，報高價，其余子項(xiàng)報低價。項(xiàng)目招投標(biāo)過程的核心是通過招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的編制最終形成合同價格，為施工階段的造價管理奠定基礎(chǔ)。按照工程量清單的基本構(gòu)成，招標(biāo)控制價的編制包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等內(nèi)容。 a. 措施項(xiàng)目依據(jù)招標(biāo)文件中措施項(xiàng)目清單所列內(nèi)容。 ? 將以上部分匯總，最終形成的招標(biāo)控制價如表 31所示。 A．不平衡報價法。 b. 計日工單價的報價。 三、投標(biāo)人如何結(jié)合企業(yè)自身實(shí)力和施工技術(shù)能力編制投標(biāo)報價文件 （ 1）、投標(biāo)人自身實(shí)力和施工技術(shù)能力的特點(diǎn) ① 施工技術(shù)能力的特點(diǎn)。主要取決于企業(yè)的業(yè)績、信譽(yù)及人員的素質(zhì)。 ? 投標(biāo)項(xiàng)目編制標(biāo)底，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和有關(guān)資料，一方面依據(jù)有關(guān)計價辦法，參照有關(guān)工程定額，結(jié)合市場供應(yīng)狀況，綜合考慮企業(yè)成本、工期和質(zhì)量等方面的因素和承受能力合理確定報價。施工所采用的技術(shù)應(yīng)與建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案，以及管理水平相適應(yīng)。在合同體系中，合同雙方當(dāng)事人的工作、責(zé)任與風(fēng)險，必須與合同條款內(nèi)容的規(guī)定協(xié)調(diào)一致，而且遵循風(fēng)險分擔(dān)原則。 （ 4）、招標(biāo)文件與合同文件的對接 ? 招標(biāo)文件是指導(dǎo)和規(guī)范招標(biāo)活動的綱領(lǐng)性文件，其中絕大部分內(nèi)容將構(gòu)成合同文件的組成部分。相關(guān)核心要求力求在合同專用條款中具體約定。 決策 3：在投標(biāo)文件的內(nèi)容策劃中，應(yīng)結(jié)合個案實(shí)際，加強(qiáng)對風(fēng)險責(zé)任條款和特別條款的審查，善于在合同中限制風(fēng)險與轉(zhuǎn)移風(fēng)險。根據(jù)《合同法》第 61條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、執(zhí)行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充。若合同對價款或者報酬規(guī)定不明，則應(yīng)按照訂立合同時執(zhí)行地的市場價格履行；若依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價，則應(yīng)按照規(guī)定履行。這體現(xiàn)公平原則，對違約者不利。 2023年 1月 上午 1時 53分 :53January 23, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 23日星期一 上午 1時 53分 3秒 01:53: 1楚塞三湘接，荊門九派通。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 1月 23日星期一 上午 1時 53分 3秒 01:53: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 23日星期一 1時 53分 3秒 01:53:0323 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 1時 53分 3秒 上午 1時 53分 01:53: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , January 23, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。若執(zhí)行期限不明確，則債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求執(zhí)行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。 b. 靈活決定項(xiàng)目實(shí)施過程的合同補(bǔ)充條款的風(fēng)險。同時應(yīng)該確保招標(biāo)文件的合同條款合理、合規(guī)、合法。例如有關(guān)工程價款調(diào)整的條款不得簡單填寫為“按實(shí)調(diào)整”，應(yīng)明確工程價款的調(diào)整的具體范圍、內(nèi)容和方法。 ? 作為招標(biāo)文件重要組成部分的“投標(biāo)人須知”中具有合同約束力的各項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)與招標(biāo)文件其他組成部分的約定一致。合同條款中有關(guān)責(zé)任和風(fēng)險承擔(dān)的界定，決定了報價中是否需要考慮風(fēng)險費(fèi)以及費(fèi)用大小。施工所采用的技術(shù)和設(shè)備，應(yīng)經(jīng)過施工運(yùn)行的檢驗(yàn)，并有良好的可靠性記錄。 ? 技術(shù)和管理方案是構(gòu)成項(xiàng)目施工的實(shí)施主體，體現(xiàn)了項(xiàng)目的技術(shù)和工藝水平，是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性的重要基礎(chǔ)。因此，投標(biāo)人時應(yīng)把企業(yè)自身實(shí)力的表述放在重要的位置，其必然對發(fā)包人工程項(xiàng)目的發(fā)包心理產(chǎn)生有利的影響。施工招標(biāo)文件一般僅給出施工依據(jù)、應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)、限